Quy mô Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang)

Nội dung chính

Quy mô Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang)

Ngày 03/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp đã có Công văn 2706/SXD-QLN&TTBĐS thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai tại Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang) (đợt 2) gửi Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Tây Bắc.

Tại Công văn 2706/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 có nêu quy mô Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang) là 73 căn nhà ở thương mại (nhà phố liền kề 04 tầng).

Trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang)

Căn cứ Mục V Công văn 2706/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 có nêu trách nhiệm và yêu cầu đối với chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang) như sau:

- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, chủ đầu tư, nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực.

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tuân thủ quy định và đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Thực hiện công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trước khi ký hợp đồng mua bán, thuê mua.

Bên cạnh đó, tại Mục VI Công văn 2706/SXD-QLN&TTBĐS năm 2025, việc bán nhà ở hình thành trong tương lai, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp đề nghị chủ đầu tư thực hiện nghiêm các nội dung sau:

- Đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản hiện hành và các quy định pháp luật khác có liên quan.

- Việc thanh toán trong mua bán và bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo đúng quy định tại Điều 25, Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Quy mô Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tỉnh Tiền Giang (thuộc Quảng trường trung tâm tỉnh Tiền Giang)

Quy định về tiêu chuẩn của Trung tâm thương mại hạng I hiện nay là gì?

Căn cứ theo Điều 4 Quy chế Siêu thị, Trung tâm thương mại ban hành kèm theo Quyết định 1371/2004/QĐ-BTM quy định về tiêu chuẩn Trung tâm thương mại hạng I như sau:

- Có diện tích kinh doanh từ 50.000 m2 trở lên và có nơi trông giữ xe phù hợp với quy mô kinh doanh của Trung tâm thương mại.

- Các công trình kiến trúc được xây dựng vững chắc, có tính thẩm mỹ cao, có thiết kế và trang thiết bị kỹ thuật tiên tiến, hiện đại đảm bảo các yêu cầu phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, an ninh, an toàn, thuận tiện cho mọi đối tượng tham gia hoạt động kinh doanh trong khu vực.

- Hoạt động đa chức năng cả về kinh doanh hàng hóa và kinh doanh các loại hình dịch vụ, bao gồm: khu vực để bố trí các cửa hàng bán buôn, bán lẻ hàng hóa; nhà hàng, khách sạn; khu vực để tổ chức hội chợ triển lãm trưng bày giới thiệu hàng hóa; khu vực dành cho hoạt động vui chơi giải trí, cho thuê văn phòng làm việc, hội trường, phòng họp để tổ chức các hội nghị, hội thảo, giao dịch và ký kết các hợp đồng thương mại trong, ngoài nước; khu vực dành cho các hoạt động tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, bưu chính viễn thông, tin học, tư vấn, môi giới đầu tư, du lịch.