Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chủ đầu tư dự án Lumiere Riverside Thảo Điền là ai?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hồ Chí Minh
Nội dung chính
Chủ đầu tư dự án Lumiere Riverside Thảo Điền là ai?
Dự án Lumière Riverside Thảo Điền tọa lạc tại số 628 Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2(Cũ), TP. HCM do Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes làm chủ đầu tư và đơn vị phát triển. Masterise Homes là thành viên của Tập đoàn Masterise Group, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam hiện nay.
Với định hướng tập trung vào phân khúc bất động sản cao cấp và siêu sang, Masterise Homes đã khẳng định vị thế trên thị trường thông qua hàng loạt dự án chất lượng tại TP. Hồ Chí Minh, Hà Nội và các thành phố lớn khác.
Địa chỉ Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes nằm tại VP 07.01, Lầu 7, số 275 đường Võ Nguyên Giáp, Khu phố 4, Phường An Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Như vậy, chủ đầu tư dự án Lumiere Riverside Thảo Điền là Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes.
Dưới đây là danh sách một số dự án do Tập đoàn Masterise thực hiện
(1) Masteri Centre Point
Vị trí: Nằm tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park, Quận 9.
Diện tích: 70.783m2
Quy mô căn hộ: 10 block
(2) Masteri Parkland
Vị trí dự án: Đường Song Hành, Quận 2
Nhà thầu xây dựng: Conteccons.
Diện tích: 1.2ha.
Quy mô căn hộ: gồm 4 tòa tháp cao 36 – 48 tầng
(3) Masteri Thảo Điền
Vị trí dự án: 159 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2.
Diện tích căn hộ: 46 – 160 m2.
Chủ đầu tư dự án Lumiere Riverside Thảo Điền là ai? (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Lumiere Riverside Thảo Điền
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Lumiere Riverside Thảo Điền
Tên thương mại | Lumière Riverside |
Vị trí dự án | 628 mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, Quận 2, TP. HCM |
Chủ đầu tư | Masterise Homes |
Đơn vị phát triển | Masterise Homes |
Thiết kế | Atkins; BAAD ; HBA |
Tổng thầu xây dựng | Newtecons |
Thi công móng cọc | Newtecons |
Quản lý và vận hành | Turner |
Tổng diện tích | 19,395 m2 |
Mật độ xây dựng | - 30% - Lumiere East: 45.5% (khối đế), 17% (khối tháp) mật độ xây dựng - Lumiere West: 41.5% (khối đế), 16% (khối tháp) mật độ xây dựng |
Loại hình đầu tư | Căn hộ, shophouse, officetel, văn phòng, thương mại dịch vụ |
Quy mô dự án | Gồm 2 tòa Lumière East và Lumière West LUMIÈRE East (36 tầng) - 2 tầng hầm - Tầng trệt-1: shophouse - Tầng 2-3-4: để xe nổi - Tầng 5-6-7: Office - Tầng 8-36: căn hộ và penthouse LUMIÈRE West( 44 tầng) - 2 tầng hầm - Tầng trệt -2 ( mặt trước): Shophouse - Tầng 1-4 ( mặt sau): để xe nổi - Tầng 5-6 : tầng kĩ thuật - Tầng 7 (mặt trước): Gym - Tầng 7(mặt sau): căn hộ - Tầng 8-44: căn hộ và penthouse |
Diện tích căn hộ | Dự án có các loại diện tích như sau: - Loại 1 phòng ngủ : 49-52 m2 - Loại 2 phòng ngủ: 68-77 m2 - Loại 3 phòng ngủ: 92-113 m2 - Loại 4 phòng ngủ: 164- 300m2 - Penthouse : 198-293 m2 - Shophouse: 107-283,2 m2 * Căn hộ ghép: hướng đến những khách hàng có nhu cầu tìm kiếm không gian sống rộng hơn, chủ đầu tư mang đến giải pháp căn hộ ghép được thiết kế từ 2 căn hộ liên kết cạnh nhau. Khách hàng sẽ có thêm lựa chọn căn hộ 3PN và 4PN lớn cho đại gia đình của mình. |
Tiện ích Masteri Lumière Riverside Quận 2 | Phòng vui chơi dành cho trẻ em trong nhà, sảnh lễ tân, sảnh chờ sang trọng, gym, clubhouse, nhà hàng, khu mua sắm, hồ bơi vô cực, bể sục, hồ bơi, cabana, hồ bơi trẻ em, vườn cảnh quan, vườn BBQ, sân chơi trẻ em ngoài trời, đường chạy bộ, bãi cỏ trung tâm, khu tập thể thao ngoài trời. |
Khởi công xây dựng | Quý 4/2020 |
Dự kiến bàn giao | Quý 2/2023 |
Pháp lý | Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Trách nhiệm của Chủ đầu tư dự án Lumiere Riverside Thảo Điền là gì?
Căn cứ theo quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:
- Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
- Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
- Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
- Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
- Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
- Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
- Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
