Bảng giá đất cho khu dân cư Ngô Đức Kế, Quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ được quy định theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND Thành phố Cần Thơ. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị và cung cấp mức giá chi tiết cho các vị trí trong đoạn từ Hai Bà Trưng đến Phan Đình Phùng. Đây là thông tin quan trọng hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định giao dịch bất động sản.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 23.500.000 VNĐ/m²
Tại khu dân cư Ngô Đức Kế, vị trí 1 có mức giá 23.500.000 VNĐ/m². Đây là mức giá cao nhất trong đoạn từ Hai Bà Trưng đến Phan Đình Phùng. Khu vực này được đánh giá cao về giá trị đất nhờ vào vị trí đắc địa gần các tuyến đường chính và các tiện ích công cộng. Sự thuận tiện về giao thông và khả năng tiếp cận các dịch vụ quan trọng là lý do chính dẫn đến mức giá cao này.
Vị trí 3: 4.700.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 3 là 4.700.000 VNĐ/m². Đây là mức giá trung bình trong khu vực, thấp hơn so với vị trí 1 nhưng vẫn phản ánh giá trị cao hơn so với nhiều khu vực khác trong đoạn từ Hai Bà Trưng đến Phan Đình Phùng. Vị trí này có thể nằm gần các tiện ích công cộng nhưng không thuận tiện như vị trí 1.
Vị trí 4: 3.525.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá 3.525.000 VNĐ/m², là mức giá thấp nhất trong đoạn từ Hai Bà Trưng đến Phan Đình Phùng. Khu vực này có thể có vị trí xa hơn các tuyến đường chính hoặc ít tiếp cận với các tiện ích công cộng. Mặc dù giá trị thấp hơn, mức giá này có thể hấp dẫn cho các nhà đầu tư hoặc người mua tìm kiếm cơ hội với ngân sách hạn chế.
Bảng giá đất theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND cung cấp thông tin quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ giá trị đất tại khu dân cư Ngô Đức Kế, Quận Ninh Kiều. Việc nắm bắt mức giá tại từng vị trí khác nhau hỗ trợ trong quá trình mua bán và đầu tư bất động sản, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.
