Giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội West Sky Huế (tòa W4)

Nội dung chính

Giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội West Sky Huế (tòa W4)

Ngày 06/10/2025, Liên danh Công ty Cổ phần tập đoàn COTANA - Công ty Cổ phần tập đoàn TELIN -Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản COTANA CAPITAL đã có Công văn 49/2025/VBCCTT-COTANA CAPITAL về việc cung cấp thông tin về Khối nhà XH4 thuộc khu Nhà ở xã hội - Chung cư cao tầng OXH1 (Chung cư xã hội West Sky).

Theo đó, tại Mục 7 Công văn 49/2025/VBCCTT-COTANA CAPITAL có nêu giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội West Sky Huế (tòa W4) là 16.962.258 đồng/m2 sử dụng căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%).

Bên cạnh đó, số lượng căn hộ chung cư nhà ở xã hội West Sky Huế (tòa W4) mở bán là 149 căn, diện tích căn hộ: (32,9 - 75,5) m2.

Giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội West Sky Huế (tòa W4) (Hình từ Internet)

Điều kiện được mua căn hộ chung cư nhà ở xã hội West Sky Huế (tòa W4)

Cụ thể, theo Mục 9 Công văn 49/2025/VBCCTT-COTANA CAPITAL nêu điều kiện được mua căn hộ chung cư nhà ở xã hội West Sky Huế (tòa W4) bao gồm:

- Điều kiện về nhà ở: Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa có quyển sử dụng đất ở, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại Huế.

- Điều kiện về thu nhập:

+ Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng. Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

+ Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, theo Mục 8 Công văn 49/2025/VBCCTT-COTANA CAPITAL nêu đối tượng được mua căn hộ chung cư nhà ở xã hội West Sky Huế (tòa W4) bao gồm:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020;

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

(3) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

(4) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

(5) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yêu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;

(6) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

(7) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023;

(8) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá đỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?

Theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định các hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.