Công văn số 107/BXD-KTXD về việc điều chỉnh chi phí vật liệu xây dựng theo Thông tư số 09/2008/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Tập đoàn Dầu khí Việt Nam

Bộ Xây dựng đã nhận được công văn số 4899/DKVN - XD ngày 10/7/2008 của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam về việc điều chỉnh chi phí hợp đồng theo Thông tư số 09/2008/TT - BXD ngày 17/4/2008. Sau khi xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Đối với các dự án Cà Mau và Nhơn Trạch:

1.1. Dự án nhà máy điện Nhơn Trạch và Dự án Khí - Điện - Đạm Cà Mau thực hiện theo hình thức hợp đồng EPC, với giá hợp đồng trọn gói, do nhà thầu Việt Nam làm tổng thầu thì được điều chỉnh giá vật liệu xây dựng theo Thông tư số 09/2008/TT - BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng, việc điều chỉnh hợp đồng căn cứ trên hợp đồng giữa Chủ đầu tư và Tổng thầu chính. Trường hợp Tổng thầu EPC thuê thầu phụ là Nhà thầu nước ngoài, Nhà thầu liên danh giữa Nhà thầu Việt Nam và Nhà thầu nước ngoài thì Chủ đầu tư cùng Tổng thầu căn cứ hợp đồng giữa Tổng thầu và Nhà thầu phụ bàn bạc để xem xét quyết định.

1.2. Trường hợp giá ký hợp đồng là giá trọn gói (lump sum) thì chủ đầu tư và nhà thầu dựa vào cơ cấu giá xây dựng của địa phương, cơ cấu giá của công trình tương tự, cơ cấu chi phí trong tổng mức đầu tư, chi tiết giá của Nhà thầu để triết tính, xác định giá vật liệu, tỷ trọng chi phí vật liệu trong hợp đồng để làm căn cứ điều chỉnh chi phí vật liệu. Việc điều chỉnh có thể theo phương pháp bù trừ chi phí vật liệu trực tiếp hoặc theo phương pháp hệ số điều chỉnh chi phí vật liệu.

1.3. Việc điều chỉnh giá vật liệu xây dựng được thực hiện theo nguyên tắc điều chỉnh tăng và điều chỉnh giảm.

1.4. Đối với vật liệu nhập ngoại  thuộc loại vật liệu được điều chỉnh tại Thông tư số 09/2008/TT-BXD thì điều chỉnh theo qui định.

1.5. Khi xác định hệ số tăng giá vật liệu, trường hợp chỉ số giá công bố của Bộ Xây dựng và Tổng cục Thống kế khác nhau thì Chủ đầu tư xem xét quyết định áp dụng chỉ số giá phù hợp với điều kiện cụ thể của Dự án.

1.6. Thời điểm điều chỉnh giá vật liệu là thời điểm nghiệm thu khối lượng hoàn thành theo giai đoạn, có thể theo tháng, quý hoặc giai đoạn quy định trong hợp đồng.

1.7. Đối với các vật liệu (vật tư) cấu thành giá ca máy như xăng, dầu thì: Căn cứ định mức tiêu hao xăng dầu trong các Thông tư hướng dẫn phương pháp xây dựng giá ca máy và thiết bị thi công, Bảng giá ca máy được ban hành hoặc công bố của cơ quan có thẩm quyền hoặc ở các công trình tương tự (Thông tư số 06/2005/TT - BXD ngày 15/4/2005...) để tính toán bù chi phí.

1.8. Về tạm ứng cho Nhà thầu: Nếu việc tạm ứng vốn khi ký kết hợp đồng thực hiện theo qui định, thì được xem xét để điều chỉnh giá khi có biến động giá. Trường hợp khi tạm ứng hai bên xác định rõ số tiền tạm ứng để mua nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu xây dựng hoặc tạm ứng đặc cách để mua nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu xây dựng trước khi có biến động giá thì khối lượng nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu xây dựng đã mua tương ứng với số tiền tạm ứng thì không được điều chỉnh giá.

1.9. Để đảm bảo vốn, giúp đẩy nhanh tiến độ dự án, đồng thời giảm thiệt hại cho nhà thầu thì chủ đầu tư được phép tạm duyệt dự toán bổ sung để làm cơ sở tạm ứng, tạm thanh toán.

1.10. Để giảm bớt khó khăn cho nhà thầu, đảm bảo quyền lợi của người lao động Chủ đầu tư xem xét việc bù chi phí nhân công do Nhà nước điều chỉnh mức lương tối thiểu theo các Thông tư hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

2. Đối với dự án Nhà máy lọc đầu Dung Quất, Bộ Xây dựng đã có hướng dẫn tại văn bản số 1419/BXD-KTXD ngày 18/7/2008.

Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc đề nghị Tập đoàn Dầu khí Việt Nam phản ánh về Bộ Xây dựng để xem xét giải quyết./.