| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 9 | CẦU XÂY 2 | ĐẦU TUYẾN NAM CAO - CUỐI TUYẾN (CẦU XÂY 1) |
2.800.000
2.800.000
|
1.400.000
1.400.000
|
1.120.000
1.120.000
|
896.000
896.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 9 | CẦU XÂY 2 | ĐẦU TUYẾN NAM CAO - CUỐI TUYẾN (CẦU XÂY 1) |
2.240.000
2.240.000
|
1.120.000
1.120.000
|
896.000
896.000
|
717.000
717.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 9 | CẦU XÂY 2 | ĐẦU TUYẾN NAM CAO - CUỐI TUYẾN (CẦU XÂY 1) |
1.680.000
1.680.000
|
840.000
840.000
|
672.000
672.000
|
538.000
538.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị tại Cầu Xây 2, Quận 9, TP.HCM
Bảng giá đất đô thị tại khu vực Cầu Xây 2, Quận 9, TP.HCM, được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở tại các vị trí khác nhau trong khu vực này. Dưới đây là phân tích về giá đất ở từng vị trí cụ thể.
Vị trí 1: 2.800.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 là khu vực có mức giá cao nhất là 2.800.000 VNĐ/m². Đây là khu vực đắc địa với giá trị đất cao nhất trong đoạn đường này. Mức giá cao phản ánh những ưu điểm về vị trí, thuận lợi cho việc phát triển các dự án xây dựng, kinh doanh hoặc đầu tư bất động sản. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm bất động sản có giá trị cao trong khu vực.
Vị trí 2: 1.400.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 1.400.000 VNĐ/m², giảm 50% so với vị trí 1. Giá này phản ánh một khu vực có giá trị thấp hơn, có thể là do vị trí kém thuận lợi hơn hoặc điều kiện đất đai không tối ưu bằng vị trí 1. Tuy nhiên, đây vẫn là mức giá hợp lý cho những dự án không yêu cầu vị trí đắc địa nhất.
Vị trí 3: 1.120.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 3, mức giá là 1.120.000 VNĐ/m². Đây là mức giá thấp hơn so với vị trí 2 nhưng vẫn giữ được giá trị bất động sản đáng kể. Khu vực này có thể là lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư hoặc người mua có ngân sách hạn chế hơn nhưng vẫn muốn đầu tư tại khu vực có tiềm năng phát triển.
Vị trí 4: 896.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 896.000 VNĐ/m². Giá thấp có thể do vị trí nằm xa các tiện ích chính hoặc điều kiện đất đai không tối ưu. Dù giá thấp, khu vực này vẫn có thể đáp ứng nhu cầu của những người tìm kiếm bất động sản với mức giá phải chăng hơn trong khu vực Cầu Xây 2.
Bảng giá đất tại Cầu Xây 2, Quận 9 cung cấp thông tin chi tiết về các mức giá đất ở đô thị, giúp các nhà đầu tư và người mua dễ dàng đưa ra quyết định phù hợp với ngân sách và nhu cầu của họ. Các mức giá khác nhau cho các vị trí trong đoạn đường cung cấp sự lựa chọn đa dạng, từ giá cao nhất cho các dự án đắc địa đến giá thấp hơn cho những lựa chọn tiết kiệm hơn.