| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 9 | ĐƯỜNG SỐ 385, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A | LÊ VĂN VIỆT (ĐOẠN II) - CUỐI ĐƯỜNG |
3.900.000
3.900.000
|
1.950.000
1.950.000
|
1.560.000
1.560.000
|
1.248.000
1.248.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 9 | ĐƯỜNG SỐ 385, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A | LÊ VĂN VIỆT (ĐOẠN II) - CUỐI ĐƯỜNG |
3.120.000
3.120.000
|
1.560.000
1.560.000
|
1.248.000
1.248.000
|
998.000
998.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 9 | ĐƯỜNG SỐ 385, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A | LÊ VĂN VIỆT (ĐOẠN II) - CUỐI ĐƯỜNG |
2.340.000
2.340.000
|
1.170.000
1.170.000
|
936.000
936.000
|
749.000
749.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Số 385, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Ngày 16/01/2020, UBND TP. Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định số 02/2020/QĐ-UBND, quy định bảng giá đất cho đoạn Đường Số 385 thuộc Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường, nhằm hỗ trợ các nhà đầu tư và người dân trong việc định giá và đưa ra quyết định mua bán bất động sản.
Vị trí 1: 3.900.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 3.900.000 VNĐ/m². Khu vực này thường nằm ở các điểm có vị trí đắc địa nhất trên Đường Số 385, gần các tiện ích chính, giao thông thuận lợi và có tiềm năng tăng giá cao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn đạt được giá trị tối ưu với các dự án quy mô lớn hoặc các bất động sản cao cấp.
Vị trí 2: 1.950.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá 1.950.000 VNĐ/m², thấp hơn một nửa so với vị trí 1. Khu vực này vẫn có những ưu điểm về vị trí và tiện ích, tuy nhiên, không ở mức đắc địa nhất. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm giá trị tốt với ngân sách vừa phải và có khả năng sinh lời tốt.
Vị trí 3: 1.560.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 1.560.000 VNĐ/m². Khu vực này thường nằm xa hơn so với các vị trí đắc địa hơn, nhưng vẫn giữ được giá trị do có các tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh tương đối tốt. Đây là lựa chọn cho các dự án có ngân sách trung bình hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sự cân bằng giữa giá trị và chi phí.
Vị trí 4: 1.248.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 với giá 1.248.000 VNĐ/m² là mức giá thấp nhất trong đoạn Đường Số 385. Khu vực này có thể nằm xa hơn hoặc có điều kiện không thuận lợi bằng các vị trí khác. Tuy nhiên, giá thấp hơn làm cho nó trở thành sự lựa chọn hợp lý cho các dự án với ngân sách hạn chế hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với mức chi phí thấp.
Bảng giá đất cho Đường Số 385, Phường Tăng Nhơn Phú A, cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường. Thông tin này rất quan trọng cho việc định giá đất và đưa ra quyết định đầu tư. Với các mức giá được phân chia rõ ràng, người mua có thể lựa chọn vị trí phù hợp với ngân sách và mục tiêu đầu tư của mình, từ các dự án lớn đến các bất động sản nhỏ hơn.