Theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND Thành phố Cần Thơ, bảng giá đất cho các khu vực không tiếp giáp các tuyến đường, trục đường giao thông, hẻm, khu dân cư và khu tái định cư tại Quận Ninh Kiều đã được cập nhật. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị, cung cấp thông tin cụ thể về giá trị đất tại các vị trí trong khu vực, nhằm hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc định giá và quyết định mua bán đất đai.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 2.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 2.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực đất ở không tiếp giáp các tuyến đường chính, trục đường giao thông, hẻm hoặc các khu dân cư, khu tái định cư, nhưng vẫn có giá trị cao hơn các vị trí khác trong khu vực. Giá trị này có thể phản ánh những yếu tố như vị trí cụ thể trong khu vực hoặc khả năng phát triển tiềm năng của khu đất.
Vị trí 3: 400.000 VNĐ/m²
Mức giá tại vị trí 3 là 400.000 VNĐ/m². Đây là khu vực đất có giá trị thấp hơn so với vị trí 1, vẫn thuộc loại đất ở không tiếp giáp các tuyến đường và hẻm, nhưng có mức giá ổn định trong khu vực. Giá này cho thấy các yếu tố như độ thuận tiện và vị trí của khu đất không được đánh giá cao bằng vị trí 1.
Vị trí 4: 400.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 cũng có mức giá là 400.000 VNĐ/m², tương đương với vị trí 3. Đây là khu vực có giá trị tương tự vị trí 3, với các yếu tố ảnh hưởng như địa điểm không tiếp giáp các tuyến đường và hẻm, cùng với các yếu tố khác như khả năng tiếp cận và phát triển khu đất.
Bảng giá đất theo Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị đất ở đô thị tại các khu vực không tiếp giáp các tuyến đường và khu dân cư. Việc hiểu rõ mức giá tại từng vị trí giúp các cá nhân và tổ chức đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai một cách chính xác và hiệu quả hơn. Đồng thời, bảng giá phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể, hỗ trợ người dân và nhà đầu tư trong việc đánh giá cơ hội và tiềm năng của thị trường bất động sản địa phương.
