Thông tin dự án Khu dân cư Nam Đề Gi xã Cát Tiên, tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Thông tin dự án Khu dân cư Nam Đề Gi xã Cát Tiên, tỉnh Gia Lai

Ngày 05/9/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 1682/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam Đề Gi xã Cát Tiên, tỉnh Gia Lai.

Tại Điều 1 Quyết định 1682/QĐ-UBND đã nêu ra một số thông tin dự án Khu dân cư Nam Đề Gi xã Cát Tiên, tỉnh Gia Lai như sau:

[1] Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu giá quyền sử dụng đất.

[2] Tên dự án: Khu dân cư Nam Đề Gi.

[3] Địa điểm đầu tư: Xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai.

[4] Mục tiêu:

- Xây dựng mới Khu dân cư Nam Đề Gi với các loại hình nhà ở đa dạng kết hợp thương mại dịch vụ (để bán, cho thuê, cho thuê mua), với mật độ thấp, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ và hiện đại phục vụ khu quy hoạch và khu vực xung quanh.

- Tăng giá trị sử dụng quỹ đất đáp ứng nhu cầu về định cư, mua sắm tiêu dùng, giải trí, tạo điều kiện cho người dân mua, thuê, thuê mua bất động sản để ở, trong khu vực văn minh, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, cảnh quanh, xanh sạch đẹp và tiện ích, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân khu vực thực hiện dự án.

- Cụ thể hóa đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Nam Đề Gi được UBND huyện Phù Cát (nay là UBND xã Cát Tiến) phê duyệt tại Quyết định 4339/QĐ-UBND ngày 20/9/2024 và phù hợp với đồ án quy hoạch Phân khu 2 - khu trung tâm đô thị du lịch biển, Khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1477/QĐ-UBND ngày 21/4/2020.

[5] Quy mô đầu tư

Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở, khu thương mại dịch vụ, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, giao thông,… với cơ cấu sử dụng đất như sau:

Hình bảng cơ cấu sử dụng đất tại dự án Khu dân cư Nam Đề Gi xã Cát Tiên, tỉnh Gia Lai

- Đất ở: Tổng diện tích đất ở 61.918,90m2, quy hoạch 312 lô, bao gồm:

+ Nhà ở liền kề: Tổng diện tích đất là 29.650,70m2, quy hoạch 196 lô, mật độ xây dựng tối đa 90%, tầng cao tối đa 4 tầng.

+ Nhà ở biệt thự: Tổng diện tích đất 32.268,20m2, quy hoạch 116 lô, mật độ xây dựng tối đa 65%, tầng cao tối đa 4 tầng.

- Số lượng nhà ở:

+ Nhà ở liền kề: 196 căn.

+ Nhà ở biệt thự: 116 căn.

- Nhà đầu tư thực hiện xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 312 căn nhà ở trên 312 lô đất ở của dự án (gồm 196 lô đất ở liền kề và 116 lô đất ở biệt thự).

Hình bảng sản phẩm tại dự án Khu dân cư Nam Đề Gi xã Cát Tiên, tỉnh Gia Lai

[6] Diện tích khu đất dự án: Khoảng 15,15ha.

[7] Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 1.819.555.000.000 đồng.

[8] Tiến độ thực hiện dự án: 57 tháng kể từ ngày được công nhận kết quả trúng đấu giá.

[9] Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm.

Xem chi tiết thông tin dự án Khu dân cư Nam Đề Gi xã Cát Tiên, tỉnh Gia Lai tại Điều 1 Quyết định 1682/QĐ-UBND.

Thông tin dự án Khu dân cư Nam Đề Gi xã Cát Tiên, tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam Đề Gi xã Cát Tiên, tỉnh Gia Lai được tổ chức thực hiện ra sao?

Theo Điều 2 Quyết định 1682/QĐ-UBND, việc tổ chức thực hiện chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Nam Đề Gi xã Cát Tiên, tỉnh Gia Lai được UBND tỉnh Gia Lai quy định như sau:

- Giao Trung tâm Phát triển quỹ đất:

+ Phối hợp với các cơ quan liên quan trình UBND tỉnh công bố kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 125 Luật Đất đai 2024.

+ Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các thủ tục theo quy định để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án.

- Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì xác định giá khởi điểm của khu đất đấu giá; kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ trình UBND tỉnh phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất và giá khởi điểm.

- Trong quá trình triển khai hồ sơ, thủ tục và khai thác dự án, các cơ quan, đơn vị liên quan phải tuân thủ các quy định của pháp luật về quốc phòng, an ninh theo ý kiến của Bộ Quốc phòng và Bộ Công an.

- Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND xã Cát Tiến và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định thuộc phạm vi nhiệm vụ được giao; theo dõi, giám sát tình hình thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật.

- Nhà đầu tư trúng đấu giá thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 được phê duyệt. Tuân thủ và thực hiện dự án phải đảm bảo các nội dung theo quy định có liên quan.