| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Quận 1 | NGÔ VĂN NĂM | TRỌN ĐƯỜNG |
222.200.000
47.700.000
|
111.100.000
23.850.000
|
88.880.000
19.080.000
|
71.104.000
15.264.000
|
- | Đất ở đô thị |
| 2 | Quận 1 | NGÔ VĂN NĂM | TRỌN ĐƯỜNG |
38.160.000
38.160.000
|
19.080.000
19.080.000
|
15.264.000
15.264.000
|
12.211.000
12.211.000
|
- | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Quận 1 | NGÔ VĂN NĂM | TRỌN ĐƯỜNG |
28.620.000
28.620.000
|
14.310.000
14.310.000
|
11.448.000
11.448.000
|
9.158.000
9.158.000
|
- | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Quận 1, Hồ Chí Minh: Đoạn Đường Ngô Văn Năm
Bảng giá đất của Quận 1, Hồ Chí Minh cho đoạn đường Ngô Văn Năm, loại đất ở đô thị, đã được cập nhật theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này cung cấp mức giá chi tiết cho từng vị trí cụ thể của đoạn đường, phản ánh giá trị bất động sản và hỗ trợ người dân cũng như nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định mua bán đất đai.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 222.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đoạn đường Ngô Văn Năm có mức giá cao nhất là 222.200.000 VNĐ/m². Khu vực này có vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng và giao thông thuận lợi, góp phần làm tăng giá trị đất tại đây.
Vị trí 2: 111.100.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 2 là 111.100.000 VNĐ/m². Vị trí này vẫn giữ được giá trị cao nhưng thấp hơn so với vị trí 1. Có thể đây là khu vực có ít tiện ích hơn hoặc giao thông không thuận lợi như vị trí 1.
Vị trí 3: 88.880.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá 88.880.000 VNĐ/m², cho thấy đây là khu vực với giá trị đất thấp hơn. Tuy nhiên, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển, là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư dài hạn hoặc người mua muốn tìm kiếm mức giá hợp lý.
Vị trí 4: 71.104.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 71.104.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường này, có thể do xa các tiện ích công cộng hoặc giao thông không thuận tiện.
Việc nắm rõ giá trị tại các vị trí khác nhau sẽ hỗ trợ trong việc đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.