| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Huyện Bình Chánh | NGUYỄN VĂN THỜI (TÊN CŨ QUY ĐỨC (BÀ BẦU) | ĐOÀN NGUYỄN TUẤN - HỐC HƯU |
9.000.000
800.000
|
4.500.000
400.000
|
3.600.000
320.000
|
2.880.000
256.000
|
- | Đất ở |
| 2 | Huyện Bình Chánh | NGUYỄN VĂN THỜI (TÊN CŨ QUY ĐỨC (BÀ BẦU) | ĐOÀN NGUYỄN TUẤN - HỐC HƯU |
640.000
640.000
|
320.000
320.000
|
256.000
256.000
|
205.000
205.000
|
- | Đất TM-DV |
| 3 | Huyện Bình Chánh | NGUYỄN VĂN THỜI (TÊN CŨ QUY ĐỨC (BÀ BẦU) | ĐOÀN NGUYỄN TUẤN - HỐC HƯU |
480.000
480.000
|
240.000
240.000
|
192.000
192.000
|
154.000
154.000
|
- | Đất SX-KD |
Bảng Giá Đất Khu Vực Nguyễn Văn Thời (Tên Cũ Quy Đức - Bà Bầu), Huyện Bình Chánh
Bảng giá đất dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất ở khu vực Nguyễn Văn Thời (trước đây gọi là Quy Đức - Bà Bầu), Huyện Bình Chánh. Các mức giá được áp dụng cho đoạn từ Đoàn Nguyễn Tuấn đến Hốc Hưu, theo quy định trong văn bản số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh được sửa đổi bổ sung bởi văn bản số 79/2024/QĐ-UBND ngày 21/10/2024 của UBND TP.Hồ Chí Minh. Bảng giá này giúp các nhà đầu tư và người mua đất hiểu rõ hơn về giá trị bất động sản trong khu vực và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.
Vị trí 1: Giá 9.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 được định giá là 9.000.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong khu vực và thường phản ánh các yếu tố như vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng, hoặc có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Vị trí này là lựa chọn lý tưởng cho các dự án lớn hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm giá trị cao.
Vị trí 2: Giá 4.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá 4.500.000 VNĐ/m², bằng một nửa so với vị trí 1. Đây là mức giá hợp lý cho các nhà đầu tư vừa và nhỏ. Khu vực này có thể nằm gần các tiện ích hoặc cơ sở hạ tầng quan trọng nhưng có giá thấp hơn một chút, phù hợp với ngân sách đầu tư vừa phải.
Vị trí 3: Giá 3.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 được định giá là 3.600.000 VNĐ/m². Đây là sự lựa chọn tốt cho những người mua đất lần đầu hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với ngân sách hạn chế. Khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển và là lựa chọn phù hợp cho các dự án nhỏ hơn.
Vị trí 4: Giá 2.880.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong khu vực là 2.880.000 VNĐ/m². Mặc dù mức giá này thấp hơn so với các vị trí khác, nó vẫn cung cấp cơ hội cho các nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản với chi phí thấp hơn. Khu vực này có thể nằm ở các phần xa hơn hoặc chưa phát triển mạnh mẽ nhưng vẫn có tiềm năng trong tương lai.
Bảng giá này cung cấp cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản tại khu vực Nguyễn Văn Thời, giúp các nhà đầu tư và người mua đất đưa ra các quyết định đầu tư chính xác và phù hợp với nhu cầu của mình.