Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh, bảng giá đất cho đoạn đường Vạn Lê thuộc quận Đồ Sơn, Hải Phòng đã được công bố. Đoạn đường này kéo dài từ Ngã 3 Lý Thái Tổ (nhà nghỉ Uyển Nhi) đến Cống Họng. Các mức giá đất được phân loại theo từng vị trí cụ thể như sau:
Vị trí 1: 10.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 10.000.000 VNĐ/m², nằm tại khu vực gần Ngã 3 Lý Thái Tổ (nhà nghỉ Uyển Nhi). Đây là khu vực có giá trị cao nhất trong đoạn đường, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ và vị trí thuận lợi cho các dự án thương mại hoặc các khu dân cư cao cấp. Mức giá này phù hợp cho các đầu tư lớn và dự án quan trọng với lợi nhuận cao.
Vị trí 2: 5.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá 5.500.000 VNĐ/m², thuộc khu vực gần trung tâm của đoạn đường. Khu vực này vẫn giữ được giá trị đáng kể, thích hợp cho các dự án có mức đầu tư vừa phải nhưng vẫn đảm bảo sự phát triển và tiềm năng. Đây là lựa chọn hợp lý cho các dự án thương mại hoặc khu dân cư có ngân sách trung bình.
Vị trí 3: 4.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 4.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực nằm gần Cống Họng, có giá trị trung bình, phù hợp với các dự án dân cư hoặc thương mại với ngân sách vừa phải. Mức giá này cho phép các nhà đầu tư tiếp cận được thị trường bất động sản với chi phí hợp lý hơn, đồng thời vẫn tận dụng được tiềm năng phát triển của khu vực.
Vị trí 4: 3.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất trong đoạn đường là 3.000.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm xa hơn về phía cuối đoạn đường, gần Cống Họng. Đây là lựa chọn phù hợp cho các dự án nhỏ hoặc đầu tư với ngân sách hạn chế. Mức giá này mang lại cơ hội đầu tư với chi phí thấp hơn và có thể là điểm khởi đầu tốt cho các dự án trong khu vực đang phát triển.
Bảng giá đất tại đoạn đường Vạn Lê từ Ngã 3 Lý Thái Tổ (nhà nghỉ Uyển Nhi) đến Cống Họng cho thấy sự phân cấp giá rõ ràng từ 3.000.000 VNĐ/m² đến 10.000.000 VNĐ/m². Sự phân loại này giúp người mua và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng về giá trị bất động sản và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý trong khu vực đang có sự phát triển mạnh mẽ này.
