Theo Quyết định số 18/2020/QĐ-UBND ngày 12/08/2020 của UBND tỉnh Bình Phước, bảng giá đất cho đoạn đường nhựa số 21 tại Xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, được quy định cho loại đất ở nông thôn. Đoạn đường này kéo dài từ giáp đường số 33 đến giáp đường Nguyễn Văn Linh. Bảng giá dưới đây cung cấp thông tin chi tiết về mức giá đất tại các vị trí khác nhau trên đoạn đường này.
Các Vị Trí Được Xác Định
Vị trí 1: 3.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 của đoạn đường nhựa số 21 có mức giá cao nhất là 3.000.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn tuyến, nhờ vào sự kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính và sự phát triển hạ tầng xung quanh. Mức giá này phản ánh tiềm năng phát triển đô thị và giá trị bất động sản cao của khu vực.
Vị trí 2: 1.500.000 VNĐ/m²
Tại vị trí 2, mức giá được quy định là 1.500.000 VNĐ/m². Mặc dù thấp hơn so với vị trí 1, khu vực này vẫn giữ giá trị cao, nhờ vào vị trí thuận lợi và khả năng kết nối tốt với các tuyến đường chính khác. Mức giá này là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư có ngân sách cao hơn nhưng vẫn tìm kiếm giá trị đất tốt.
Vị trí 3: 1.200.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá là 1.200.000 VNĐ/m². Mức giá này thấp hơn so với vị trí 2, phản ánh khoảng cách xa hơn từ các điểm nhấn phát triển chính hoặc có hạ tầng chưa phát triển tối ưu. Tuy nhiên, đây vẫn là khu vực đáng giá cho các dự án đầu tư hoặc nhu cầu sử dụng đất trong khu vực nông thôn.
Vị trí 4: 900.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 900.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn đường, có thể do khoảng cách xa hơn từ các tiện ích hoặc cơ sở hạ tầng chính. Mặc dù giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng cho các mục đích sử dụng đất với chi phí thấp hơn.
Kết luận, bảng giá đất cho đoạn đường nhựa số 21 tại Xã Minh Hưng cho thấy mức giá dao động từ 900.000 VNĐ/m² đến 3.000.000 VNĐ/m². Sự phân bổ giá này phản ánh ảnh hưởng của vị trí và mức độ phát triển nông thôn đến giá trị đất, cung cấp thông tin quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư bất động sản phù hợp với nhu cầu và mục tiêu của mình.
