Bảng giá đất Tại ĐƯỜNG 455, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A Quận 9 TP Hồ Chí Minh

Bảng Giá Đất Quận 9, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường 455, Phường Tăng Nhơn Phú A

Bảng giá đất tại Quận 9, Hồ Chí Minh cho đoạn đường 455, Phường Tăng Nhơn Phú A, loại đất ở đô thị, được quy định trong Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại các vị trí khác nhau trong khu vực, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư bất động sản.

Vị trí 1: 2.400.000 VNĐ/m²

Vị trí 1 trên đoạn đường 455, Phường Tăng Nhơn Phú A có mức giá 2.400.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường này. Giá cao tại vị trí này phản ánh sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng và giao thông, cũng như sự gần gũi với các tiện ích công cộng. Đây là lựa chọn hàng đầu cho các dự án đầu tư và sử dụng đất đô thị.

Vị trí 2: 1.200.000 VNĐ/m²

Mức giá tại vị trí 2 là 1.200.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị đáng kể. Khu vực này có thể có ít tiện ích hơn hoặc cơ sở hạ tầng kém phát triển hơn so với vị trí 1, nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu sử dụng đất đô thị và là lựa chọn hợp lý cho nhiều mục đích đầu tư.

Vị trí 3: 960.000 VNĐ/m²

Vị trí 3 có giá 960.000 VNĐ/m², cho thấy đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể nằm ở những vị trí có hạ tầng hoặc tiện ích công cộng chưa phát triển đầy đủ. Tuy nhiên, nó vẫn là lựa chọn phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.

Vị trí 4: 768.000 VNĐ/m²

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 768.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường 455. Giá thấp có thể do khoảng cách xa các tiện ích công cộng hoặc cơ sở hạ tầng chưa được phát triển hoàn thiện. Mặc dù giá thấp, khu vực này vẫn có cơ hội phát triển và tăng giá trong tương lai.

Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại đoạn đường 455, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9. Việc hiểu rõ các mức giá tại các vị trí khác nhau giúp các nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác và hiệu quả khi tham gia vào thị trường bất động sản tại khu vực này.