|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
TỈNH TIỀN GIANG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
16/2012/QĐ-UBND
|
Tiền Giang,
ngày 02 tháng 8 năm 2012
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY ĐỊNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT LÀM CƠ SỞ XÁC ĐỊNH
NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH ĐỐI VỚI TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA
BÀN TỈNH TIỀN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy
ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm
2003;
Căn cứ Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày
03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 120/2010/NĐ-CP ngày
30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 198/2004/NĐ-CP
ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày
14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày
30/12/2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày
07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP
ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày
30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP
ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày
30/11/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số
120/2005/TT-BTC hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005
của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 93/2011/TT-BTC ngày
29/6/2011 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày
07/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP
ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 94/2011/TT-BTC ngày
29/6/2011 của Bộ Tài chính về việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC
ngày 30/12/2005 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005
của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại
Công văn số 10/TTr-STC ngày 25 tháng 5 năm 2012,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định hệ số điều chỉnh
giá đất làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính đối với tổ chức, hộ gia đình, cá
nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký. Giao Sở
Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh và
các sở, ngành có liên quan triển khai thực hiện Quyết định này.
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở,
ngành tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân các huyện, thành phố Mỹ Tho, thị xã Gò Công;
Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
và các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
|
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN TỈNH
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Văn Hưởng
|
QUY ĐỊNH
HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT LÀM CƠ SỞ XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI
CHÍNH ĐỐI VỚI TỔ CHỨC, HỘ GIA ĐÌNH, CÁ NHÂN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN
GIANG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 16/2012/QĐ-UBND ngày 02 tháng 8 năm 2012 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quyết định này quy định về hệ số điều chỉnh giá
đất để tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đối với tổ chức, hộ gia đình, cá
nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Hệ số điều chỉnh giá đất là tỷ lệ giữa giá đất
chuyển nhượng thực tế (mang tính phổ biến) trên thị trường trong điều kiện bình
thường tại thời điểm xác định so với giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định.
Hiện nay, giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định
là giá đất theo Quyết định số 46/2011/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2011 về việc
ban hành quy định về giá các loại đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Tiền Giang.
Trường hợp Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định sửa đổi, bổ sung Quyết định
số 46/2011/QĐ-UBND hoặc ban hành Quyết định mới thay thế Quyết định số
46/2011/QĐ-UBND thì căn cứ theo Quyết định mới để áp dụng hệ số điều chỉnh theo
Quy định này.
Điều 2. Các trường hợp áp
dụng và đối tượng áp dụng
- Xác định giá đất để tính thu tiền sử dụng đất
đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng (hạn mức giao đất) đất ở khi cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất ở (công nhận quyền sử dụng đất) đối với đất đang sử dụng
có hiện trạng là đất ở, chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất đang sử dụng
không phải là đất ở sang đất ở (phần vượt hạn mức) đối với hộ gia đình, cá nhân
theo quy định tại tiết a điểm 1.5 (1.5.2) khoản 1 Điều 1 Thông tư số
93/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số
117/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số
198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất (gọi tắt là
Thông tư số 93/2011/TT-BTC).
- Xác định giá đất để tính thu tiền thuê đất (trả
tiền thuê đất hàng năm) đối với hộ gia đình, cá nhân theo quy định tại tiết b
điểm 4.2 khoản 4 Điều 1 Thông tư số 94/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 của Bộ Tài
chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài
chính về hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của
Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước (gọi tắt là Thông tư số
94/2011/TT-BTC).
- Điều chỉnh đơn giá thuê đất khi hết thời kỳ ổn
định trong trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm đối với tổ chức, người
Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức cá nhân nước ngoài và hộ gia đình, cá
nhân theo quy định tại điểm 5.2 khoản 5 Điều 1 Thông tư số 94/2011/TT-BTC.
- Xác định giá đất để tính thu tiền thuê đất (trả
tiền thuê đất hàng năm) đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ
chức cá nhân nước ngoài theo quy định tại tiết b tiểu điểm 4.1.2 của điểm 4.1
khoản 4 Điều 1 Thông tư số 94/2011/TT-BTC ngày 29/6/2011 của Bộ Tài chính sửa đổi,
bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính về hướng dẫn
thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền
thuê đất, thuê mặt nước: Tùy theo mức độ phức tạp của từng hồ sơ, Sở Tài chính
chủ trì thông qua Hội đồng định giá, thẩm định giá, bán đấu giá tài sản nhà nước
để lấy ý kiến trước khi báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét quyết định việc áp
dụng hệ số điều chỉnh giá đất để xác định giá đất tính thu tiền thuê đất hoặc
thuê tổ chức có chức năng thẩm định giá xác định.
Điều 3. Hệ số điều chỉnh
giá đất
1. Đối với thành phố Mỹ Tho:
a) Đối với đất nông nghiệp thì hệ số điều chỉnh
giá đất được xác định bằng 1,0 lần giá đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân tỉnh
quy định tại Quyết định số 46/2011/QĐ-UBND ngày 22/12/2011 của Ủy ban nhân dân
tỉnh về việc ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
năm 2012.
b) Đối với đất ở tại nông thôn, đất sản xuất
kinh doanh tại nông thôn (trừ các tuyến đường giao thông chính) thì hệ số điều
chỉnh giá đất được xác định bằng 1,0 lần giá đất ở tại nông thôn, đất sản xuất
kinh doanh tại nông thôn do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại Quyết định số
46/2011/QĐ-UBND ngày 22/12/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành quy định
về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2012.
c) Đối với đất ở tại các tuyến đường giao thông
chính, đất ở tại đô thị, đất sản xuất kinh doanh tại các tuyến đường giao thông
chính, đất sản xuất kinh doanh tại đô thị:
|
STT
|
Tên đường
|
Đoạn đường
|
Hệ số điều chỉnh
|
|
Từ
|
Đến
|
|
1
|
Lê Lợi
|
30/4
|
Thủ Khoa Huân
|
1,1
|
|
Thủ Khoa Huân
|
Ngô Quyền
|
1,2
|
|
Ngô Quyền
|
Nguyễn Trãi
|
1,1
|
|
Nguyễn Trãi
|
Nguyễn Tri Phương
|
1,1
|
|
2
|
Đường 30/4
|
Trọn đường
|
1,1
|
|
3
|
Thiên Hộ Dương
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
4
|
Rạch Gầm
|
Trọn đường
|
1,1
|
|
5
|
Huyện Thoại
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
6
|
Thủ Khoa Huân
|
Cầu Quay
|
Hùng Vương
|
1,2
|
|
Hùng Vương
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
1,1
|
|
7
|
Lý Công Uẩn
|
Trọn đường
|
|
1,1
|
|
8
|
Lê Văn Duyệt
|
Cổng chợ
|
Lê Lợi
|
1,2
|
|
|
Lê Văn Duyệt
|
Lê Lợi
|
Trương Định
|
1,0
|
|
9
|
Lê Đại Hành
|
Nguyễn Huệ
|
Lê Lợi
|
1,1
|
|
Lê Lợi
|
Hùng Vương
|
1,1
|
|
Hùng Vương
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
1,1
|
|
10
|
Lê Thị Phỉ
(Châu Văn Tiếp)
|
Trọn đường
|
1,1
|
|
11
|
Ngô Quyền
|
Nguyễn Tri Phương
|
Hùng Vương
|
1,1
|
|
Hùng Vương
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
1,1
|
|
12
|
Nguyễn Trãi
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
Hùng Vương
|
1,1
|
|
Hùng Vương
|
Cầu Nguyễn Trãi
|
1,1
|
|
13
|
Nguyễn Tri Phương
|
Ngô Quyền
|
Hùng Vương
|
1,0
|
|
Hùng Vương
|
Trần Quốc Toản
|
1,1
|
|
Trần Quốc Toản
|
Khu bến trái cây
|
1,1
|
|
14
|
Trưng Trắc
|
Thủ Khoa Huân
|
Lê Thị Phỉ
|
1,1
|
|
30/4
|
Thủ Khoa Huân
|
1,1
|
|
Lê Thị Phỉ
|
Ngô Quyền
|
1,1
|
|
15
|
Võ Tánh (Nam), Võ Tánh (Bắc)
|
Trọn đường
|
1,2
|
|
16
|
Lãnh Binh Cẩn
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
17
|
Nguyễn Bỉnh Khiêm
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
18
|
Trương Ðịnh
|
Trọn đường
|
|
1,0
|
|
19
20
|
Nguyễn Huệ
Hùng Vương
|
Lý Công Uẩn
|
Lê Thị Phỉ
|
1,2
|
|
Lê Thị Phỉ
|
Ngô Quyền
|
1,2
|
|
Ngô Quyền
|
Nguyễn Trãi
|
1,1
|
|
Nguyễn Trãi
|
Nguyễn Tri Phương
|
1,1
|
|
Rạch Gầm
|
Nguyễn Tri Phương
|
1,1
|
|
Cầu Hùng Vương
|
Ngã tư Hùng Vương nối dài
|
1,1
|
|
Ngã tư Hùng Vương nối dài
|
Quốc lộ 50
|
1,1
|
|
21
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
Nguyễn Trãi
|
30/4
|
1,2
|
|
|
|
30/4
|
Bờ Sông Tiền
|
1,1
|
|
22
|
Huỳnh Tịnh Của
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
23
|
Phan Hiến Đạo
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
24
|
Trương Vĩnh Ký
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
25
|
Lê Văn Thạnh
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
26
|
Giồng Dứa
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
27
|
Trần Quốc Toản
|
Trọn đường
|
1,1
|
|
28
|
Yersin
|
Trọn đường
|
1,1
|
|
29
|
Tết Mậu Thân
|
Trọn đường
|
1,1
|
|
30
|
Đường nối từ đường Tết Mậu Thân đến Đống Đa
(hẻm 199 - khu phố 5 - phường 4)
|
1,0
|
|
31
|
Đống Đa
|
Lý Thường Kiệt
|
Ấp Bắc
|
1,0
|
|
32
|
Đống Đa nối dài
|
Ấp Bắc
|
Cầu Triển Lãm
|
1,1
|
|
33
|
Trần Hưng Đạo
|
Ấp Bắc
|
Lý Thường Kiệt
|
1,1
|
|
Lý Thường Kiệt
|
Lê Thị Hồng Gấm
|
1,1
|
|
Lê Thị Hồng Gấm
|
Bờ Sông Tiền
|
1,0
|
|
34
|
Dương Khuy
(Lộ Đất - phường 6)
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
35
|
Lý Thường Kiệt
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
Ấp Bắc
|
1,1
|
|
36
|
Đường nội bộ khu dân cư Sao Mai
|
1,0
|
|
37
|
Đoàn Thị Nghiệp
(Lộ Y tế)
|
Lý Thường Kiệt
|
Nguyễn Thị Thập
(Quốc lộ 60)
|
1,0
|
|
Nguyễn Thị Thập
(Quốc lộ 60)
|
Đường 870B
|
1,0
|
|
38
|
Lộ Tập đoàn
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
39
|
Trần Ngọc Giải
(đường vào sân bóng cổng B)
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
40
|
Phan Lương Trực (đường vào sân bóng cổng A)
|
Lê Văn Phẩm (Lý Thường Kiệt B)
|
Kênh Xáng cụt
|
1,0
|
|
41
|
Lê Văn Phẩm
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
42
|
Lê Thị Hồng Gấm
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
Bến phà (đường xuống phà)
|
1,1
|
|
Bến phà (đường xuống phà)
|
Trường Chính trị
|
1,1
|
|
Đường xuống phà
|
|
1,0
|
|
Đường lên phà
|
|
1,0
|
|
43
|
Khu vực chợ Vòng nhỏ - phường 6
|
1,0
|
|
44
|
Ấp Bắc
|
Nam Kỳ Khởi Nghĩa
|
Trần Hưng Đạo
|
1,1
|
|
|
|
Trần Hưng Đạo
|
Cầu Đạo Ngạn
|
1,1
|
|
|
|
Cầu Đạo Ngạn
|
Vòng xoay Quốc lộ 60
|
1,1
|
|
|
|
Vòng xoay Quốc lộ 60
|
Vòng xoay Trung Lương
|
1,0
|
|
45
|
Hoàng Việt
(đường liên khu phố 1, 2, 3 phường 5)
|
Ấp Bắc
|
Lý Thường Kiệt
|
1,0
|
|
46
|
Trừ Văn Thố
|
Hoàng Việt
|
Lý Thường Kiệt
|
1,0
|
|
47
|
Hồ Văn Nhánh
(đường ranh phường 5, phường 10)
|
Ấp Bắc
|
Nguyễn Thị Thập
|
1,0
|
|
48
|
Nguyễn Thị Thập
|
Lê Thị Hồng Gấm
|
Ấp Bắc
|
1,0
|
|
49
|
Đường vào và đường nội bộ khu dân cư Mỹ Thạnh
Hưng
|
1,0
|
|
50
|
Quốc lộ 1A
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
51
|
Phan Thanh Giản
|
Cầu Quay
|
Thái Văn Đẩu
(Hồ Văn Ngà)
|
1,0
|
|
Cầu Quay
|
Học Lạc
|
1,0
|
|
Học Lạc
|
Hoàng Hoa Thám
|
1,0
|
|
52
|
Trịnh Hoài Đức
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
53
|
Đốc Binh Kiều
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
54
|
Nguyễn An Ninh
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
55
|
Phan Bội Châu
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
56
|
Nguyễn Huỳnh Đức
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
57
|
Nguyễn Văn Nguyễn
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
58
|
Thái Sanh Hạnh
(Lộ Ma)
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
59
|
Đường nội bộ khu dân cư phường 9 (gò Ông Giãn)
|
1,0
|
|
60
|
Thái Văn Đẩu
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
61
|
Phan Văn Trị
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
62
|
Cô Giang
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
63
|
Ký Con
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
64
|
Đinh Bộ Lĩnh
|
Cầu Quay
|
Nguyễn Huỳnh Đức
|
1,1
|
|
Nguyễn Huỳnh Đức
|
Thái Sanh Hạnh
|
1,1
|
|
Thái Sanh Hạnh
|
Ngã ba Quốc Lộ 50
|
1,0
|
|
65
|
Đường vào Cảng cá
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
66
|
Học Lạc
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
67
|
Hoàng Hoa Thám
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
68
|
Trần Nguyên Hãn (một phần đường 879 B)
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
69
|
Đường tỉnh 879 B
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
70
|
Nguyễn Văn Giác
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
71
|
Nguyễn Trung Trực
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
72
|
Đường tỉnh 879
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
73
|
Khu chợ Phường 4
|
1,1
|
|
74
|
Quốc lộ 50
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
75
|
Quốc lộ 50 mới
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
76
|
Đường Bắc từ Tân Thuận - Tân Hòa, phường Tân
Long
|
1,0
|
|
77
|
Đường Nam và đoạn còn lại của đường Bắc, phường
Tân Long
|
1,0
|
|
78
|
Đường 870B
|
Trọn đường
|
1,0
|
|
79
|
Đường 864
|
Đoạn qua thành phố
Mỹ Tho
|
1,0
|
|
80
|
Các đường trong khu dân cư Bình Tạo
|
Đường chính vào
khu dân cư Bình Tạo
(từ đường 870B
và 864 đi vào)
|
1,0
|
|
Đường phụ trong
khu dân cư Bình Tạo
|
1,0
|
|
81
|
Đường xã Đạo Thạnh(Đường huyện 92A)
|
Nguyễn Minh Đường
|
Quốc lộ 1A
|
1,0
|
|
82
|
Đường Hóc Đùn(Đường huyện 92B)
|
Đường xã Đạo Thạnh
|
Bia Thành Đội
|
1,0
|
|
83
|
Đường Ấp 1, xã ĐạoThạnh
(Đường huyện 92C)
|
Cầu Triển Lãm
|
Ngã tư đường Hùng Vương nối dài
|
1,0
|
|
84
|
Đường Bến Đò Nhà Thiếc
(Đường huyện 92D)
|
Cầu Đạo Thạnh
|
Quốc lộ 50
|
1,0
|
|
85
|
Đường Lộ Dừa Bị (Đường huyện 92E)
|
Đường huyện 92A
|
Sông Bảo Định
|
1,0
|
|
86
|
Đường Kênh Kháng Chiến
(Đường huyện 94)
|
Đường tỉnh 870B
|
Rạch Cái Ngang
|
1,0
|
|
87
|
Đường Chùa Long Phước
(Đường huyện 94B)
|
Đường Nguyễn Thị Thập
|
Đường tỉnh 870B
|
1,0
|
|
88
|
Đường Lộ Me
(Đường huyện 89), xã Mỹ Phong
|
Hùng Vương nối dài
|
Quốc lộ 50
|
1,0
|
|
Quốc lộ 50
|
Chợ Mỹ Phong
|
1,0
|
|
89
|
Đường Kênh Nổi (Đường huyện 90), xã Mỹ Phong
|
Đường huyện 89
|
Quốc lộ 50
|
1,0
|
|
Quốc lộ 50
|
Ranh huyện Chợ Gạo
|
1,0
|
|
90
|
Trần Thị Thơm (đường Bình Phong - phường 9)
|
1,0
|
|
91
|
Nguyễn Quân
|
Ấp Bắc
|
Cầu Đạo Thạnh
(bến đò Nhà Thiếc)
|
1,0
|
|
92
|
Đường Lộ Vàm
(Đường huyện 86), xã Tân Mỹ Chánh
|
Quốc lộ 50
|
Sông Tiền
|
1,0
|
|
93
|
Lộ nhựa N5
(Đường huyện 86B), xã Tân Mỹ Chánh
|
Quốc lộ 50
|
Kênh Bình Phong
|
1,0
|
|
94
|
Đường Lộ Đài
(Đường huyện 86C), xã Tân Mỹ Chánh
|
Quốc lộ 50
|
Kênh Bình Phong
|
1,0
|
|
95
|
Đường Tổ 1 và 2 ấp Phong Thuận (Đường huyện 86D),
xã Tân Mỹ Chánh
|
Quốc lộ 50
|
Sông Tiền
|
1,0
|
|
96
|
Nguyễn Ngọc Ba (đường cặp Trường Chính trị tỉnh)
|
1,0
|
|
97
|
Đường Xóm Dầu (phường 3)
|
1,0
|
|
98
|
Đường liên khu phố 6 - khu phố 7, phường 5
|
1,0
|
|
99
|
Đường vào Trường Học Lạc mới
|
Nguyễn Văn Nguyễn
|
Cổng khu phố 6 - 7
|
1,0
|
|
Đoạn vào khu tái định cư
|
|
|
|
100
|
Đường vào hãng nước mắm Nam Phát
|
Đinh Bộ Lĩnh
|
Bờ Sông Tiền
|
1,0
|
|
101
|
Đường tỉnh 870
|
Đường tỉnh 864
|
Cây xăng Thanh Tâm
|
1,0
|
|
Cây xăng Thanh Tâm
|
Đường Cổng 2
|
1,0
|
|
Đường cổng 2
|
Cách QL 1A: 100m
|
1,0
|
|
Còn lại
|
1,0
|
|
102
|
Đường vào Khu dân cư và nội ô Khu phố Trung
Lương
|
1,0
|
|
103
|
Đường Phan Văn Khỏe
|
1,0
|
|
104
|
Đường Nguyễn Minh Đường
|
1,0
|
|
105
|
Đường Miễu Cây Dông (Đường huyện 93)
|
1,0
|
|
106
|
Đường vào chùa Vĩnh Tràng
|
1,0
|
|
107
|
Đường vào Khu thủy sản
|
1,0
|
|
108
|
Đường Nguyễn Thiệu (Vựa lá Thanh Tòng)
|
1,0
|
|
109
|
Đường vào Trung tâm hành chính phường 10
|
1,0
|
|
110
|
Đường tổ 3, khu phố Trung Lương, phường 10
|
1,0
|
|
111
|
Đường vào khu nhà ở thuộc kho 302, xã Trung An
(từ đường 864 đến đường vào khu dân cư Bình Tạo).
|
1,0
|
|
112
|
Đường cặp Viện Bảo Tàng (Phan Hiến Đạo - Nguyễn
Tri Phương)
|
1,0
|
|
113
|
Đường Cầu Ván (Đường huyện 95), xã Trung An
|
1,0
|
|
114
|
Đường Lộ Làng (Đường huyện 87), xã Tân Mỹ
Chánh
|
1,0
|
|
115
|
Đường Bình Phong (Đường huyện 87B)
|
1,0
|
|
116
|
Đường Lộ Nghĩa Trang (Đường huyện 88)
|
1,0
|
|
117
|
Đường Kênh Ngang Một (Đường huyện 90B), xã Mỹ
Phong
|
1,0
|
|
118
|
Đường Kênh Ngang Hai (Đường huyện 90C), xã Mỹ
Phong
|
1,0
|
|
119
|
Đường Kênh Ngang Ba (Đường huyện 90D), xã Mỹ
Phong
|
1,0
|
|
120
|
Đường Kênh Ngang Sáu (Đường huyện 90E), xã Mỹ Phong
|
1,0
|
|
121
|
Đường Kênh Lộ Đình (Đường huyện 91), xã Mỹ
Phong
|
1,0
|
|
122
|
Đường Kênh Nổi, xã Tân Mỹ Chánh
|
1,0
|
2. Đối với thị xã Gò Công:
a) Đối với đất nông nghiệp thì hệ số điều chỉnh
giá đất được xác định bằng 1,0 lần giá đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân tỉnh
quy định tại Quyết định số 46/2011/QĐ-UBND ngày 22/12/2011 của Ủy ban nhân dân
tỉnh về việc ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
năm 2012.
b) Đối với đất ở tại nông thôn, đất sản xuất
kinh doanh tại nông thôn (trừ các tuyến đường giao thông chính) thì hệ số điều
chỉnh giá đất được xác định bằng 1,0 lần giá đất ở tại nông thôn, đất sản xuất
kinh doanh tại nông thôn do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại Quyết định số
46/2011/QĐ-UBND ngày 22/12/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành quy định
về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2012.
c) Đối với đất ở tại các tuyến đường giao thông
chính, đất ở tại đô thị, đất sản xuất kinh doanh tại các tuyến đường giao thông
chính, đất sản xuất kinh doanh tại đô thị:
|
STT
|
Tuyến đường
|
Đoạn đường
|
Hệ số điều chỉnh
|
|
Từ
|
Đến
|
|
1
|
Quốc lộ 50
|
- Cầu Sơn Quy
|
- Ngã tư Cái Nhồi
|
1,0
|
|
- Ngã tư Cái Nhồi
|
- Phà Mỹ Lợi
|
1,0
|
|
2
|
Đường huyện 8
|
- Tỉnh Lộ 873
|
- Bến đò Bình Xuân
|
1,0
|
|
3
|
Đường huyện 9
|
- Cầu Ông Non
|
- Cầu Kênh Bình Đông 1
|
1,0
|
|
- Cầu Kênh Bình Đông 1
|
- Đê bao Gò Công
|
1,0
|
|
- Đê bao Gò Công
|
- Cống Đập Gò Công
|
1,0
|
|
4
|
Đường huyện 10
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
5
|
Đường huyện 14
|
- Cầu Bình Thành (Thành Nhì)
|
- Cầu Xóm Dừa (đường đê)
|
1,0
|
|
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI
1
|
|
1
|
Hai Bà Trưng
|
Cầu Long Chánh
|
Trần Hưng Đạo
|
1,1
|
|
2
|
Trương Định
|
Bạch Đằng
|
Hai Bà Trưng
|
1,0
|
|
Hai Bà Trưng
|
Nguyễn Huệ
|
1,1
|
|
3
|
Nguyễn Huệ
|
Võ Duy Linh
|
Thủ Khoa Huân
|
1,1
|
|
4
|
Lý Tự Trọng
|
Toàn tuyến
|
1,1
|
|
5
|
Rạch Gầm
|
Hai Bà Trưng
|
Phan Bội Châu
|
1,0
|
|
|
|
Đoạn còn lại
|
1,0
|
|
6
|
Lê Lợi
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
7
|
Trần Hưng Đạo
|
Nguyễn Huệ
|
Hai Bà Trưng
|
1,0
|
|
8
|
Phan Bội Châu
|
Trương Định
|
Trần Hưng Đạo
|
1,0
|
|
9
|
Lê Thị Hồng Gấm
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
10
|
Lý Thường Kiệt (Duy Tân cũ)
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
11
|
Bạch Đằng
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
12
|
Phan Chu Trinh
|
Phan Đình Phùng
|
Trần Hưng Đạo
|
1,0
|
|
13
|
Phan Đình Phùng
|
Nguyễn Huệ
|
Trần Hưng Đạo
|
1,0
|
|
14
|
Võ Duy Linh
|
Hai Bà Trưng
|
Nguyễn Huệ
|
1,1
|
|
|
|
Nguyễn Huệ
|
Nguyễn Thái Học
|
1,1
|
|
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI
2
Khu vực cận
trung tâm
|
|
1
|
Nguyễn Huệ
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
2
|
Thủ Khoa Huân
|
Hai Bà Trưng
|
Tim cầu Kênh Tỉnh
|
1,0
|
|
3
|
Trần Hưng Đạo
|
Hai Bà Trưng
|
Ngã ba Cầu Tàu
|
1,0
|
|
4
|
Trương Định
|
Nguyễn Huệ
|
Nguyễn Thái Học
|
1,1
|
|
Nguyễn Thái Học
|
Trần Công Tường
|
1,0
|
|
5
|
Nguyễn Văn Côn
|
Lý Thường Kiệt
|
Ngã tư Bình Ân
|
1,0
|
|
6
|
Nguyễn Trọng Dân
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
7
|
Nguyễn Trãi
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
8
|
Hai Bà Trưng
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
9
|
Nguyễn Huệ
|
Võ Duy Linh
|
Cầu Cây
|
1,0
|
|
10
|
Phan Bội Châu
|
Trần Hưng Đạo
|
Nguyễn Trãi
|
1,0
|
|
11
|
Lưu Thị Dung
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
12
|
Phan Chu Trinh
|
Trần Hưng Đạo
|
Lưu Thị Dung
|
1,0
|
|
13
|
Phan Đình Phùng
|
Trần Hưng Đạo
|
Lưu Thị Dung
|
1,0
|
|
14
|
Ngô Tùng Châu
|
Nguyễn Huệ
|
Nhà trẻ Hòa Bình
|
1,0
|
|
15
|
Nguyễn Tri Phương
|
Trần Hưng Đạo
|
Lưu Thị Dung
|
1,0
|
|
16
|
Đồng Khởi
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
17
|
Nguyễn Trọng Hợp
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
18
|
Võ Thị Lớ (hẻm 11 phường 4 cũ)
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
19
|
Nguyễn Thái Học
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
20
|
Phạm Ngũ Lão
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
21
|
Nguyễn Đình Chiểu
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
22
|
Đường vào Trại giam cũ
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
23
|
Lý Thường Kiệt
|
Điện Lực (Nguyễn Văn Côn)
|
Đầu đường Lê Lợi
|
1,0
|
|
24
|
Nguyễn Trường Tộ
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
25
|
Đường nội bộ khu dân cư dự án đường Trương Định
nối dài
|
1,0
|
|
26
|
Đường vào khu dân cư Ao Cá Bác Hồ
|
1,0
|
|
ĐƯỜNG PHỐ LOẠI
3
Khu vực ven
nội thị
|
|
1
|
Thủ Khoa Huân
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
2
|
Đường tỉnh 862 đi Tân Hòa
|
Tim Ngã ba Tân Xã
|
Tim cầu Kênh 14
|
1,0
|
|
Tim cầu Kênh 14
|
Ngã ba Việt Hùng
|
1,0
|
|
3
|
Trần Hưng Đạo
|
Nguyễn Trọng Dân
|
Hồ Biểu Chánh (vành đai phía Bắc)
|
1,0
|
|
4
|
Đường Tết Mậu Thân
|
Toàn Tuyến
|
1,0
|
|
5
|
Đồng Khởi
|
Tim ngã ba Đường tỉnh 873B (Giếng nước)
|
Ngã ba Thành Công (hết ranh thị xã Gò Công)
|
1,0
|
|
6
|
Hồ Biểu Chánh (đường vành đai phía Bắc)
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
7
|
Đường Từ Dũ (Quốclộ 50)
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
8
|
Phùng Thanh Vân (Đường tỉnh 873B)
|
Giếng nước
|
Cống Rạch Rô cũ
|
1,0
|
|
Cống Rạch Rô cũ
|
Ngã ba đê bao cũ
|
1,0
|
|
Ngã ba đê bao cũ
|
Cống đập Gò Công
|
1,0
|
|
9
|
Trần Công Tường (đường vành đai phía Nam)
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
10
|
Đường huyện 15
|
Ngã ba Trần Công Tường (vành đai phía Nam) cầu
Mới
|
Giáp ranh Yên Luông
|
1,0
|
|
11
|
Đường Võ Văn Kiết (đường tỉnh 877)
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
12
|
Nguyễn Thìn (Đường huyện 3 Bình Ân)
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
13
|
Mạc Văn Thành (Đường đi Tân Tây Đường tỉnh
871)
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
14
|
Đường Tân Đông Cầu Bà Trà
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
15
|
Đường tỉnh 873
|
Ngã ba Thành Công
|
Đường huyện 08 (Thành Nhứt)
|
1,0
|
|
16
|
Đường Võ Duy Linh
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
17
|
Đường Hoàng Tuyển
|
Toàn tuyến
|
1,0
|
|
18
|
Đường Lăng Hoàng Gia
|
Đường Từ Dũ
|
Hồ Biểu Chánh (vành đai phía Bắc)
|
1,0
|
|
19
|
Đường Đê bao cũ (đường bãi rác Long Chánh)
|
Ngã ba tỉnh lộ 873
|
Ngã ba tỉnh lộ 873B
|
1,0
|
|
20
|
Kênh Năm Cơ
|
Trên địa bàn Phường 4
|
1,0
|
3. Đối với các huyện Châu Thành, Tân Phước,
Cai Lậy, Cái Bè, Chợ Gạo, Gò Công Tây, Gò Công Đông, Tân Phú Đông:
a) Đối với đất nông nghiệp thì hệ số điều chỉnh giá
đất được xác định bằng 1,0 lần giá đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân tỉnh quy
định tại Quyết định số 46/2011/QĐ-UBND ngày 22/12/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh
về việc ban hành quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm
2012.
b) Đối với đất ở tại nông thôn, đất sản xuất
kinh doanh tại nông thôn (trừ các tuyến đường giao thông chính) thì hệ số điều
chỉnh giá đất được xác định bằng 1,0 lần giá đất ở tại nông thôn, đất sản xuất
kinh doanh tại nông thôn do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại Quyết định số
46/2011/QĐ-UBND ngày 22/12/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành quy định
về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2012.
c) Đối với đất ở tại các tuyến đường giao thông
chính, đất ở tại đô thị, đất sản xuất kinh doanh tại các tuyến đường giao thông
chính, đất sản xuất kinh doanh tại đô thị thì hệ số điều chỉnh giá đất được xác
định bằng 1,0 lần giá đất ở tại các tuyến đường giao thông chính, đất ở tại đô
thị, đất sản xuất kinh doanh tại các tuyến đường giao thông chính, đất sản xuất
kinh doanh tại đô thị do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại Quyết định số
46/2011/QĐ-UBND ngày 22/12/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành quy định
về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang năm 2012.
Điều 4. Tổ chức thực hiện
1. Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Sở Tài
nguyên và Môi trường, Cục thuế để xác định giá đất để tính đơn giá thuê đất từng
dự án cụ thể thuộc phạm vi quản lý theo quy định.
2. Cục Thuế tỉnh: xác định thu tiền sử dụng đất,
tiền thuê đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất và
tính khấu trừ tiền bồi thường, hỗ trợ về đất thuộc phạm vi quản lý theo quy định.
3. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp
Sở Tài chính, Cục Thuế tổ chức kiểm tra việc thực hiện ở các địa phương để giải
quyết và xử lý theo thẩm quyền đối với các trường hợp sai phạm hoặc các trường
hợp khiếu nại, tố cáo có liên quan đến việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất;
tiền thuê đất.
4. Ủy ban nhân dân huyện, thành phố, thị xã:
a) Chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng
Tài chính - Kế hoạch, Chi cục thuế phối hợp với các cơ quan có liên quan thực
hiện việc xác định và thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thuộc phạm vi quản
lý theo quy định.
b) Kiểm tra và xử lý theo thẩm quyền đối với các
trường hợp sai phạm hoặc các trường hợp khiếu nại, tố cáo có liên quan đến việc
xác định và thu nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với hộ gia đình và cá
nhân./.
