Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai (Quyết định 2332/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai (Quyết định 2332/QĐ-UBND)

Ngày 23/10/2025, UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2332/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung phường Ayun Pa, tỉnh Gia Lai.

Cụ thể, tại Điều 1 Quyết định 2332/QĐ-UBND năm 2025 phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung phường Ayun Pa, tỉnh Gia Lai, với các nội dung như sau:

(1) Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch:

(*) Phạm vi lập quy hoạch: Toàn bộ diện tích tự nhiên phường Ayun Pa, tỉnh Gia Lai có giới cận như sau:

- Phía Đông: giáp xã Ia Pa, xã Ia Tul;

- Phía Tây và Tây Nam: giáp xã Ia Hiao và xã Ia Rbol;

- Phía Nam: giáp xã Ia Sao, xã Ia Rbol;

- Phía Bắc: giáp xã Ia Pa.

(*) Quy mô và thời hạn quy hoạch:

- Quy mô diện tích lập quy hoạch: khoảng 17,61 km².

- Quy mô dân số: Dân số hiện trạng phường Ayun Pa đến năm 2025: 26.820 người; dân số dự báo sẽ được tính toán, xác định cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch.

- Thời hạn lập quy hoạch: Đến năm 2045.

(2) Quan điểm, mục tiêu quy hoạch:

- Quy hoạch chung phường Ayun Pa trên cơ sở kế thừa các định hướng đã có, gắn với định hướng chiến lược của tỉnh Gia Lai mới sau khi sáp nhập;

- Điều chỉnh hoặc loại bỏ những định hướng bất cập của quy hoạch trước đây nhằm phát huy tối đa hiệu quả các tiềm năng, lợi thế của đô thị Ayun Pa với vai trò là đô thị liên kết khu vực tiểu vùng phía Đông Nam Gia Lai;

- Xác định động lực tăng trưởng kinh tế, xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng có trọng tâm, trọng điểm, đảm bảo tính kết nối với các hành lang kinh tế, khu chức năng lớn của tỉnh và khu vực, hướng đến sự phát triển bền vững.

- Đề xuất điều chỉnh có trọng tâm, trọng điểm; phù hợp với khả năng và tiềm lực của địa phương, nâng cao chất lượng đô thị, phát triển đô thị bền vững kết nối với khu vực lân cận trong và ngoài tỉnh. Làm cơ sở để quy hoạch chi tiết, đầu tư xây dựng, quản lý và phát triển đô thị, phát triển hạ tầng đô thị. Phát triển kiến trúc đô thị hiện đại, xanh, giàu bản sắc, các yếu tố văn hóa đặc trưng được giữ gìn và phát huy.

- Tạo cơ sở pháp lý để quản lý đất đai, quản lý xây dựng và là tiền đề lập các dự án đầu tư xây dựng tại phường.

(3) Tính chất quy hoạch:

- Kế thừa các định hướng chính của Quy hoạch tỉnh Gia Lai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định 1750/QĐ-TTg năm 2023; các định hướng phát triển của tỉnh Gia Lai mới sau sắp xếp, sáp nhập đơn vị hành chính, đồng thời bổ sung định hướng quy hoạch các chức năng, không gian phát triển mới nhằm phù hợp với thực tiễn của địa phương trong giai đoạn hiện nay và định hướng tương lai.

- Là đô thị trung tâm tại phía Nam của tỉnh Gia Lai, có vị trí giao thương với phía Đông tỉnh Đắk Lắk trên trục hành lang kinh tế đô thị Quốc lộ 25 và đường Trường Sơn Đông; đồng thời cũng có vị trí giao thương với vùng trung tâm động lực tỉnh Đắk Lắk qua tuyến ĐT 668.

- Vùng phát triển về thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế cấp vùng có tác động lan tỏa, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tiểu vùng phía Nam của tỉnh Gia Lai.

(4) Sơ bộ dự báo phát triển:

- Xác định các trụ cột phát triển: Tập trung xây dựng và phát triển dựa trên 05 trụ cột phát triển chính:

+ Phát triển đô thị gắn với kinh tế đô thị;

+ Phát triển thương mại, dịch vụ; du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn;

+ Khai thác các lợi thế về vị trí địa lý, đầu mối giao thông; cải thiện và hoàn thiện các cơ sở hạ tầng kỹ thuật, giao thông kết nối liên vùng, liên tỉnh để phát triển kinh tế xã hội;

+ Nâng cao chất lượng đô thị, định hướng khai thác quỹ đất nông nghiệp trong đô thị và các làng đồng bào dân tộc để phát triển kinh tế, gắn kết du lịch địa phương, phát triển đô thị bền vững kết nối với khu vực lân cận trong và ngoài tỉnh trở thành động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế - xã hội;

+ Phát huy giá trị văn hóa truyền thống tốt đẹp, xây dựng nếp sống văn minh trong cộng đồng dân cư.

- Dự báo quy mô dân số: Dân số hiện trạng năm 2025 khoảng 26.820 người; quy mô dân số dự báo sẽ được tính toán, xác định cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch.

- Dự báo quy mô đất đai: Sẽ được tính toán, xác định cụ thể trong giai đoạn lập quy hoạch.

- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật: Tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch và các quy định hiện hành có liên quan.

>>> Xem chi tiết: Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai (Quyết định 2332/QĐ-UBND)

Phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai (Quyết định 2332/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai (Quyết định 2332/QĐ-UBND)

Căn cứ theo Điều 2 Quyết định 2332/QĐ-UBND năm 2025 có quy định về việc tổ chức thực hiện phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung phường Ayun Pa tỉnh Gia Lai như sau:

- Quyết định 2332/QĐ-UBND năm 2025 làm căn cứ để tổ chức lập quy hoạch theo đúng quy định hiện hành của Nhà nước.

- UBND phường Ayun Pa chịu trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư có liên quan, trình thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định hiện hành.

- Giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các ngành liên quan hướng dẫn UBND phường Ayun Pa tổ chức lập quy hoạch và thực hiện các nội dung có liên quan, đảm bảo tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và các quy định của pháp luật.