| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 9 | ĐƯỜNG 144, PHƯỜNG TÂN PHÚ | XA LỘ HÀ NỘI - ĐƯỜNG 138 |
3.000.000
3.000.000
|
1.500.000
1.500.000
|
1.200.000
1.200.000
|
960.000
960.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 9 | ĐƯỜNG 144, PHƯỜNG TÂN PHÚ | XA LỘ HÀ NỘI - ĐƯỜNG 138 |
2.400.000
2.400.000
|
1.200.000
1.200.000
|
960.000
960.000
|
768.000
768.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 9 | ĐƯỜNG 144, PHƯỜNG TÂN PHÚ | XA LỘ HÀ NỘI - ĐƯỜNG 138 |
1.800.000
1.800.000
|
900.000
900.000
|
720.000
720.000
|
576.000
576.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Quận 9, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường 144, Phường Tân Phú
Bảng giá đất tại Quận 9, Hồ Chí Minh cho đoạn đường 144, Phường Tân Phú, loại đất ở đô thị, được quy định trong Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất tại các vị trí trong khu vực, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư bất động sản.
Vị trí 1: 3.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường 144, Phường Tân Phú có mức giá 3.000.000 VNĐ/m², là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường này. Giá cao tại vị trí này cho thấy đây là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển tốt, giao thông thuận tiện và gần các tiện ích công cộng, làm cho nó trở thành lựa chọn ưu tiên cho các mục đích sử dụng đất đô thị và đầu tư bất động sản.
Vị trí 2: 1.500.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 1.500.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị đáng kể. Khu vực này có thể có ít tiện ích hơn hoặc kém thuận lợi hơn về mặt hạ tầng so với vị trí 1, nhưng vẫn phù hợp cho các nhu cầu sử dụng đất đô thị và đầu tư.
Vị trí 3: 1.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 1.200.000 VNĐ/m², cho thấy đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với vị trí 2. Khu vực này có thể nằm ở các vị trí có hạ tầng hoặc tiện ích công cộng kém phát triển hơn, nhưng vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai và phù hợp cho các dự án đầu tư dài hạn.
Vị trí 4: 960.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 960.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường 144, Phường Tân Phú. Giá thấp có thể do khoảng cách xa các tiện ích công cộng hoặc cơ sở hạ tầng chưa được phát triển đầy đủ, nhưng vẫn có cơ hội phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại đoạn đường 144, Phường Tân Phú, Quận 9. Việc nắm rõ thông tin về các mức giá tại các vị trí khác nhau giúp các nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác khi tham gia vào thị trường bất động sản tại khu vực này.