Chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ (đợt 1)

Nội dung chính

Chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ (đợt 1) 

Ngày 09/9/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ đã ban hành Quyết định 955/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất (đợt 1) cho Công ty TNHH Phát triển dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu để thực hiện dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ. Theo đó, nội dung Quyết định 955/QĐ-UBND cụ thế như sau:

(1) Chuyển mục đích sử dụng 91.747,5 m² đất các loại (gồm: Đất trồng cây hàng năm khác 52.174,9 m²; đất chuyên trồng lúa nước 31.676,0 m²; đất trồng lúa nước còn lại 44,6 m²; đất công trình giao thông 7.817,1 m²; đất bằng chưa sử dụng 34,9 m²) tại phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ sang các loại đất: đất ở tại đô thị 47.096 m² (trong đó: đất ở xã hội 10.583 m²); đất công trình giao thông 39.299,6 m²; đất xây dựng cơ sở văn hóa 665,3 m²; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng 2.882 m²; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 1.804,6 m².

(2) Giao (đợt 1) diện tích 91.747,5 m² đất các loại (bao gồm: đất ở tại đô thị 47.096 m² (trong đó: đất ở xã hội 10.583 m²); đất công trình giao thông 39.299,6 m²; đất xây dựng cơ sở văn hóa 665,3 m²; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng 2.882 m²; đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 1.804,6 m²) tại phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ để Công ty TNHH Phát triển dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu thực hiện dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, gồm có:

- Giao đất có thu tiền sử dụng đất, diện tích 47.096 m² đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng đất: lâu dài (trong đó: đất nhà ở xã hội diện tích 10.583 m², được miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại khoản 1, khoản 3 Điều 157 Luật Đất đai 2024; khoản 3 Điều 18 Nghị định 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ).

- Giao đất không thu tiền sử dụng đất, diện tích 44.651,5 m² đất tại phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ, gồm có:

+ Đất công trình giao thông 39.299,6 m²;

+ Đất xây dựng cơ sở văn hóa 665,3 m²;

+ Đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng 2.882 m²;

+ Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 1.804,6 m².

Sau khi hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án, Công ty TNHH Phát triển dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu có trách nhiệm bàn giao toàn bộ diện tích 44.651,5 m² đất nêu trên cho cơ quan có thẩm quyền quản lý theo quy định.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo 02 tờ trích đo bản đồ địa chính tỷ lệ 1/500 do Văn phòng Đăng ký đất đai lập ngày 25/7/2025, đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường thẩm định, xác nhận ngày 18/8/2025.

"Trên đây là thông tin về chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất  thực hiện dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu phường Hòa Bình tỉnh Phú Thọ (đợt 1)"

Chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất thực hiện dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ (đợt 1) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của Công ty TNHH Phát triển dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu thực hiện dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu, phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ

Căn cứ theo khoản 5 Điều 2 Quyết định 955/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về trách nhiệm của Công ty TNHH Phát triển dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu thực hiện dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu phường Hòa Bình tỉnh Phú Thọ như sau:

- Nộp tiền sử dụng đất, phí và lệ phí theo quy định; sử dụng đất đúng mục đích và thực hiện các quy định về bảo vệ môi trường theo quy định hiện hành.

- Trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH Phát triển dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu phải đưa đất vào sử dụng.

Trường hợp Công ty không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa thì Công ty TNHH Phát triển dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này;

Hết thời hạn được gia hạn mà Công ty TNHH Phát triển dự án Khu dân cư đường Trương Hán Siêu vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại (theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai 2024).