Cập nhật địa chỉ mới chung cư Rosita Garden thuộc phường nào TPHCM sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1 7 2025?

Nội dung chính

Cập nhật địa chỉ mới chung cư Rosita Garden thuộc phường nào TPHCM sau sắp xếp đơn vị hành chính từ 1 7 2025?

Vị trí dự án Rosita Garden tọa lạc tại mặt tiền Đường 990, phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức (trước đây là Quận 9), Thành phố Hồ Chí Minh, khu vực cách đường Nguyễn Duy Trinh khoảng 500m.

Dự án có vị trí đắc địa tại khu Đông Sài Gòn, giúp cư dân dễ dàng di chuyển nhanh chóng đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1, và các khu vực lân cận khác như Phú Mỹ Hưng, cũng như kết nối với các tuyến đường huyết mạch.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Chiểu, Tam Phú và Tam Bình thành phường mới có tên gọi là phường Tam Bình.

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

[...]

Theo đó, phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức nằm trong nhóm đơn vị hành chính bị sáp nhập cùng phường Long Trường để hình thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể so sánh và đối chiếu địa chỉ mới chung cư Rosita Garden thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập 2025 như sau:

Địa chỉ mới chung cư Rosita Garden thuộc phường nào TPHCM sau sáp nhập 2025? (Hình từ Internet)

Thông tin chung cư Rosita Garden cập nhật mới nhất

Rosita Garden là một dự án được săn đón bởi vị trí đắc địa gần trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh và nhiều tiện ích, môi trường sống xanh mát với các khoảng sân vườn, thiết kế sang trọng kết hợp cổ điển và hiện đại, cùng các tiện ích nội khu cao cấp và tiềm năng đầu tư sinh lời tốt.

Thông tin chung cư Rosita Garden cập nhật mới nhất như sau:

- Dự án: Rosita Garden.

- Vị trí: Mặt tiền Đường 990, phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ đầu tư: Khang Điền Corp.

- Diện tích: 3,65 ha.

- Đơn vị xây dựng: Coteccons.

- Loại hình sản phẩm: 118 nhà phố liền kề; 13 căn shophouse mặt tiền đường.

- Quy mô thiết kế: Nhà phố liên kế 1 trệt 2 lầu.

- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng.

- Sở hữu: Ổn định lâu dài.

- Khởi công: Tháng 12/2016.

- Mở bán: Quý 2/2017.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo! Nếu nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu thực tế, cần liên hệ xác minh thông tin cuối cùng với chủ đầu tư, chuyên gia về bất động sản chuyên nghiệp hoặc luật sư để có quyết định chính xác nhất.

Thời hạn sử dụng nhà chung cư Rosita Garden quy định ra sao?

Căn cứ Điều 58 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế quy định tại khoản 1 Điều 58 Luật Nhà ở 2023 hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023.

- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.