Thông tin dự án Khu phức hợp Hòn Một tỉnh Khánh Hòa

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu phức hợp Hòn Một tỉnh Khánh Hòa

Ngày 12/9/2025, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành Quyết định 1170/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu phức hợp Hòn Một tại đảo Hòn Một, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Tại Mục 1 Các nội dung, yêu cầu về bảo vệ môi trường của Dự án Khu phức hợp Hòn Một tại đảo Hòn Một, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa kèm theo Quyết định 1170/QĐ-UBND năm 2025 đã nêu ra một số thông tin dự án Khu phức hợp Hòn Một tỉnh Khánh Hòa như sau:

1. Tên dự án: Khu phức hợp Hòn Một;

2. Địa điểm thực hiện: đảo Hòn Một, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa;

3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Du lịch Hòn Một;

4. Diện tích đất thực hiện dự án: 483.075,6 m2;

5. Quy mô dân số: 438 người;

6. Phạm vi dự án:

- Phạm vi: thuộc đảo Hòn Một, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa; Tứ cận tiếp giáp biển.

- Các hạng mục công trình của dự án đầu tư:

+ Các hạng mục công trình chính: Bốn mươi bốn (44) căn nhà ở biệt thự có tổng diện tích 50.000 m2, cao tối đa 3 tầng; Mười chín (19) căn dịch vụ du lịch -01 có tổng diện tích 38.913,8 m2, cao tối đa 03 tầng; Ba (03) lô dịch vụ du lịch -02 có tổng diện tích 23.370,6 m2, cao tối đa 03 tầng; Bốn (04) lô dịch vụ du lịch -03 có tổng diện tích 16.307,6 m2, cao tối đa 03 tầng; Đất tôn giáo có diện tích 500 m2; Đất bãi cát có diện tích 21.970,4 m2 ; Đất ven biển có diện tích 37.031,2 m2.

+ Các hạng mục công trình phụ trợ: Đường giao thông nội bộ; Bãi đỗ xe; Hạ tầng kỹ thuật khác.

+ Các bến thủy nội địa không thuộc phạm vi đánh giá tác động môi trường của Dự án.

+ Các hạng mục công trình bảo vệ môi trường: Hệ thống thu gom nước mưa riêng biệt với hệ thống thu gom nước thải; Hệ thống thu gom nước thải; Trạm bơm trung chuyển bơm toàn bộ nước thải về trạm xử lý nước thải tập trung công suất 400 m3/ngày đêm; Kho lưu giữ chất thải nguy hại; Khu vực tập kết chất thải rắn sinh hoạt; Cây xanh cảnh quan.

- Các hoạt động của dự án đầu tư:

+ Hoạt động xây dựng:

(i) Các hoạt động chính của Dự án trong giai đoạn giải phóng mặt bằng (GPMB) chủ yếu từ các nguồn không liên quan đến chất thải: Công tác khảo sát, công tác lập hồ sơ thiết kế, công tác lựa chọn các nhà thầu.

(ii) Hoạt động dọn dẹp cây cối, thảm thực vật, hoạt động phá dỡ công trình hiện hữu, lắp đặt công trường thi công và hoạt động sinh hoạt của công nhân.

(iii) Xây dựng các công trình chính: 44 căn biệt thự, các công trình dịch vụ du lịch.

(iv) Xây dựng hệ thống đường nội bộ, bến tàu, bãi đỗ xe, bến tàu, hệ thống cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc.

(v) Xây dựng các công trình bảo vệ môi trường: hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải và trạm xử lý nước thải tập trung.

+ Hoạt động vận hành:

(i) Hoạt động vận hành các công trình dịch vụ, du lịch, bến tàu vận chuyển khách du lịch và cư dân sang đảo.

(ii) Hoạt động sinh sống của dân cư trong khu vực dự án.

7. Các yếu tố nhạy cảm về môi trường:

- Dự án cách phân khu bảo vệ nghiêm ngặt của Khu bảo tồn biển Vịnh Nha Trang theo Quyết định 389/QĐ-TTg ngày 09/5/2024 của Thủ tướng Chính phủ như sau: cách Hòn Vung khoảng 19 km về phía Đông Bắc; cách Hòn Cau khoảng 22 km về phía Đông Bắc; cách Hòn Mun khoảng 2,3 km về phía Đông Nam; cách Hòn Nọc khoảng 7,3 km về phía Đông Bắc; cách rừng ngập mặn khu vực Đầm Bấy khoảng 3,91 km.

- Xung quanh đảo Hòn Một ghi nhận 28 loài san hô, diện tích rạn san hô ước đạt 3,60 ha, nằm ở phía Đông Hòn Một. Xung quanh đảo Hòn Một không có cỏ biển, có 55 loài rong biển thuộc 4 ngành chính rong đỏ, rong lục, rong nâu và rong lam. Ngoài ra còn có các nhóm sinh vật nổi, cá, động vật đáy.

- Dự án có diện tích 48,3 ha nằm trong khu danh lam thắng cảnh quốc gia Vịnh Nha Trang. Trong đó diện tích đất cây xanh sinh thái là 39,8083 ha; diện tích đất nghĩa trang hiện hữu là 0.418 ha; diện tích vườn canh tác là 0,3786 ha; diện tích đất tôn giáo là 0,0396 ha; diện tích đất bãi ven biển là 5,9545 ha; đất giao thông và đất trống là 1,7 ha.

- Dự án chiếm dụng 39,8083 ha đất cây xanh sinh thái. Khi triển khai dự án các hoạt động đào, đắp, chặt cây cối, hoạt động của máy móc thi công làm ảnh hưởng đến hệ sinh thái làm thay đổi hiện trạng sử dụng đất, xáo trộn điều kiện sống tự nhiên, mất một phần cây xanh tự nhiên, làm mất nơi cư trú của một số loài động vật và một số loài bị chết như các loài côn trùng, giun đất,... Thảm thực vật bị chặt hạ làm giảm mức độ đa dạng sinh học của khu vực.

- Hoạt động di dời, phát quang, chuẩn bị mặt bằng thi công, đào đắp, thi công các hạng mục công trình và hoạt động vận chuyển nguyên vật liệu, đất, đá thải, phế thải phát sinh tiếng ồn, bụi, khí thải, nước thải sinh hoạt, nước mưa chảy tràn, chất thải rắn sinh hoạt, chất thải rắn thông thường, chất thải nguy hại, có nguy cơ ảnh hưởng đến cảnh quan, hoạt động giao thông, gây ô nhiễm nước biển và tác động tiêu cực tới hệ sinh thái biển; tiềm ẩn nguy cơ sự cố tai nạn lao động, tai nạn giao thông, cháy, nổ, tràn dầu,...

Thông tin dự án Khu phức hợp Hòn Một tỉnh Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Các yêu cầu về bảo vệ môi trường đối với dự án Khu phức hợp Hòn Một tỉnh Khánh Hòa

Theo Mục 6 Các nội dung, yêu cầu về bảo vệ môi trường của Dự án Khu phức hợp Hòn Một tại đảo Hòn Một, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa kèm theo Quyết định 1170/QĐ-UBND năm 2025, các yêu cầu về bảo vệ môi trường đối với dự án Khu phức hợp Hòn Một tỉnh Khánh Hòa bao gồm:

- Trong quá trình thực hiện dự án, Chủ dự án phải thực hiện nghiêm túc thực hiện các biện pháp bảo vệ môi trường, giảm thiểu các tác động xấu đến môi trường không khí, đất, nước, nước biển khu vực Dự án và các công trình lân cận.

Thực hiện việc phân loại, lưu giữ, chuyển giao chất thải rắn sinh hoạt, chất thải nguy hại theo quy định tại Thông tư 02/2022/TT-BTNMT.

- Xây dựng kế hoạch phòng ngừa sự cố môi trường, chuẩn bị ứng phó sự cố môi trường, tổ chức ứng phó sự cố môi trường, phục hồi môi trường sau sự cố môi trường thực hiện theo quy định tại Điều 122, Điều 124, Điều 125 và Điều 126 Luật Bảo vệ môi trường 2020; Chủ dự án chịu trách nhiệm lập phương án và thực hiện các biện pháp phòng ngừa, ứng phó sự cố môi trường phát sinh trong quá trình thi công và vận hành Dự án.

- Trong quá trình thực hiện Dự án, nếu để xảy ra sự cố gây ảnh hưởng xấu đến chất lượng môi trường và hoạt động của các dự án xung quanh, khu dân cư (nếu có) Chủ dự án phải dừng ngay các hoạt động của Dự án, tổ chức ứng cứu khắc phục sự cố, thông báo khẩn cho UBND phường Nha Trang, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Văn Hóa, Thể thao và Du lịch, Ban quản lý Vịnh Nha Trang, UBND tỉnh để được chỉ đạo và phối hợp xử lý; chịu trách nhiệm khắc phục sự cố môi trường, bồi thường thiệt hại theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện các biện pháp tổ chức thi công và các giải pháp kỹ thuật phù hợp để giảm thiểu bụi, khí thải, nước thải và tiếng ồn, rung; đảm bảo chất lượng nước mưa chảy tràn; chống ngập úng và sạt lở trong quá trình thi công và vận hành Dự án; giảm thiểu tác động đến chất lượng nước biển ven bờ, bảo vệ hệ sinh thái biển Vịnh Nha Trang.

- Tháo dỡ các công trình tạm ngay sau khi kết thúc thi công; thực hiện kịp thời công tác phục hồi môi trường, cảnh quan môi trường địa bàn thi công bảo đảm đáp ứng các yêu cầu về an toàn vệ sinh môi trường trong quá trình thực hiện.

- Xây dựng, vận hành hệ thống thu gom và xử lý nước thải sinh hoạt phát sinh của Dự án; Đảm bảo nước thải sau xử lý đạt QCVN 14:2025/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt và nước thải đô thị, khu dân cư tập trung (cột A, Bảng 2) trước khi xả ra biển.

- Chủ dự án thực hiện xin cấp Giấy phép môi trường tại UBND tỉnh Khánh Hòa trước khi Dự án đi vào vận hành chính thức theo quy định tại Điều 39 Luật Bảo vệ môi trường 2020.

(..)

Xem chi tiết các yêu cầu về bảo vệ môi trường đối với dự án Khu phức hợp Hòn Một tỉnh Khánh Hòa tại Mục 6 Các nội dung, yêu cầu về bảo vệ môi trường của Dự án Khu phức hợp Hòn Một tại đảo Hòn Một, phường Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa kèm theo Quyết định 1170/QĐ-UBND năm 2025.