| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 9 | ĐƯỜNG 138, PHƯỜNG TÂN PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG |
2.700.000
2.700.000
|
1.350.000
1.350.000
|
1.080.000
1.080.000
|
864.000
864.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 9 | ĐƯỜNG 138, PHƯỜNG TÂN PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG |
2.160.000
2.160.000
|
1.080.000
1.080.000
|
864.000
864.000
|
691.000
691.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 9 | ĐƯỜNG 138, PHƯỜNG TÂN PHÚ | TRỌN ĐƯỜNG |
1.620.000
1.620.000
|
810.000
810.000
|
648.000
648.000
|
518.000
518.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đô Thị tại Đường 138, Quận 9, TP.HCM
Bảng giá đất đô thị tại Đường 138, Phường Tân Phú, Quận 9, TP.HCM, được quy định theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP.Hồ Chí Minh, cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở các vị trí khác nhau dọc theo tuyến đường này. Dưới đây là phân tích giá đất cho từng vị trí cụ thể trên Đường 138.
Vị trí 1: 2.700.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá 2.700.000 VNĐ/m², đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trên Đường 138. Mức giá cao này thường phản ánh những ưu điểm vượt trội về vị trí, sự thuận tiện trong việc tiếp cận các tiện ích và cơ sở hạ tầng xung quanh. Khu vực này phù hợp cho các dự án đầu tư cao cấp hoặc xây dựng nhà ở có giá trị cao.
Vị trí 2: 1.350.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, mức giá đất là 1.350.000 VNĐ/m², giảm một nửa so với vị trí 1. Giá này cho thấy đây là khu vực có giá trị thấp hơn, có thể do vị trí hoặc điều kiện đất đai không thuận lợi bằng vị trí 1. Dù giá thấp hơn, đây vẫn là sự lựa chọn tốt cho những người có ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn đầu tư tại khu vực Đường 138.
Vị trí 3: 1.080.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 1.080.000 VNĐ/m². Đây là mức giá tiếp tục giảm so với vị trí 2, phản ánh sự giảm giá trị đất theo từng vị trí. Khu vực này có thể là lựa chọn hợp lý cho những người mua có ngân sách trung bình hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư với chi phí hợp lý.
Vị trí 4: 864.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 4 là 864.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong khu vực. Giá thấp có thể do vị trí nằm xa các tiện ích chính hoặc có điều kiện đất đai không tối ưu. Mặc dù là lựa chọn tiết kiệm nhất, khu vực này vẫn có thể đáp ứng nhu cầu của những người tìm kiếm bất động sản với ngân sách tiết kiệm hơn trên Đường 138.
Bảng giá đất tại Đường 138, Phường Tân Phú, Quận 9 cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị đất ở đô thị tại các vị trí khác nhau dọc theo tuyến đường này. Các mức giá khác nhau cho phép nhà đầu tư và người mua lựa chọn phù hợp với ngân sách và nhu cầu của mình, từ các khu vực đắc địa với giá cao đến các lựa chọn tiết kiệm hơn.