|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH DƯƠNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
18/2022/QĐ-UBND
|
Bình
Dương, ngày 20 tháng 6 năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUY ĐỊNH VỀ ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
ĐỂ GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CHO THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH
DƯƠNG BAN HÀNH KÈM THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 28/2018/QĐ-UBND NGÀY 11 THÁNG 10 NĂM 2018
CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22
tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy
phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số
điều của Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng
11 năm 2013;
Căn cứ Luật Đấu giá tài sản ngày
17 tháng 11 năm 2016;
Căn cứ Luật Quản lý, sử dụng tài sản
công ngày 21 tháng 6 năm 2017;
Căn cứ Nghị định số 45/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP
ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt
nước;
Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP
ngày 09 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị
định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP
ngày 14 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các
Nghị định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư liên tịch số
14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04 tháng 4 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và
Môi trường, Bộ trưởng Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền
sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;
Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC
ngày 16 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về
thu tiền thuê đất, thuê một nước;
Căn cứ Thông tư số 333/2016/TT-BTC
ngày 26 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều
của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16 tháng 6 năm 2014 hướng dẫn một số điều của
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về
thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tư
pháp tại Tờ trình số 912/TTr-STP ngày 30 tháng 5 năm 2022 và Tờ trình số
959/TTr-STP ngày 06 tháng 6 năm 2022.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về đấu
giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất
trên địa bàn tỉnh Bình Dương ban hành kèm theo Quyết định số 28/2018/QĐ-UBND
ngày 11 tháng 10 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương:
1. Sửa đổi khoản
2 Điều 3 như sau:
“2. Đơn vị thực hiện cuộc đấu giá
quyền sử dụng đất gồm:
a) Các tổ chức đấu giá tài sản theo
quy định của Luật Đấu giá tài sản năm 2016.
b) Hội đồng đấu giá quyền sử dụng
đất trong trường hợp đặc biệt theo quy định của pháp luật”.
2. Sửa đổi, bổ
sung khoản 1 Điều 6 như sau:
“1. Đất Nhà nước thu hồi để phát
triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định tại Điều 62
của Luật Đất đai; thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại khoản
1 Điều 64 của Luật Đất đai; thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật,
tự nguyện trả lại đất theo quy định tại các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 65 của
Luật Đất đai”.
3. Sửa đổi, bổ
sung khoản 1 và khoản 2 Điều 8 như sau:
“1. Đối với thửa đất hoặc khu đất
có giá trị dưới 20 tỷ đồng theo bảng giá đất, việc xác định và phê duyệt giá khởi
điểm đấu giá quyền sử dụng đất như sau:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường
chuyển hồ sơ xác định giá khởi điểm đến Sở Tài chính đề nghị xác định giá khởi
điểm đấu giá quyền sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt đối với
trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai.
b) Phòng Tài nguyên và Môi trường
chuyển hồ sơ xác định giá khởi điểm đến Phòng Tài chính đề nghị xác định giá khởi
điểm đấu giá quyền sử dụng đất, trình Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố
phê duyệt đối với trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 59 Luật Đất
đai.
2. Đối với thửa đất hoặc khu đất
có giá trị từ 20 tỷ đồng trở lên theo bảng giá đất: Sở Tài nguyên và Môi trường
có trách nhiệm lập thủ tục thuê đơn vị tư vấn tổ chức xác định giá đất cụ thể,
trình Hội đồng thẩm định giá đất do Sở Tài chính làm thường trực Hội đồng tổ chức
thẩm định, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt giá khởi điểm để làm cơ sở
tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định”.
4. Sửa đổi, bổ
sung khoản 3 Điều 9 như sau:
“3. Phê duyệt phương án đấu giá
quyền sử dụng đất
a) Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định
phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với trường hợp quy định tại
khoản 1 Điều 59 Luật Đất đai.
b) Ủy ban nhân dân huyện, thị xã
và thành phố quyết định phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất đối với
trường hợp quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 59 Luật Đất đai”.
5. Sửa đổi, bổ
sung Điều 13 như sau:
“1. Trong thời hạn 05 ngày làm việc
kể từ ngày nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Ủy ban nhân
dân cấp có thẩm quyền, cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền
thuê đất bằng văn bản cho người đã trúng đấu giá. Thông báo nộp tiền sử dụng đất
hoặc tiền thuê đất bao gồm các nội dung được quy định tại khoản 2 Điều 13 Thông
tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/4/2015.
2. Sau khi người trúng đấu giá đã
hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan
có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê
đất; tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận; chỉ đạo cập nhật,
chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính”.
6. Sửa đổi khoản
7 Điều 16 như sau:
“7. Ủy ban nhân dân các huyện, thị
xã và thành phố
a) Chỉ đạo, triển khai thực hiện
Quy định này và các quy định pháp luật có liên quan về đấu giá quyền sử dụng đất;
b) Thông báo công khai về việc đấu
giá quyền sử dụng đất tại địa phương theo quy định pháp luật;
c) Quản lý và sử dụng tiền thu được
từ đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng
ngân sách nhà nước;
d) Cử đại diện tham dự các cuộc đấu
giá quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền; chỉ đạo các cơ quan chuyên môn thực hiện
việc giao quyết định phê duyệt kết quả đấu giá; bàn giao đất trên thực địa; thực
hiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho tổ chức, cá nhân trúng đấu
giá theo thẩm quyền”.
Điều 2. Quy định
chuyển tiếp
Đối với các khu đất đã được Ủy ban
nhân dân cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương và có phương án đấu giá quyền
sử dụng đất đã được phê duyệt trước ngày Quyết định này có hiệu lực, thì tiếp tục
thực hiện việc đấu giá theo phương án đấu giá quyền sử dụng đất đã được phê duyệt.
Điều 3. Điều khoản
thi hành
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày
01 tháng 7 năm 2022.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Thủ trưởng
các sở, ngành: Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch
và Đầu tư; Cục thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành
phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm tra văn bản QPPL, Cục Bổ trợ tư pháp);
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Bộ Tài chính;
- TT.TU, TT.HĐND, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh;
- CT và các PCT. UBND tỉnh;
- Như Điều 4;
- Cơ sở Dữ liệu quốc gia về pháp luật (STP);
- Báo Bình Dương;
- Đài PT - TH Bình Dương;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- LĐVP, CV, TH, HCTC;
- Lưu: VT.
|
TM.ỦY
BAN NHÂN DÂN
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC
Mai Hùng Dũng
|