Bảng Giá Đất Đường Phan Đình Phùng, Thành Phố Biên Hòa
Theo Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai, bảng giá đất cho đường Phan Đình Phùng tại thành phố Biên Hòa đã được quy định rõ ràng. Bảng giá này đưa ra các mức giá đất khác nhau dựa trên từng vị trí cụ thể dọc theo đoạn đường, với mức giá dao động từ 6.500.000 VNĐ/m² đến 29.000.000 VNĐ/m². Các mức giá này phản ánh giá trị và tiềm năng phát triển của các khu vực khác nhau trên đoạn đường này, từ những khu vực trung tâm phát triển mạnh mẽ đến những khu vực có giá trị thấp hơn.
Vị trí 1: 29.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 trên đường Phan Đình Phùng có mức giá cao nhất là 29.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn đường, thường nằm ở những điểm trọng yếu, gần các tiện ích công cộng và trung tâm thương mại. Mức giá này cho thấy khu vực có tiềm năng phát triển lớn, phù hợp cho các dự án đầu tư lớn, xây dựng thương mại, hoặc những dự án có nhu cầu vị trí đắc địa.
Vị trí 2: 15.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá đất là 15.000.000 VNĐ/m², nằm ở mức giá trung bình cao. Khu vực này vẫn được xem là có giá trị đáng kể và phù hợp với các dự án đầu tư hoặc phát triển thương mại với ngân sách cao hơn. Đây là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư muốn có vị trí tốt nhưng không cần phải chi trả mức giá cao nhất.
Vị trí 3: 9.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có giá đất là 9.000.000 VNĐ/m², phản ánh một khu vực có giá trị thấp hơn so với các vị trí phía trên nhưng vẫn nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển. Giá này cho thấy khu vực này có thể phù hợp cho các dự án xây dựng dân cư hoặc đầu tư thương mại với ngân sách vừa phải.
Vị trí 4: 6.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có giá đất thấp nhất trong đoạn đường này, đạt 6.500.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị thấp hơn, có thể nằm ở các phần xa hơn của đoạn đường hoặc các khu vực ít phát triển hơn. Mặc dù mức giá thấp, đây vẫn là lựa chọn hợp lý cho các dự án có ngân sách hạn chế hoặc những đầu tư dài hạn với tiềm năng phát triển trong tương lai.
Bảng giá đất cho đường Phan Đình Phùng, thành phố Biên Hòa, cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất tại các vị trí khác nhau dọc theo đoạn đường này. Mức giá dao động từ 6.500.000 VNĐ/m² đến 29.000.000 VNĐ/m², phản ánh sự khác biệt về giá trị và tiềm năng phát triển của từng khu vực. Quyết định số 49/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai là cơ sở pháp lý quan trọng giúp các nhà đầu tư và người mua đất có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất tại đường Phan Đình Phùng, từ đó đưa ra các quyết định đầu tư hoặc mua bán hợp lý.
