Quyết định 02/QĐ-HĐTĐGĐ năm 2016 Quy chế hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi

Số hiệu 02/QĐ-HĐTĐGĐ
Ngày ban hành 04/02/2016
Ngày có hiệu lực 04/02/2016
Loại văn bản Quyết định
Cơ quan ban hành Tỉnh Quảng Ngãi
Người ký Phạm Trường Thọ
Lĩnh vực Bất động sản,Bộ máy hành chính

UBND TỈNH QUẢNG NGÃI
HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 02/QĐ-HĐTĐGĐ

Quảng Ngãi, ngày 04 tháng 02 năm 2016

 

QUYẾT ĐỊNH

BAN HÀNH QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG CỦA HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI

CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29/11/2013;

Căn cứ các Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy đnh về giá đất; số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về thu tiền sử dụng đất và số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về thu tin thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất;

Căn cứ Quyết định số 14/QĐ-UBND ngày 07/01/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh về việc kiện toàn Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi;

Xét đề nghị của Sở Tài chính (Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi) tại Công văn số 300/STC-QLGCS ngày 28/01/2016 về việc ban hành Quy chế hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế hoạt động của Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 01/QĐ-HĐTĐGĐ ngày 13/3/2015 của Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố; các thành viên Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi (thành lập theo Quyết định số 14/QĐ-UBND ngày 07/01/2016 của Chủ tịch UBND tỉnh) và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

 

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- TT Tỉnh ủy;
- TT HĐND tỉnh;    
- Chủ tịch, các PCT UBND t
nh;
- Sở Nội vụ;
- VPUB: PCVP (NL), các Phòng N/cứu, CBTH
;
- Lưu: VT, NN-TNak100.

CHỦ TỊCH HỘI ĐỒNG




PHÓ CHỦ TỊCH UBND TỈNH
Phạm Trường Thọ

 

QUY CHẾ

HOẠT ĐỘNG CỦA HỘI ĐỒNG THẨM ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH QUẢNG NGÃI
(Ban hành kèm Quyết định s
: 02/QĐ-HĐTĐGĐ ngày 04/02/2016 của Chủ tịch Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi)

Điều 1. Những quy định chung

Quy chế này quy định nhiệm vụ, chế độ làm việc, mối quan hệ công tác của Hội đồng, Chủ tịch Hội đồng và các thành viên Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi (gọi tắt là Hội đồng); nhiệm vụ của Chủ tịch Hội đồng, các Thành viên Hội đồng; quy trình phối hp, luân chuyển hồ sơ trong việc xác định giá đất cụ thể và chế độ lưu trữ hồ sơ.

Điều 2. Nguyên tắc hoạt động của Hội đồng

1. Hội đồng làm việc theo nguyên tắc tập thể. Phiên họp Hội đồng chỉ được tiến hành khi có mặt ít nhất 2/3 số lượng thành viên của Hội đồng trở lên tham dự. Chủ tịch Hội đồng điều hành phiên họp thẩm định; trường hợp Chủ tịch Hội đồng không tham dự chủ trì phiên họp thì ủy quyền cho Thường trực Hội đồng điều hành phiên họp. Các thành viên Hội đồng có trách nhiệm tham dự đầy đủ các phiên họp của Hội đồng, tham gia thảo luận, góp ý, quyết định các vấn đề thuộc trách nhiệm của Hội đồng và chịu trách nhiệm về ý kiến của mình trước Chủ tịch Hội đồng và UBND tỉnh; những thành viên vắng mặt phải có văn bản gửi đến Chủ tịch Hội đồng nêu rõ lý do; đồng thi, phải có ý kiến bằng văn bản (có chữ ký, ghi rõ họ tên), văn bản này được xem như thành viên có mặt góp ý các vấn đề liên quan đến dự thảo phương án giá đất cụ thể do Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị hoặc ủy quyền cho người đi họp thay phát biểu ý kiến chính thức của thành viên Hội đồng.

2. Chủ tịch Hội đồng kết luận và thống nhất ban hành văn bản thẩm định phương án giá đất theo ý kiến của đa số đã được biểu quyết (giơ tay) và thông qua của thành viên Hội đồng có mặt tại phiên họp. Trường hợp có ý kiến biểu quyết ngang nhau thì bên có biểu quyết của Chủ tịch Hội đồng hoặc Thường trực Hội đồng (được Chủ tịch Hội đồng ủy quyền chủ trì phiên họp) là ý kiến quyết định. Thành viên của Hội đồng có quyền bảo lưu ý kiến của mình nếu không đồng ý với kết luận do Hội đồng quyết định; ý kiến bảo lưu được ghi vào Biên bản phiên họp thẩm định phương án giá đất.

3. Thành viên Hội đồng làm việc theo chế độ kiêm nhiệm. Trong trường hợp thành viên Hội đồng do nhu cầu công tác phải thuyên chuyển sang cơ quan, đơn vị khác; Chủ tịch Hội đồng trình UBND tỉnh có Quyết định thay thế thành viên Hội đồng theo đúng thành phần đã quy định trên cơ sở đề cử của cơ quan tham gia thành viên Hội đồng.

4. Trước khi tiến hành phiên họp Hội đồng, phải có thông báo mời họp và gửi kèm theo bản photocopy Hồ sơ thẩm định phương án giá đất (Hồ sơ bao gồm các tài liệu quy định tại tiết thứ nhất, điểm a, khoản 4 Điều 3 của Quy chế này) và dự thảo văn bản thẩm định phương án giá đất cụ thể của Tổ chuyên viên giúp việc; gửi trước 05 ngày, kể từ ngày phát hành thông báo mời họp cho các thành viên Hội đồng. Khi cần thiết Chủ tịch Hội đồng có thể tổ chức phiên họp đột xuất.

5. Nội dung phiên họp Hội đồng phải được lập thành Biên bản. Nội dung Biên bản bao gồm: Thành phần dự họp là các thành viên Hội đồng, thành phần được mời tham dự (không phải là thành viên Hội đồng - nếu có); nội dung ý kiến của các thành phần dự họp về phương án giá đất; ý kiến kết luận; ý kiến bảo lưu (nếu có); chữ ký của các thành viên Hội đồng. Trường hợp thành viên Hội đồng có công việc đột xuất khi phiên họp Hội đồng chưa kết thúc thì được phép nghỉ trước nhưng phải được sự đồng ý của Chủ tịch Hội đồng hoặc Thường trực Hội đồng (được Chủ tịch Hội đồng ủy quyền chủ trì phiên họp) và phải có ý kiến chính thức về dự thảo phương án giá đất cụ thể do Sở Tài nguyên và Môi trường trình; sau đó, ký vào Biên bản phiên họp.

6. Các thành phần được mi tham dự phiên họp Hội đồng mà không phải là thành viên Hội đồng có quyền tham gia ý kiến nhưng không có quyền biểu quyết.

7. Các thành viên Hội đồng và các thành phần được mời tham dự phiên họp Hội đồng (không phải là thành viên Hội đồng) không được cung cấp các thông tin, nghiệp vụ của Hội đồng khi chưa có ý kiến đồng ý của Chủ tịch Hội đồng.

[...]