Giá thuê nhà ở xã hội Mường Central xã Thịnh Minh (Phú Thọ) bao nhiêu?

Nội dung chính

Giá thuê nhà ở xã hội Mường Central xã Thịnh Minh (Phú Thọ) bao nhiêu?

Ngày 27/10/2025, Sở Xây dựng Phú Thọ đã có Công văn 3684/SXD-QLN về việc công bố giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình (nay là xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ).

Theo đó, công bố kèm theo Công văn 3684/SXD-QLN 2025 là Quyết định 112A/QĐ-QT 2025 phê duyệt giá bán, cho thuê, cho thuê mua Nhà ở xã hội (thuộc dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình, tỉnh Hoà Bình) (Tên thương mại: Mường Central).

Cụ thể, tại khoản 2 Điều 1 Quyết định 112A/QĐ-QT 2025 có nêu giá thuê nhà ở xã hội Mường Central xã Thịnh Minh (Phú Thọ) như sau:

- Hạng mục nhà ở công nhân thấp tầng: 90.230 đồng/m2 sử dụng/tháng (Chín mươi nghìn, hai trăm ba mươi đồng trên một mét vuông sử dụng trên một tháng).

- Hạng mục nhà ở công nhân cao tầng: 82.756 đồng/m2 sử dụng/tháng (Tám mươi hai nghìn, bảy trăm năm mươi sáu đồng trên một mét vuông sử dụng trên một tháng).

* Ghi chú: Giá cho thuê đã bao gồm Thuế Giá trị gia tăng (VAT) và kinh phí bảo trì.

Giá thuê nhà ở xã hội Mường Central xã Thịnh Minh (Phú Thọ) bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Quy mô dự án nhà ở xã hội Mường Central xã Thịnh Minh (Phú Thọ)

Căn cứ theo Công văn 2870/SXD-QLN&TTBĐS 2025 nêu chi tiết quy mô dự án nhà ở xã hội Mường Central xã Thịnh Minh (Phú Thọ) như sau:

(*) Nhà ở xã hội dạng liền kề thấp tầng: bao gồm 146 căn (có 14 mẫu điển hình: L1-A, L1-B, L2, L3, L4 (L7, L8), L5, L6, L9, L12-A, L12-B, L13-B, L14-A, L14-B) với các thông tin chi tiết như sau:

- Tổng diện tích khu đất: 8.728,94 m2. Diện tích xây dựng: 8.215,8 m2, tương ứng với 146 lô đất ở có diện tích xây dựng từ 55,8 m2 - 66,5 m2/căn, tổng diện tích sàn xây dựng: 18.724,3 m2.

- Mật độ xây dựng tối đa 95%, hệ số sử dụng đất không quá 2 lần, tổng diện tích sàn xây dựng mỗi căn trong khoảng từ 127,2 m2 - 151,3 m2/căn.

- Công trình nhà ở liền kề được thiết kế xây dựng là nhà 02 tầng 01 tum, với tổng chiều cao công trình 11,473m; cao độ nền nhà +0,35m so với cao độ mặt đường nội bộ; Có các khu chức năng chính như sau:

+ Tầng 1: Diện tích sàn xây dựng khoảng 55,8 m2 đến 66,5 m2, chiều cao 3,7m bao gồm: Phòng khách, Phòng bếp + ăn, vệ sinh.

+ Tầng 2: Diện tích sàn xây dựng khoảng 54,5 m2 đến 65,3 m2, chiều cao 3,05m, bao gồm: 02 Phòng ngủ + vệ sinh chung.

+ Tầng tum: Diện tích sàn xây dựng trong khoảng từ 16,9 m2 đến 19,5 m2, chiều cao 4,37m, bao gồm: 01 Phòng kho + sân phơi + khu vực giặt.

(*) Nhà ở xã hội dạng chung cư: bao gồm 02 công trình bố cục 02 khối chữ L (CT1 và CT2), với các thông tin chi tiết như sau:

- Diện tích khu đất: 7.562,7 m2.

- Diện tích xây dựng: 3.997 m2.

- Mật độ xây dựng: 52,9 %.

- Hệ số sử dụng đất: 2,3.

- Tổng diện tích sàn: 17.565 m2.

- Chiều cao công trình: (tầng 1 cao 3,9 m; tầng 2,3,4,5 cao 3,3 m; tầng tum cao 3,49 m, trán mái: 0,51m).

- Số tầng: Nhà 05 tầng.

- Số lượng căn hộ: Tổng số 245 căn (Tòa CT1: Tổng số 116 căn; Tầng 1 gồm 12 căn; Từ tầng 2 đến tầng 5 mỗi tầng 26 căn. Diện tích mỗi căn trong khoảng từ 31,8 m2 - 64,6 m2. Tòa CT2: Tổng số 129 căn; Tầng 1 gồm 25 căn; Từ tầng 2 đến tầng 5 mỗi tầng 26 căn. Diện tích mỗi căn trong khoảng từ 31,8 m2 - 64,6 m2).