Theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai, bảng giá đất cho đoạn đường Phùng Hưng tại thành phố Biên Hòa đã được công bố. Bảng giá này cung cấp mức giá cho từng vị trí dọc theo đoạn đường, từ mức cao nhất là 10.000.000 VNĐ/m² đến mức thấp nhất là 2.000.000 VNĐ/m². Các mức giá này phản ánh giá trị đất khác nhau dựa trên vị trí và tiềm năng phát triển của từng khu vực.
Vị trí 1: 10.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đường Phùng Hưng có mức giá cao nhất là 10.000.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm gần QL51, là một trong những trục giao thông chính của thành phố, do đó có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường. Đây là khu vực lý tưởng cho các dự án đầu tư lớn, xây dựng thương mại hoặc các cơ sở kinh doanh nhờ vào sự kết nối giao thông thuận tiện và khả năng tiếp cận cao.
Vị trí 2: 4.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất là 4.000.000 VNĐ/m², cho thấy mức giá thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn giữ được giá trị đáng kể. Khu vực này nằm cách xa hơn khỏi QL51 nhưng vẫn nằm trong khu vực phát triển. Mức giá này phù hợp cho các dự án đầu tư có ngân sách vừa phải hoặc các doanh nghiệp nhỏ muốn tìm kiếm một địa điểm với chi phí hợp lý nhưng vẫn có tiềm năng phát triển.
Vị trí 3: 3.300.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất là 3.300.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình cho khu vực nằm xa hơn khỏi các trục giao thông chính và có ít tiện ích công cộng hơn. Khu vực này có thể phù hợp cho các dự án có ngân sách hạn chế hoặc cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội với chi phí thấp hơn nhưng với tiềm năng phát triển trong tương lai.
Vị trí 4: 2.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong đoạn đường này, đạt 2.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị thấp nhất, thường nằm xa hơn về phía giáp ranh huyện Trảng Bom. Mặc dù mức giá thấp, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển cho các dự án dài hạn hoặc cho các nhà đầu tư có ngân sách hạn chế. Đây là lựa chọn phù hợp cho các dự án nhỏ hoặc các đầu tư có chiến lược lâu dài.
Bảng giá đất cho đường Phùng Hưng tại thành phố Biên Hòa, theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND, cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở từng vị trí dọc theo đoạn đường. Mức giá từ 2.000.000 VNĐ/m² đến 10.000.000 VNĐ/m² phản ánh sự khác biệt về giá trị và tiềm năng của từng khu vực, từ những vị trí gần các trục giao thông chính cho đến những khu vực xa hơn về phía giáp ranh huyện Trảng Bom. Thông tin này là cơ sở quan trọng cho các quyết định đầu tư hoặc mua bán đất tại khu vực này.
