Quyết định 14/2021/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn tỉnh Gia Lai

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH GIA LAI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 14/2021/QĐ-UBND

Gia Lai, ngày 30 tháng 6 năm 2021

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH GIA LAI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 14/2021/QĐ-UBND

Gia Lai, ngày 30 tháng 6 năm 2021

Nơi nhận:
- Như Điều 5;
- Bộ Tài chính, Bộ TN và MT;
- Tổng Cục Thuế;
- Cục Kiểm tra VBQPPL (Bộ Tư pháp);
- Thường trực Tỉnh ủy;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Đ/c Chủ tịch UBND tỉnh;
- Các đ/c PCT UBND tỉnh;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Báo Gia Lai; Đài PTTH tỉnh;
- Lưu VT, Website, CNXD, NL, KTTH.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Đỗ Tiến Đông

STT

Tên đường/Đơn vị hành chính

Vị trí, khu vực

Hệ số K

I/ Đất ở tại đô thị

* Thị trấn Phú Hòa

01

Các đường: A Sanh, Kpă Klơng, Nguyễn Đường

Tất cả các vị trí

1,1

02

Các đường: Hai Bà Trưng, Hoàng Văn Thụ, Lê Lợi

Tất cả các vị trí

1,3

03

Đường Lê Hồng Phong

-

Từ đường Nguyễn Văn Linh đến đường Nguyễn Thị Minh Khai

Tất cả các vị trí

1,1

04

Đường Hùng vương

-

Từ đường Lê Lợi đến đường Lê Hồng Phong

Tất cả các vị trí

1,1

-

Từ đường Lê Hồng Phong đến đường Phan Đình Phùng

Tất cả các vị trí

1,15

05

Các đường: Nguyễn Du, Võ Thị Sáu

Tất cả các vị trí

1,4

06

Đường Lý Thường Kiệt

-

Từ ranh giới Bệnh viện đến đường Quang Trung

Tất cả các vị trí

1,15

-

Từ đường Quang Trung đến đường Hùng Vương

Tất cả các vị trí

1,1

07

Đường Nguyễn Văn Linh

-

Từ đường Lê Lợi đến hết ranh giới trụ sở Công an huyện

Tất cả các vị trí

1,15

-

Từ hết ranh giới trụ sở Công an huyện đến hết đường

Tất cả các vị trí

1,1

08

Đường Phan Đình Phùng

-

Từ đường Lê Lợi đến đường Quang Trung

Tất cả các vị trí

1,1

-

Từ đường Quang Trung đến Quốc lộ 14 (Lê Lợi)

Tất cả các vị trí

1,15

09

Đường Quang Trung

Tất cả các vị trí

1,15

* Thị trấn Ia Ly

01

Đường Hùng Vương (từ ranh giới xã Ia Mơ Nông đến hết cây xăng Bắc Tây Nguyên)

Tất cả các vị trí

1,1

02

Các đường: Lê Hồng Phong, Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Chinh (đoạn từ đường Lê Hồng Phong đến đường Trần Phú), các đường quy hoạch còn lại tại tổ dân phố 3 (thôn Ia Sir cũ)

Tất cả các vị trí

1,2

II/ Đất ở tại nông thôn

01

Xã Nghĩa Hưng

Vị trí 1, khu vực 2

1,1

02

Xã Hòa Phú

Vị trí 1, khu vực 1

1,1

Vị trí 1, khu vực 2

1,15

Vị trí 2, khu vực 2

1,1

03

Xã Ia Khươl

Vị trí 1, khu vực 2

1,15

Vị trí 2, khu vực 2

1,1

04

Xã Nghĩa Hòa

Vị trí 1, 3 khu vực 1

1,1

Vị trí 1, khu vực 2

1,15

Vị trí 2, khu vực 2

1,1

05

Xã Ia Nhin

Vị trí 1, khu vực 2

1,15

06

Xã Chư Đăng Ya

Vị trí 1, khu vực 2

1,1

III/ Đất trồng cây lâu năm

01

Thị trấn Phú Hòa, thị trấn Ia Ly; xã Nghĩa Hưng

Tất cả các vị trí

1,3

02

Xã Nghĩa Hòa

Tất cả các vị trí

1,25

03

Các xã: Hòa Phú, Ia Khươl, Ia Nhin, Ia Mơ Nông, Ia Kreng

Tất cả các vị trí

1,2

IV/ Đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên

01

Thị trấn Phú Hòa, thị trấn Ia Ly; các xã: Air Khươl, Ia Kreng

Tất cả các vị trí

1,2

V/ Đất trồng cây hàng năm khác

01

Thị trấn Phú Hòa, thị trấn Ia Ly, xã Ia Khươl

Tất cả các vị trí

1,2

VI/ Đất các khu quy hoạch

*

Đất ở khu quy hoạch đường Phan Đình Phùng (nối dài), thị trấn Phú Hòa, huyện Chư Păh)

01

Đường Phan Đình Phùng

-

Từ đất dân cư đến đường QH Đ3

Từ lô A1 đến A28

1,3

-

Từ đường QH Đ3 đến đường QH Đ4

Từ lô B1 đến B23

1,3

Từ lô E1 đến E23

1,3

-

Từ đường QH Đ3 đến đường QH Đ3

Từ lô C1 đến C30

1,3

Từ lô D1 đến D32

1,3

-

Từ đường QH Đ3 đến đường QH Đ2

Từ lô F1 đến F36

1,3

-

Từ đường QH Đ2 đến đường QH Đ1

Từ lô H1 đến H14

1,3

-

Từ đường QH Đ1 đến đường Nguyễn Văn Linh

Từ lô I1 đến I31

1,3

-

Từ đường Nguyễn Văn Linh đến đường QH Đ4

Khu đất dự trữ

1,3

02

Đường Nguyễn Văn Linh

-

Từ đường Phan Đình Phùng đến đất cao su

Từ lô I104 đến I107

1,3

03

Đường QH Đ1

-

Từ đường Phan Đình Phùng đến đất cao su

Từ lô I32 đến I35, từ lô I65 đến I68

1,3

04

Đường QH Đ2

-

Từ đường Phan Đình Phùng đến đất cao su

Các lô F38, F48, H24, H25; F37, F49, H23, H26

1,3

05

Đường QH Đ4

-

Từ đất cao su đến đất dự phòng

Từ lô F39 đến F47, từ lô H15 đến H22, từ lô H27 đến H32

1,3

-

Từ đường QH Đ1 đến Nguyễn Văn Linh

Từ lô I36 đến I64, từ lô I69 đến I103

1,3

*

Đất ở khu quy hoạch điều chỉnh, mở rộng Trung tâm xã Nghĩa Hưng

01

Đường Liên xã Nghĩa Hưng - Chư Jôr (nay là Chư ĐangYa)

-

Từ đường QH Đ8 đến đường QH Đ10

Từ lô K1 đến K9; từ lô K10 đến K21; từ lô K22 đến K38

1,15

-

Từ đường QH Đ6 đến đường QH Đ8

Các lô A1, A10, B1, B10; từ lô A3 đến A8; từ lô B3 đến B8

1,15

-

Từ đường QH Đ10 đến đường QH Đ11

Các lô E1, E11; từ lô E3 đến E9

1,15

-

Từ đường QH Đ12 đến đường QH Đ13

Từ lô I22 đến I42

1,15

-

Từ đường QH Đ11 đến đường QH Đ12

Khu vực đất dự trữ

1,15

02

Đường QH Đ6 (đoạn từ đường liên xã đến đường QH Đ4)

Lô A2; từ lô A11 đến A31

1,15

03

Đường QH Đ7 (đoạn từ đường liên xã đến đường QH Đ4)

Các lô A9, B2; từ lô A32 đến A52; từ lô B11 đến B31

1,15

04

Đường QH Đ8 (đoạn từ đường liên xã đến đường QH Đ4)

Lô B9; từ lô B32đến B52

1,15

05

Đường QH Đ10 (đoạn từ đường liên xã đến đường QH Đ4)

Lô E2; từ lô E12 đến E33

1,15

06

Đường QH Đ11 (đoạn từ đường liên xã đến đường QH Đ16)

Lô E10; từ lô E34 đến E55; từ lô G1 đến G10

1,15

07

Đường QH Đ2 (đoạn từ đường QHĐ8 đến đường QH Đ10)

Từ lô D23 đến D44

1,15

08

Đường QH Đ3(đoạn từ đường QHĐ8 đến đường QH Đ10)

Từ lô C23 đến C44; từ lô D1 đến D22

1,15

09

Đường QH Đ4(đoạn từ đường QHĐ8 đến đường QH Đ10)

Từ lô C1 đến C22

1,15

10

Đường QHĐ15

-

Từ đường QH Đ11 đến đường QH Đ13

Từ lô H34 đến H65; từ lô H66; I1 đến I21; từ lô G27 đến G42

1,15

-

Từ đường QH Đ11 đến đường QH Đ12

Khu vực đất dự trữ

1,15

11

Đường QH Đ16

Từ lô F1 đến F24; từ lô F25 đến F57; từ lô H1 đến H33

1,15

12

Đường QH

-

Khu quy hoạch 4,9 ha

Toàn tuyến

1,5

-

Khu quy hoạch giáp Hội trường thôn 11 (nay là thôn 8)

Toàn tuyến

1,3

*

Đất ở khu quy hoạch phân lô dân cư Nhà máy chế biến chè, xã Nghĩa Hưng

01

Đường liên xã Nghĩa Hưng - Chư Jôr (nay là xã Chư Đang Ya): Đoạn từ đường vào Nhà máy chè đến Trường mầm non (cũ)

Lô 1 đến lô 6

1,15

*

Đất ở khu quy hoạch chợ cũ, xã Nghĩa Hưng

01

Dãy đường liên thôn (đoạn từ đường HT rộng 6m đến đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 14)

Lô 1 đến lô 5

1,15

02

Dãy đường Hồ Chí Minh (Quốc lộ 14) (đoạn từ đường liên thôn đến cây xăng BTN)

Lô 1 đến lô 9

1,15

*

Đất ở khu quy hoạch điều chỉnh chi tiết xây dựng điểm dân cư thôn 4, thôn 5, xã Nghĩa Hoà, huyện Chư Păh

01

Đường QHĐ7

-

Từ đường QH Đ3 đến đường QH Đ4

Từ lô A27 đến A55

1,3

-

Từ đường QH Đ4 đến đường QH Đ5

Từ lô B37 đến B72

1,3

-

Từ đường QH Đ5 đến đường QH Đ6

Từ lô C24 đến C46

1,3

Khu vực đất dự trữ

1,3

-

Từ đường QH Đ6 đến đất dân cư hiện trạng

Từ lô D44 đến D86

1,3

-

Từ đường QH Đ1 đến đường QH Đ2

Khu vực đất dự trữ

1,3

-

Từ đường QH Đ2 đến đường QH Đ3

Khu vực đất dự trữ

1,3

02

Đường tỉnh lộ 661

-

Từ đường QH Đ3 đến đường QH Đ4

Từ lô A1 đến A26

1,3

-

Từ đường QH Đ4 đến đường QH Đ5

Từ lô B1 đến B36

1,3

-

Từ đường QH Đ5 đến đường QH Đ6

Từ lô C1 đến C23

1,3

Khu vực đất dự trữ

1,3

-

Từ đường QH Đ6 đến đất dân cư hiện trạng

Từ lô D1 đến D43

1,3

-

Từ đường QH Đ1 đến đường QH Đ2

Khu vực đất dự trữ

1,3

-

Từ đường QH Đ2 đến đường QH Đ3

Khu vực đất dự trữ

1,3

*

Đất ở khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu ngã ba làng Bàng, xã Ia Ka, huyện Chư Păh

01

Đường Tỉnh lộ 661

-

Từ đường hiện trạng liên huyện đến đường QH Đ3

Từ lô A8 đến A31

1,2

-

Từ đường QH Đ3 đến đất dân cư hiện trạng

Từ lô B1 đến B14

1,2

02

Đường hiện trạng liên huyện

-

Từ đường Tỉnh lộ 661 đến đường QHĐ1

Từ lô A1 đến A7

1,2

-

Từ đường QHĐ1 đến đường QHĐ2

Từ lô C1 đến C9

1,2

-

Từ đất cao su đến đường QHĐ2

Từ lô D1 đến D5

1,2

03

Đường QHĐ1

-

Từ đường liên huyện đến đường QH Đ3

Từ lô A32 đến A55; từ lô C10 đến C22

1,2

-

Từ đường QH Đ3 đến đất dân cư hiện trạng

Từ lô B15 đến B28

1,2

04

Đường QHĐ2 (đoạn từ đường liên huyện đến đường QHĐ3)

Từ lô C23 đến C37; từ lô D6 đến D38

1,2

05

Đường QHĐ1 (đoạn từ đường liên huyện đến đường QHĐ3)

Khu vực đất dự trữ

1,2

06

Đường QHĐ2 (đoạn từ đường liên huyện đến đường QHĐ3)

Khu vực đất dự trữ

1,2

07

Đường QHĐ3 (đoạn từ đường QHĐ1 đến đất cao su)

Khu vực đất dự trữ

1,2

08

Đường QHĐ1 (đoạn từ đường QHĐ3 đến khu dân cư hiện trạng)

Khu vực đất dự trữ

1,2

STT

Tên đường/Đơn vị hành chính

Vị trí, khu vực

Hệ số K

I/ Đất ở tại đô thị

01

Đường Hùng Vương

Từ ranh giới xã Ia Ake đến giáp phía Tây cầu Ia Sol; từ - giáp phía Tây đường Trần Phú (ngã ba đường đi đường Thắng Lợi) đến ranh giới xã Ia Sol

Vị trí 1

1,15

- Từ giáp phía Tây cầu Ia Sol đến giáp phía Tây đường Trần Phú (ngã ba đường đi đường Thắng Lợi)

Vị trí 1

1,17

02

Đường Trần Phú

-

Từ đường Hùng Vương đến đường Trần Hưng Đạo

Vị trí 1

1,2

-

Từ đường Trần Hưng Đạo đến đường Chu Văn An

Vị trí 1

1,15

03

Đường Trần Hưng Đạo

Từ đường Trường Chinh đến đường Trần Phú

Vị trí 1

1,2

04

Đường Wừu

-

Từ đường Hùng Vương đến đường Hàm Nghi

Vị trí 1

1,2

05

Các tuyến đường: Hàm Nghi, Nguyễn Tất Thành

Vị trí 1

1,2

06

Đường Trường Chinh

-

Từ đường Hùng Vương đến đường Trần Hưng Đạo

Vị trí 1, vị trí 3 (Ngõ hẻm loại 2 có kích thước từ 3,5m đến dưới 6m: Từ chỉ giới xây dựng của vị trí 1 đến mét thứ 100)

1,2

07

Đường D72 (đoạn từ Km1 đến đường Hùng Vương)

Vị trí 1

1,2

II/ Đất ở tại nông thôn

01

Các xã: Ia Sol, Ia Piar, Ia Peng, Chrôh Pơnan, Ia Hiao

Vị trí 1; khu vực 1

1,2

III/ Đất trồng cây lâu năm

01

Thị trấn Phú Thiện

Vị trí 1

1,2

STT

Tên đường/địa bàn

Vị trí

Hệ số K

Đất ở tại khu quy hoạch trung tâm huyện

01

Đường Hùng Vương (đoạn từ đường Hai Bà Trưng đến đường Trần Hưng Đạo)

Tất các các vị trí

1,2

02

Đường Trần Hưng Đạo (đoạn từ đường Hai Bà Trưng đến đường Võ Thị Sáu)

Tất các các vị trí

1,3

STT

Đơn vị hành chính

Vị trí

Hệ số K

I/ Đất ở tại nông thôn

01

Xã Ia Dêr

Tất cả các vị trí

1,2

STT

Loại đất/Đơn vị hành chính

Vị trí; khu vực

Hệ số K

I/ Đất ở tại nông thôn

01

Xã Cư An

Vị trí 1, 2, 3; khu vực 2

1,5

02

Xã Tân An

Vị trí 1; khu vực 2

1,8

Vị trí 2, 3; khu vực 2

2,0

Vị trí 1, 2, 3; khu vực 3

1,5

Vị trí 4; khu vực 3

1,1

03

Xã Phú An

Vị trí 1, 2, 3,4; khu vực 1

2,0

Vị trí 1; khu vực 2

4,0

Vị trí 2, 3; khu vực 2

3,0

Vị trí 1, 2, 3; khu vực 3

2,0

04

Xã an Thành

Vị trí 1, 2; khu vực 1

1,5

05

Xã Yang Bắc

Vị trí 1, 2; khu vực 1

1,8

II/ Đất trồng cây lâu năm

Tất cả các vị trí

1,1

III/ Đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên

Tất cả các vị trí

1,1

IV/ Đất trồng cây hàng năm khác

Tất cả các vị trí

1,1

V/ Đất nuôi trồng thủy sản

Tất cả các vị trí

1,1

STT

Loại đất/đơn vị hành chính

Vị trí

Hệ số K

I/ Đất trồng cây lâu năm

01 T

hị trấn Chư Sê

Tất cả các vị trí tại tổ dân phố 8, 9, 12, thôn Dun Bêu

1,1

02

Xã Ia Blang

Tất cả các vị trí tại thôn An Điền, thôn 6

1,1

II/ Đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên

01 T

hị trấn Chư Sê

Tất cả các vị trí tại tổ dân phố 8, 9, 12, thôn Dun Bêu

1,1

III/ Đất trồng cây hàng năm khác

01 T

hị trấn Chư Sê

Tất cả các vị trí tại Tổ dân phố 8, 9, 12, thôn Dun Bêu

1,1

02

Xã Ia Blang

Tất cả các vị trí tại thôn An Điền, thôn 6

1,1

STT

Tên đường/địa bàn

Vị trí, khu vực

Hệ số K

Đất ở tại đô thị

01

Đường Trần Hưng Đạo (QL 19)

-

Từ hết ranh giới Cổng phụ TTTM đến đường vào làng Đê Hrel

Tất các các vị trí

1,1

02

Đường Trần Phú

-

Từ đường Tuệ Tĩnh đến đường Trường Chinh

Tất các các vị trí

1,15

-

Từ đường Trường Chinh đến đường Nguyễn Văn Linh

Tất các các vị trí

1,1

03

Đường Lê Quý Đôn

-

Từ đường Lê Hồng Phong đến Ngã 4 vào trường

Chu Văn An

Tất các các vị trí

1,15

-

Từ Ngã 4 vào trường Chu Văn An đến hết đường

Tất các các vị trí

1,1

STT

Khu quy hoạch/Tên đường

Vị trí

Hệ số K

Đất ở tại đô thị; đất các khu quy hoạch

01

Khu tái định cư đường Ngô Gia Khảm, phường Trà Bá (từ lô số 01 đến lô số 19)

1

1,08

02

Khu quy hoạch chi tiết phân lô quỹ đất thu hồi của Quân khu V tại đơn vị 2287, phường Hoa Lư (Lô số B-09, B-10 đường Nguyễn Bá Lân)

1

1,1

03

Đường QH Đ2 thuộc quy hoạch dự án Kè chống sạt lở suối Hội Phú:

-

Đoạn từ đường Nguyễn Lương Bằng đến đường Bà Triệu (Lô: D1-08, D1-11, D1-13, E1-07, E1-08, G1-15, I1-05)

1

1,25

-

Đoạn từ đường Nguyễn Viết Xuân đến đường Nguyễn Trung Trực

1

1,15

04

Các tuyến đường quy hoạch khu giao đất cho người thu nhập thấp, phường Thắng Lợi

1

1,1

05

Đường Nguyễn Tất Thành (Từ lô số 03 đến lô số 15; các lô số L14; L15) 

1

1,2

06

Đường Nguyễn Lương Bằng (lô số 30; từ lô số 32 đến lô số 43)

1

1,4

07

Đường Tôn Thất Thuyết (đoạn đường Phạm Văn Đồng - Chi Lăng):

- Các lô số 1, 2, 3, 4 

1

1,25

- Các lô số 6, 7, 10, 11, 12, 13

2

2,5

08

Đường Lê Duẩn (Đoạn từ đường Huyền Trân Công Chúa, đầu trụ sở Hội sở Tập đoàn Đức Long - hết ranh giới Nhà tang lễ, hết nghĩa trang 08 liệt sỹ): Các lô đất của Công ty Kinh doanh phát triển nhà giao cho các hộ dân (Lô 98 và lô 98A)

1

3,0

09

Đường Cách Mạng Tháng Tám nối dài

1

2,0

10

Đường Trần Văn Bình {đoạn Cách Mạng Tháng Tám đến ngã 3 Hồ nước (đoạn cua), nhà số 28}: 66 lô quy hoạch giao đất không thông qua đấu giá

1

1,5

11

Các tuyến đường quy hoạch khu Bộ đội Biên phòng:

- Đường QH D1 (đoạn đường Nguyễn Văn Cừ- đường QH D2)

1

1,5

- Đường QH D2

1

1,5

12

Đường Đặng Huy Trứ, Đặng Văn Ngữ, Khuất Duy Tiến, Lê Đức Thọ, Lê Thành Phương, Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thượng Hiền, các tuyến đường quy hoạch còn lại trong khu TĐC Trần Văn Bình, khu TĐC 2,5 ha, đường D2 (khu dân cư Phượng Hoàng 1), đường D3 (khu dân cư Phượng Hoàng 1), đường D8 (khu dân cư Phượng Hoàng 1), các tuyến đường trong khu quy hoạch Trà Đa, giai đoạn 2: Các lô đất tái định cư

1

1,1

13

- Các tuyến đường quy hoạch khu đất thu hồi của Công ty 506, phường Thống Nhất (gồm 20 lô)

1

1,2