| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | RANH QUẬN BÌNH TÂN - CẦU BÌNH ĐIỀN |
44.400.000
6.200.000
|
22.200.000
3.100.000
|
17.760.000
2.480.000
|
14.208.000
1.984.000
|
- | Đất ở |
| 2 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | CẦU BÌNH ĐIỀN - NGÃ BA QUÁN CHUỐI |
38.300.000
4.700.000
|
19.150.000
2.350.000
|
15.320.000
1.880.000
|
12.256.000
1.504.000
|
- | Đất ở |
| 3 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | NGÃ BA QUÁN CHUỐI - BỜ NHÀ THỜ BÌNH CHÁNH |
-
4.000.000
|
-
2.000.000
|
-
1.600.000
|
-
1.280.000
|
- | Đất ở |
| 4 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | BỜ NHÀ THỜ BÌNH CHÁNH - RANH TỈNH LONG AN |
30.600.000
3.700.000
|
15.300.000
1.850.000
|
12.240.000
1.480.000
|
9.792.000
1.184.000
|
- | Đất ở |
| 5 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | RANH QUẬN BÌNH TÂN - CẦU BÌNH ĐIỀN |
4.960.000
4.960.000
|
2.480.000
2.480.000
|
1.984.000
1.984.000
|
1.587.000
1.587.000
|
- | Đất TM-DV |
| 6 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | CẦU BÌNH ĐIỀN - NGÃ BA QUÁN CHUỐI |
3.760.000
3.760.000
|
1.880.000
1.880.000
|
1.504.000
1.504.000
|
1.203.000
1.203.000
|
- | Đất TM-DV |
| 7 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | NGÃ BA QUÁN CHUỐI - BỜ NHÀ THỜ BÌNH CHÁNH |
3.200.000
3.200.000
|
1.600.000
1.600.000
|
1.280.000
1.280.000
|
1.024.000
1.024.000
|
- | Đất TM-DV |
| 8 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | BỜ NHÀ THỜ BÌNH CHÁNH - RANH TỈNH LONG AN |
2.960.000
2.960.000
|
1.480.000
1.480.000
|
1.184.000
1.184.000
|
947.000
947.000
|
- | Đất TM-DV |
| 9 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | RANH QUẬN BÌNH TÂN - CẦU BÌNH ĐIỀN |
3.720.000
3.720.000
|
1.860.000
1.860.000
|
1.488.000
1.488.000
|
1.190.000
1.190.000
|
- | Đất SX-KD |
| 10 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | CẦU BÌNH ĐIỀN - NGÃ BA QUÁN CHUỐI |
2.820.000
2.820.000
|
1.410.000
1.410.000
|
1.128.000
1.128.000
|
902.000
902.000
|
- | Đất SX-KD |
| 11 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | NGÃ BA QUÁN CHUỐI - BỜ NHÀ THỜ BÌNH CHÁNH |
2.400.000
2.400.000
|
1.200.000
1.200.000
|
960.000
960.000
|
768.000
768.000
|
- | Đất SX-KD |
| 12 | Huyện Bình Chánh | QUỐC LỘ 1 | BỜ NHÀ THỜ BÌNH CHÁNH - RANH TỈNH LONG AN |
2.220.000
2.220.000
|
1.110.000
1.110.000
|
888.000
888.000
|
710.000
710.000
|
- | Đất SX-KD |
Bảng Giá Đất Tại Khu Vực Quốc Lộ 1, Huyện Bình Chánh
Dưới đây là thông tin chi tiết về bảng giá đất tại khu vực Quốc Lộ 1, Huyện Bình Chánh. Bảng giá này áp dụng cho đoạn từ Ranh Quận Bình Tân đến Cầu Bình Điền và được ban hành kèm theo văn bản số 02/2020/QĐ-UBND được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá giúp người mua và nhà đầu tư nắm bắt được giá trị đất đai trong khu vực này.
Vị trí 1: Giá 44.400.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 44.400.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm ở vị trí đắc địa với nhiều lợi thế về hạ tầng, giao thông và tiện ích. Đây là khu vực lý tưởng cho các dự án lớn, phát triển thương mại hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị cao và tiềm năng sinh lời lớn. Giá đất cao cho thấy sự phát triển mạnh mẽ và nhu cầu cao tại khu vực này.
Vị trí 2: Giá 22.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá 22.200.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình và phản ánh sự cân bằng giữa chi phí và lợi ích. Khu vực này vẫn có những ưu điểm về hạ tầng và tiện ích, nhưng không đạt mức giá cao như vị trí 1. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư muốn có một sự kết hợp hợp lý giữa chi phí và tiềm năng tăng giá.
Vị trí 3: Giá 17.760.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 17.760.000 VNĐ/m². Khu vực này có mức giá thấp hơn so với vị trí 1 và 2, thích hợp cho các nhà đầu tư hoặc người mua có ngân sách hạn chế. Khu vực này có thể có những yếu tố giảm giá như xa các tiện ích chính hoặc vị trí chưa phát triển mạnh mẽ nhưng vẫn có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai.
Vị trí 4: Giá 14.208.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 14.208.000 VNĐ/m². Đây là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp. Khu vực này có thể nằm ở những phần xa hơn hoặc ít phát triển hơn so với các vị trí khác, nhưng vẫn có tiềm năng trong dài hạn nếu có kế hoạch phát triển hạ tầng hoặc nâng cấp khu vực.
Bảng giá đất này cung cấp thông tin hữu ích cho việc đánh giá và quyết định đầu tư tại khu vực Quốc Lộ 1, Huyện Bình Chánh. Tùy thuộc vào ngân sách và mục tiêu đầu tư, người mua và nhà đầu tư có thể chọn các vị trí phù hợp với nhu cầu và kế hoạch của mình.