| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận Bình Tân | ĐƯỜNG SỐ 4. PHƯỜNG TÂN TẠO | TRỌN ĐƯỜNG |
-
4.200.000
|
-
2.100.000
|
-
1.680.000
|
-
1.344.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận Bình Tân | ĐƯỜNG SỐ 4. PHƯỜNG TÂN TẠO | TRỌN ĐƯỜNG |
3.360.000
3.360.000
|
1.680.000
1.680.000
|
1.344.000
1.344.000
|
1.075.000
1.075.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận Bình Tân | ĐƯỜNG SỐ 4. PHƯỜNG TÂN TẠO | TRỌN ĐƯỜNG |
2.520.000
2.520.000
|
1.260.000
1.260.000
|
1.008.000
1.008.000
|
806.000
806.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại quận Bình Tân, cụ thể là đoạn đường số 4, phường Tân Tạo, đã được quy định rõ ràng. Dưới đây là thông tin chi tiết về giá đất ở đô thị tại khu vực này, phân theo các vị trí khác nhau.
Bảng Giá Đất Tại Đoạn Đường Số 4, Phường Tân Tạo
1. Vị trí 1 - Giá 0.000 VNĐ/m²
Đây là mức giá cao nhất trong bảng giá đất cho khu vực đường số 4, phường Tân Tạo. Vị trí 1 thường nằm ở các điểm thuận lợi, có giao thông tốt và gần các tiện ích quan trọng, như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Mức giá này phản ánh giá trị đất ở những khu vực có lợi thế về vị trí và cơ sở hạ tầng.
2. Vị trí 2 - Giá 0.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá thấp hơn một nửa so với vị trí 1. Mặc dù giá đất ở đây không cao bằng, nhưng vị trí này vẫn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển. Đây có thể là khu vực gần các tuyến đường chính hoặc có kết nối giao thông khá thuận lợi.
3. Vị trí 3 - Giá 0.000 VNĐ/m²
Mức giá của vị trí 3 là 0.000 VNĐ/m², tương đương khoảng 80% so với giá của vị trí 2. Đất tại khu vực này có thể nằm ở những khu vực có ít lợi thế hơn về mặt giao thông hoặc các tiện ích so với các vị trí cao hơn. Tuy nhiên, đây vẫn là một sự lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư và người mua tìm kiếm giá trị tốt.
4. Vị trí 4 - Giá 0.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong bảng giá, với 0.000 VNĐ/m². Khu vực này thường có các yếu tố làm giảm giá trị đất, chẳng hạn như xa trung tâm, ít tiện ích xung quanh, hoặc cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện. Tuy nhiên, đây có thể là cơ hội cho những ai muốn tìm kiếm giá đất phải chăng hơn và có thể đầu tư vào sự phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất tại quận Bình Tân, phường Tân Tạo cung cấp một cái nhìn rõ ràng về các mức giá dựa trên vị trí và các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị đất. Từ vị trí 1 đến vị trí 4, người mua và nhà đầu tư có thể lựa chọn theo nhu cầu và ngân sách của mình, đồng thời cân nhắc các yếu tố về phát triển và tiện ích xung quanh để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.