Theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/01/2020 của UBND TP. Hồ Chí Minh, bảng giá đất tại đoạn đường Vạn Hoa thuộc quận Đồ Sơn, Hải Phòng đã được công bố. Đoạn đường này kéo dài từ Ngã 4 Đoàn 295 (khu B) qua các điểm quan trọng như ngã 3 dốc đồi 79, ngã 3 bãi xe, ngã 3 con Hươu - Pagotdong, đến đỉnh đồi CASINO. Các mức giá đất được phân loại theo từng vị trí cụ thể như sau:
Vị trí 1: 15.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 15.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực gần đỉnh đồi CASINO, một trong những điểm nổi bật nhất của đoạn đường Vạn Hoa. Mức giá này phù hợp cho các dự án cao cấp và đầu tư lớn, nhắm vào vị trí đắc địa với tiềm năng phát triển cao.
Vị trí 2: 9.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá 9.000.000 VNĐ/m², nằm gần các điểm như ngã 3 dốc đồi 79 và ngã 3 bãi xe. Khu vực này có giá trị cao, thích hợp cho các dự án thương mại và dịch vụ với mức đầu tư vừa phải nhưng vẫn đảm bảo được lợi nhuận tốt.
Vị trí 3: 6.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 6.000.000 VNĐ/m², nằm gần ngã 3 con Hươu - Pagotdong. Đây là khu vực có giá trung bình, phù hợp với các dự án phát triển dân cư hoặc thương mại với ngân sách vừa phải.
Vị trí 4: 4.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá thấp nhất trong đoạn đường là 4.500.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm gần đầu đoạn đường, có giá trị thấp hơn so với các vị trí khác. Đây là lựa chọn hợp lý cho các dự án nhỏ hoặc đầu tư với ngân sách hạn chế.
Bảng giá đất tại đoạn đường Vạn Hoa từ Ngã 4 Đoàn 295 đến đỉnh đồi CASINO cho thấy sự phân cấp giá rõ ràng từ 4.500.000 VNĐ/m² đến 15.000.000 VNĐ/m². Sự phân loại này giúp người mua và nhà đầu tư dễ dàng hơn trong việc xác định giá trị bất động sản và đưa ra quyết định đầu tư phù hợp trong khu vực đang phát triển này.
