| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 8 | CÁC ĐƯỜNG SỐ LẺ PHƯỜNG 4, 5 | TRỌN ĐƯỜNG |
61.600.000
8.800.000
|
30.800.000
4.400.000
|
24.640.000
3.520.000
|
19.712.000
2.816.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 8 | CÁC ĐƯỜNG SỐ LẺ PHƯỜNG 4, 5 | TRỌN ĐƯỜNG |
7.040.000
7.040.000
|
3.520.000
3.520.000
|
2.816.000
2.816.000
|
2.253.000
2.253.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 8 | CÁC ĐƯỜNG SỐ LẺ PHƯỜNG 4, 5 | TRỌN ĐƯỜNG |
5.280.000
5.280.000
|
2.640.000
2.640.000
|
2.112.000
2.112.000
|
1.690.000
1.690.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Các Đường Số Lẻ, Phường 4 và 5, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại các đường số lẻ thuộc Phường 4 và Phường 5, Quận 8 đã được quy định rõ ràng. Dưới đây là chi tiết về mức giá đất ở từng vị trí trong khu vực này.
Vị trí 1: 61.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 tại các đường số lẻ thuộc Phường 4 và Phường 5 có mức giá là 61.600.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực, áp dụng cho các đoạn đường chính, trung tâm, hoặc những khu vực có cơ sở hạ tầng tốt và tiện ích gần kề. Giá này phản ánh sự giá trị cao của đất đai tại những vị trí đắc địa, phù hợp cho các dự án đầu tư lớn hoặc xây dựng nhà ở cao cấp.
Vị trí 2: 30.800.000 VNĐ/m²
Mức giá tại Vị trí 2 là 30.800.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình, áp dụng cho những đoạn đường phụ hoặc khu vực gần hơn ra ngoài trung tâm. Mức giá này thích hợp cho những người muốn đầu tư vào bất động sản với chi phí hợp lý nhưng vẫn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển.
Vị trí 3: 24.640.000 VNĐ/m²
Tại Vị trí 3, giá đất là 24.640.000 VNĐ/m². Đây là mức giá thấp hơn, thường áp dụng cho những khu vực ít phát triển hơn hoặc các đoạn đường nhỏ hơn. Mặc dù giá đất ở mức này thấp hơn, khu vực này vẫn có cơ hội phát triển trong tương lai và có thể là sự lựa chọn tốt cho những ai có ngân sách hạn chế.
Vị trí 4: 19.712.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá là 19.712.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong bảng giá cho các đường số lẻ ở Phường 4 và Phường 5. Khu vực này thường là những đoạn đường xa hơn khỏi trung tâm hoặc có ít phát triển hơn. Mặc dù mức giá thấp, đây vẫn là lựa chọn hợp lý cho những người tìm kiếm bất động sản với chi phí thấp hơn.
Thông tin này cung cấp cái nhìn tổng quan về mức giá đất tại các đường số lẻ ở Phường 4 và Phường 5, giúp các nhà đầu tư và người mua có thể đưa ra quyết định chính xác dựa trên nhu cầu và ngân sách của mình.