Mặt bằng tổng thể dự án Thủ Thiêm Zeit River

Nội dung chính

Mặt bằng tổng thể dự án Thủ Thiêm Zeit River

Thủ Thiêm Zeit River là dự án khu căn hộ cao cấp được xây dựng trên quỹ đất rộng 3,3ha với nhiều loại hình như căn hộ, officetel, căn trệt thương mại, trung tâm thương mại, bao gồm 2 block căn hộ cao 25 tầng và 32 tầng và 2 dãy thấp tầng.

Là dự án căn hộ thứ 2 của Tập đoàn GS E&C tại TP. HCM sau khi triển khai rất thành công dự án Xi Riverview Thảo Điền. Cư dân khi sống trong khu vực sẽ được hưởng trọn những tiện ích nội ngoại khu tuyệt vời cùng không gian sống đẳng cấp, an ninh tốt.

Thủ Thiêm Zeit River (lô 3.11) có quy mô diện tích 9,125m2 cung cấp ra thị trường 300 sản phẩm gồm: shophouse, căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ, căn hộ 3 phòng ngủ, căn hộ 4 phòng ngủ, căn hộ Duplex, căn hộ

Penthouse, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 1700 cư dân. Dự án được thiết kế tích hợp 1 – 4 tầng hầm đỗ xe, 4 tầng khối đế và phần tháp căn hộ T1 và T2.

Phần hầm đậu xe gồm 470 chỗ đậu xe hơi và 283 chỗ đậu xe máy. Phần khối đế cao 4 tầng của các tòa thuộc dự án có sẽ có các căn Shophouse phục vụ nhu cầu kinh doanh thương mại.

Phần tháp căn hộ gồm 2 tháp T1 và T2 với thiết kế độc đáo lấy ý tưởng ý tưởng ghép mặt bằng căn hộ lại với nhau tạo thành 4 cánh hoa nở. Trong đó, tháp T1 có chiều cao 25 tầng, nằm ở mặt tiền đường Đại lộ Vòng Cung, mặt bằng tầng bố trí tối đa 6 căn hộ/tầng. Tháp T2 có chiều cao 32 tầng, nằm ở mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, với mặt bằng tầng bố trí tối đa 8 căn hộ/tầng.

* Trên đây là mặt bằng tổng thể dự án Thủ Thiêm Zeit River.

Mặt bằng tổng thể dự án Thủ Thiêm Zeit River (Hình từ Internet)

Vị trí dự án Thủ Thiêm Zeit River nằm ở đâu?

Thủ Thiêm Zeit River sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch thuộc lô 3.3, 3.7 và 3.11 phân khu chức năng số 3 của khu đô thị Thủ Thiêm, phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.

Khu đô thị mới Thủ Thiêm tọa lạc bên bờ sông Sài Gòn đối diện trung tâm quận 1 với tổng diện tích 657 ha, được quy hoạch trở thành một trung tâm mới hiện đại với các chức năng chính là trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ cao cấp, khu vực có vị trí chiến lược quốc gia, là trung tâm văn hóa, kinh tế, chính trị, khu vui chơi giải trí lớn nhất cả nước.\

Ngoài ra, với vị trí cửa ngõ phía đông của Thành phố Hồ Chí Minh, quận 2 “nay là Thành phố Thủ Đức” sở hữu rất nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông kết nối trực tiếp với các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu với các tuyến đường chính như Xa lộ Hà Nội, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây…

Từ Thủ Thiêm Zeit River có thể di chuyển:

- 02 phút: đến quảng trường trung tâm Thủ Thiêm

- 03 phút đến cầu đi bộ Thủ Thiêm

- 04 phút đến tượng Bạch Đằng

- 05 phút đến đường Nguyễn Huệ

Điểm nổi bật của Thủ Thiêm Zeit River là sở hữu vị trí nằm cạnh Cầu Thủ Thiêm 1. Cầu Thủ Thiêm 1 và hầm Thủ Thiêm vượt sông Sài Gòn hiện là một trong nhũng công trình giao thông quan trọng giúp kết nối trung tâm thành phố với bán đảo Thủ Thiêm và các khu vực phía Đông.

Mặt bằng tổng thể dự án Thủ Thiêm Zeit River (Hình từ Internet)

TPHCM: Cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch trong nhà chung cư có cần thực hiện đăng ký tạm trú cho khách du lịch?

Căn cứ Điều 12 Quyết định 26/2025/QĐ-UBND quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

Quản lý hoạt động khai thác căn hộ dùng làm cơ sở lưu trú du lịch trong nhà chung cư
1. Điều kiện khai thác căn hộ làm dịch vụ lưu trú du lịch trong nhà chung cư
a) Phải là căn hộ dùng làm cơ sở lưu trú du lịch thuộc nhà chung cư có mục đích sử dụng hỗn hợp (sau đây gọi là căn hộ du lịch);
b) Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch; căn hộ du lịch phải đáp ứng các điều kiện, tiêu chuẩn theo quy định pháp luật về du lịch;
c) Phải tuân thủ các quy định của pháp luật về ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện.
2. Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch trong nhà chung cư
a) Thực hiện đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú cho khách du lịch là công dân Việt Nam, người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành.
Việc đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú thực hiện theo hình thức trực tiếp (tại Công an xã, phường, thị trấn trong thời hạn 12 giờ kể từ khi người nước ngoài đến đăng ký tạm trú) hoặc trực tuyến (qua Cổng dịch vụ công Quốc gia; Cổng dịch vụ công Bộ Công an; Ứng dụng VneID hoặc dịch vụ công trực tuyến khác theo hướng dẫn và quy định pháp luật có liên quan).
b) Chấp hành đầy đủ các nội quy về quản lý, sử dụng nhà chung cư và quy định pháp luật khác có liên quan.

Như vậy, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch trong nhà chung cư phải thực hiện đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú cho khách du lịch tại TPHCM.

Căn hộ du lịch được xếp hạng tối đa bao nhiêu sao?

Căn cứ Điều 50 Luật Du lịch 2017 có quy định về xếp hạng cơ sở lưu trú du lịch như sau:

Xếp hạng cơ sở lưu trú du lịch
1. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch được tự nguyện đăng ký xếp hạng cơ sở lưu trú du lịch với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Khách sạn, biệt thự du lịch, căn hộ du lịch, tàu thủy lưu trú du lịch được xếp hạng theo tiêu chuẩn quốc gia về xếp hạng cơ sở lưu trú du lịch. Hạng cơ sở lưu trú du lịch bao gồm 01 sao, 02 sao, 03 sao, 04 sao và 05 sao.
3. Thẩm quyền thẩm định, công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch được quy định như sau:
a) Tổng cục Du lịch thẩm định, công nhận cơ sở lưu trú du lịch hạng 04 sao và hạng 05 sao;
b) Cơ quan chuyên môn về du lịch cấp tỉnh thẩm định, công nhận cơ sở lưu trú du lịch hạng 01 sao, hạng 02 sao và hạng 03 sao.
...

Như vậy, theo Luật Du lịch 2017 căn hộ du lịch được xếp hạng theo tiêu chuẩn quốc gia về xếp hạng cơ sở lưu trú du lịch, tối đa là 5 sao.