Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Hưng Yên thành lập Cụm công nghiệp Khoái Châu hơn 650 tỷ
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hưng Yên
Nội dung chính
Hưng Yên thành lập Cụm công nghiệp Khoái Châu hơn 650 tỷ
Ngày 20 tháng 10 năm 2025, UBND tỉnh Hưng Yên ban hành Quyết định 1445/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp Khoái Châu.
Theo Điều 1 Quyết định 1445/QĐ-UBND 2025 thành lập Cụm công nghiệp Khoái Châu với các nội dung chủ yếu sau:
1. Tên Cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Khoái Châu.
2. Diện tích: Khoảng 706.154m2.
3. Địa điểm: Tại khu đất thuộc địa phận xã Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên. Vị trí cụ thể như sau:
- Phía Đông giáp: Đất canh tác và khu dân cư;
- Phía Tây giáp: Đường nối cao tốc Chợ Bến - Yên Mỹ;
- Phía Nam giáp: Đất canh tác;
- Phía Bắc giáp: Đất canh tác.
4. Ngành nghề hoạt động chủ yếu: Công nghiệp nhẹ; công nghiệp sản xuất thiết bị điện, điện tử, năng lượng; công nghiệp sản xuất cơ khí - chế tạo (sản xuất, lắp ráp ô tô, phương tiện vận tải, máy móc, phụ tùng, linh kiện,...); công nghiệp sản xuất các thiết bị y tế, hóa dược, công nghệ sinh học, dược phẩm.
5. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty TNHH Thương mại Phúc Lộc Thịnh (sau đây gọi tắt là Chủ đầu tư).
Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Vân Nghệ, xã Đức Hợp, tỉnh Hưng Yên.
6. Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp: Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp trên diện tích đất quy hoạch cụm công nghiệp khoảng 706.154m².
7. Tổng mức đầu tư dự kiến, cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
Tổng mức đầu tư dự kiến: 652,563 tỷ đồng (Trong quá trình triển khai đầu tư, tổng mức đầu tư sẽ được điều chỉnh đảm bảo theo quy định và tình hình thực tế).
- Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:
+ Vốn góp của nhà đầu tư: 163.140.750.000 đồng (chiếm khoảng 25% tổng vốn đầu tư);
+ Vốn vay: 489.422.250.000 đồng (chiếm khoảng 75% tổng vốn đầu tư).
8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 03 năm kể từ ngày được UBND tỉnh quyết định thành lập. Cụ thể:
- Từ tháng 1 đến tháng thứ 4: Lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500;
- Từ tháng thứ 5 đến tháng thứ 8: Lập phê duyệt dự án đầu tư;
- Từ tháng thứ 9 đến tháng thứ 12: Lập, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường;
- Từ tháng thứ 13 đến tháng thứ 24: Chuyển mục đích sử dụng đất, phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng, chi trả tiền đền bù GPMB;
- Từ tháng thứ 25 đến tháng thứ 36: Tổ chức thi công xây dựng, hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật;
- Từ tháng thứ 37: Đưa cụm công nghiệp vào hoạt động.
Hưng Yên thành lập Cụm công nghiệp Khoái Châu hơn 650 tỷ (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của chủ đầu tư Cụm công nghiệp Khoái Châu là gì?
Căn cứ theo khoản 1 Điều 3 Quyết định 1445/QĐ-UBND 2025, trách nhiệm của chủ đầu tư Cụm công nghiệp Khoái Châu gồm:
- Triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Cụm công nghiệp Khoái Châu quy định tại Điều 14 Nghị định 32/2024/NĐ-CP và các quy định của pháp luật hiện hành về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường và các quy định có liên quan;
- Hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, tính chính xác của hồ sơ thành lập; chịu trách nhiệm đảm bảo về số vốn chủ sở hữu, vốn vay, vốn huy động để thực hiện dự án đảm bảo tiến độ đã đăng ký;
- Thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tinh ủy tại Thông báo 285-TB/TU về việc thành lập Cụm công nghiệp Khoái Châu;
- Tổ chức cung cấp, quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp; xây dựng, phê duyệt Quy chế quản lý các dịch vụ công cộng, tiện ích trong cụm công nghiệp theo quy định;
- Thực hiện quyền và nghĩa vụ của Chủ đầu tutư quy định tại Điều 18 và Điều 19 Nghị định 32/2024/NĐ-CP.
Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp được quy định như thế nào?
Căn cứ theo Điều 12 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp được quy định như sau:
1. Nội dung chủ yếu của Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp:
- Tên gọi, diện tích, địa điểm, ngành nghề hoạt động chủ yếu;
- Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;
- Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, dự kiến tổng mức vốn đầu tư, cơ cấu nguồn vốn đầu tư;
- Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;
- Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng (nếu có);
- Trách nhiệm của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp, cơ quan có liên quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;
- Thời điểm có hiệu lực của Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp;
- Nội dung khác (nếu có).
2. Điều chỉnh, bãi bỏ Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp:
- Căn cứ thẩm quyền, quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc điều chỉnh nội dung hoặc bãi bỏ Quyết định thành lập, mở rộng cụm công nghiệp cho phù hợp tình hình thực tế của địa phương;
- Đối với điều chỉnh chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp thì việc đánh giá, lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 13 Nghị định 32/2024/NĐ-CP.
Nếu cụm công nghiệp có công trình hạ tầng kỹ thuật hình thành từ ngân sách nhà nước thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao cho chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật được lựa chọn để quản lý, sửa chữa và vận hành phục vụ hoạt động chung của cụm công nghiệp.
Kinh phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp từ ngân sách nhà nước không được tính vào giá cho thuê đất, giá sử dụng hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp; chi phí quản lý, sửa chữa, vận hành công trình hạ tầng kỹ thuật được tính vào giá sử dụng hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp. Trường hợp pháp luật chuyên ngành quy định nội dung này thì thực hiện theo pháp luật chuyên ngành.
