| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Bình Tân | HƯƠNG LỘ 3 | TÂN KỲ TÂN QUÝ - ĐƯỜNG SỐ 5 |
77.100.000
5.600.000
|
38.550.000
2.800.000
|
30.840.000
2.240.000
|
24.672.000
1.792.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Bình Tân | HƯƠNG LỘ 3 | TÂN KỲ TÂN QUÝ - ĐƯỜNG SỐ 5 |
4.480.000
4.480.000
|
2.240.000
2.240.000
|
1.792.000
1.792.000
|
1.434.000
1.434.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Bình Tân | HƯƠNG LỘ 3 | TÂN KỲ TÂN QUÝ - ĐƯỜNG SỐ 5 |
3.360.000
3.360.000
|
1.680.000
1.680.000
|
1.344.000
1.344.000
|
1.075.000
1.075.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đối Với Đoạn Hương Lộ 3, Quận Bình Tân
Dựa theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở đô thị cho khu vực Hương Lộ 3, quận Bình Tân được quy định rõ ràng cho đoạn từ Tân Kỳ Tân Quý đến Đường Số 5. Bảng giá này phân loại các khu vực dựa trên giá trị đất, từ những vị trí có giá cao đến các khu vực có mức giá thấp hơn. Đây là thông tin quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất trong khu vực này.
Giá Đất Theo Vị Trí
1. Vị trí 1: 77.100.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có giá đất cao nhất trong đoạn từ Tân Kỳ Tân Quý đến Đường Số 5, với mức giá 77.100.000 VNĐ/m². Các khu vực này thường nằm ở những điểm có vị trí đắc địa, gần các tuyến giao thông chính và các tiện ích đô thị phát triển mạnh. Giá đất cao nhất phản ánh sự thuận tiện và tiềm năng phát triển lớn của khu vực này.
2. Vị trí 2: 38.550.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất thấp hơn một nửa so với vị trí 1, với mức giá 38.550.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn nằm ở những vị trí tốt với cơ sở hạ tầng cơ bản, tuy nhiên không đạt mức ưu tiên như vị trí 1 về sự thuận lợi và giá trị. Đây là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư với chi phí thấp hơn nhưng vẫn đảm bảo sự phát triển tốt.
3. Vị trí 3: 30.840.000 VNĐ/m²
Với giá 30.840.000 VNĐ/m², vị trí 3 nằm ở mức giá trung bình. Khu vực này có cơ sở hạ tầng và tiện ích cơ bản, nhưng không được ưu tiên như các vị trí cao hơn. Đây là mức giá phù hợp cho các dự án có quy mô vừa và nhỏ, hoặc cho những người mua muốn đầu tư với ngân sách hạn chế nhưng vẫn tìm kiếm cơ hội phát triển.
4. Vị trí 4: 24.672.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong đoạn này, với mức giá 24.672.000 VNĐ/m². Đây thường là những khu vực có vị trí kém thuận lợi hơn hoặc đang trong giai đoạn phát triển. Giá đất thấp hơn phản ánh nhu cầu và sự phát triển hiện tại của khu vực, làm cho đây là lựa chọn tốt cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí thấp hơn.
Bảng giá đất cho đoạn Hương Lộ 3, từ Tân Kỳ Tân Quý đến Đường Số 5, thuộc quận Bình Tân, cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại khu vực này. Các mức giá được phân loại từ cao đến thấp giúp người dân và nhà đầu tư nắm rõ giá trị và tiềm năng phát triển của từng khu vực, từ đó đưa ra quyết định đầu tư chính xác và phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của mình.