| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 6 | VĂN THÂN | BÌNH TIÊN - BÀ LÀI |
88.700.000
14.600.000
|
44.350.000
7.300.000
|
35.480.000
5.840.000
|
28.384.000
4.672.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 6 | VĂN THÂN | BÀ LÀI - LÒ GỐM |
70.900.000
9.300.000
|
35.450.000
4.650.000
|
28.360.000
3.720.000
|
22.688.000
2.976.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 3 | Quận 6 | VĂN THÂN | BÌNH TIÊN - BÀ LÀI |
11.680.000
11.680.000
|
5.840.000
5.840.000
|
4.672.000
4.672.000
|
3.738.000
3.738.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 4 | Quận 6 | VĂN THÂN | BÀ LÀI - LÒ GỐM |
7.440.000
7.440.000
|
3.720.000
3.720.000
|
2.976.000
2.976.000
|
2.381.000
2.381.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 5 | Quận 6 | VĂN THÂN | BÌNH TIÊN - BÀ LÀI |
8.760.000
8.760.000
|
4.380.000
4.380.000
|
3.504.000
3.504.000
|
2.803.000
2.803.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
| 6 | Quận 6 | VĂN THÂN | BÀ LÀI - LÒ GỐM |
5.580.000
5.580.000
|
2.790.000
2.790.000
|
2.232.000
2.232.000
|
1.786.000
1.786.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Tại Đường Văn Thân, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh, bảng giá đất ở đô thị tại Đường Văn Thân, Quận 6, được phân chia theo từng vị trí trong đoạn từ Bình Tiên đến Bà Lài. Bảng giá này cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại các vị trí khác nhau, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định hợp lý.
Vị trí 1: 88.700.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên Đường Văn Thân có mức giá cao nhất là 88.700.000 VNĐ/m². Khu vực này có thể nằm gần các tiện ích quan trọng, khu dân cư phát triển hoặc các tuyến giao thông chính, làm cho giá đất cao hơn. Mức giá này phản ánh sự thuận lợi về vị trí và tiềm năng phát triển trong tương lai, hấp dẫn các nhà đầu tư và người mua đang tìm kiếm cơ hội tại các khu vực phát triển.
Vị trí 2: 44.350.000 VNĐ/m²
Tại Vị trí 2, giá đất là 44.350.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có mức giá giảm hơn so với Vị trí 1. Khu vực này có thể cách xa các tiện ích chính hoặc nằm ở các phần kém phát triển hơn của Đường Văn Thân. Dù mức giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng đáng kể cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với ngân sách vừa phải.
Vị trí 3: 35.480.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 35.480.000 VNĐ/m². Khu vực này thường nằm ở những vùng xa hơn từ các điểm trung tâm hoặc có ít sự phát triển hơn so với các vị trí trước đó. Mặc dù giá thấp hơn, Vị trí 3 vẫn có thể phù hợp cho những ai tìm kiếm giá đất hợp lý để đầu tư hoặc sinh sống với ngân sách hạn chế.
Vị trí 4: 28.384.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 là khu vực có giá đất thấp nhất trong đoạn đường này, với mức giá 28.384.000 VNĐ/m². Đây có thể là khu vực nằm ở các phần ít phát triển hơn hoặc xa hơn từ các tiện ích chính và điểm trung tâm. Giá đất thấp hơn tại Vị trí 4 có thể là lựa chọn tốt cho những người tìm kiếm giá đất phải chăng và có thể chấp nhận sự phát triển chậm hơn trong tương lai.
Bảng giá đất tại Đường Văn Thân, Quận 6, cung cấp cái nhìn rõ ràng về giá trị của đất ở các vị trí khác nhau trong đoạn từ Bình Tiên đến Bà Lài. Thông tin này giúp người mua và nhà đầu tư nắm bắt được sự khác biệt về giá trị đất trong khu vực, từ đó đưa ra quyết định đầu tư phù hợp với nhu cầu và mục đích của mình.