Công văn 3718/UBND-NNTN năm 2015 về hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất do tỉnh Quảng Ngãi ban hành

Xét đề nghị của Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi tại Công văn số 1667/STC-QLGCS ngày 30/6/2015 về việc báo cáo về hệ số điều chỉnh giá đất để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất, ý kiến của tập thể lãnh đạo UBND tỉnh và các đại biểu dự họp Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi vào ngày 22/7/2015, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau:

1. Thống nhất áp dụng giá đất nông nghiệp do UBND tỉnh quy định tại Quyết định số 67/2014/QĐ-UBND ngày 31/12/2014 (tức hệ số điều chỉnh giá đất (k) bằng 1) để làm cơ sở xác định giá đất cụ thể tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh năm 2015.

Riêng đối với trường hợp giá đất nông nghiệp năm 2015 do UBND tỉnh quy định thấp hơn năm 2014 thì áp dụng khoản 20, Điều 26 Quyết định số 13/2015/QĐ-UBND ngày 05/3/2015 ban hành Quy định vế bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất áp dụng trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi để điều chỉnh, nhằm đảm bảo giá trị bồi thường, hỗ trợ về đất nông nghiệp không thấp hơn năm 2014.

2. Đối với hệ số điều chỉnh giá đất ở và giá đất phi nông nghiệp không phải là đất ở:

a) Thống nhất áp dụng theo hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số k) tại Quyết định số 122/QĐ-UBND ngày 16/4/2015 của UBND tỉnh về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất đến hết năm 2015.

b) Giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất của từng dự án, gửi Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi (theo Quyết định số 2174/QĐ-UBND ngày 26/12/2014 của Chủ tịch UBND tỉnh) để thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt theo quy định.

3. Ủy quyền cho đồng chí Võ Văn Rân - Thường trực Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi thực hiện việc chủ trì họp Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể do Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất, trình UBND tỉnh xem xét, quyết định. Trường hợp có vướng mắc, phát sinh thì đề xuất, báo cáo Chủ tịch Hội đồng xem xét, quyết định.

4. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, các sở, ngành, địa phương có liên quan tổng hợp tình hình xác định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh năm 2015 và nghiên cứu các quy định hiện hành của Nhà nước, có ý kiến tham mưu, đề xuất, trình UBND tỉnh xem xét về việc xác định giá đất cụ thể để tính tiền bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh sau năm 2015 cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.

Đối với các trường hợp xác định giá đất cụ thể Sở Tài nguyên và Môi trường đã ký hợp đồng với các đơn vị tư vấn vẫn thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký nhưng việc xác định giá đất cụ thể đối với các trường hợp này phải đảm bảo hài hòa nguyên tắc thống nhất tại khoản a, điểm 2 Công văn này.

5. Sở Nội vụ chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tham mưu UBND tỉnh kiện toàn Hội đồng thẩm định giá đất cụ thể trên địa bàn tỉnh trong tháng 10/2015.

Yêu cầu các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Nội vụ, các sở, ngành có liên quan, UBND các huyện, thành phố triển khai thực hiện./.