Chủ đầu tư Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn) là ai?

Nội dung chính

Chủ đầu tư Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn) là ai?

Ngày 12/9/2025, UBND tỉnh Lạng Sơn đã ban hành Quyết định 2014/QĐ-UBND quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư phố Đức Tâm II, thị trấn Văn Quan, huyện Văn Quan.

Theo khoản 1 Điều 1 Quyết định 2014/QĐ-UBND, chủ đầu tư xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn) là Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Intracom.

Địa chỉ trụ sở chính: tầng 21, tòa nhà văn phòng Intracom, số 33 đường Cầu Diễn, phường Xuân Phương, thành phố Hà Nội.

Chủ đầu tư Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn) là ai? (Hình từ Internet)

Tiến độ xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn)

Theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 2014/QĐ-UBND, tiến độ xây dựng Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan (Lạng Sơn) như sau:

- Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn: theo tiến độ thực hiện dự án,

- Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư:

+ Công tác giải phóng mặt bằng, thủ tục đất đai: Quý I/2022 - Quý III/2025.

+ Công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng (điều chỉnh chủ trương đầu tư, xin cấp phép môi trường, Báo cáo nghiên cứu khả thi,...): Quý II/2024 Quý IV/2025.

+ Thực hiện đầu tư xây dựng, tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình và đưa dự án vào hoạt động: hoàn thành Quý IV/2027.

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan

Theo Điều 2 Quyết định 2014/QĐ-UBND, trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư phố Đức Tâm II tại xã Văn Quan như sau:

(1) Trách nhiệm của các cơ quan có liên quan:

- Sở Tài chính chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về tính hợp pháp, hợp lệ, đầy đủ, đúng đắn, chính xác của hồ sơ, số liệu, nội dung thẩm định đề xuất, trình UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2014/QĐ-UBND.

Thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đầu tư đối với dự án; giải quyết theo thẩm quyền hoặc trình cấp có thẩm quyền giải quyết khó khăn, vướng mắc của nhà đầu tư theo quy định; yêu cầu Nhà đầu tư ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường hướng dẫn nhà đầu tư lập hồ sơ, thủ tục về đất đai, lâm nghiệp, môi trường theo quy định; thực hiện việc theo dõi, giám sát tình hình thực hiện dự án của nhà đầu tư liên quan đến lĩnh vực bảo vệ đất đai, lâm nghiệp, môi trường, khoáng sản.

- Sở Xây dựng theo lĩnh vực quản lý, chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, địa phương theo dõi, kiểm tra, hướng dẫn, giải quyết các thủ tục liên quan đến lĩnh vực xây dựng, quy hoạch, quản lý hạ tầng giao thông, lĩnh vực chuyên ngành khác theo quy định và các nội dung khác có liên quan.

- Thuế tỉnh Lạng Sơn chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan xác định nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án; thực hiện chức năng quản lý ngành theo quy định.

- Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh có trách nhiệm phối hợp với UBND xã Văn Quan, nhà đầu tư tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo kế hoạch và quy định của pháp luật.

- Các cơ quan nhà nước có liên quan chịu trách nhiệm về nội dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án và hướng dẫn, kiểm tra giám sát Nhà đầu tư thực hiện thủ tục thuộc chức năng, nhiệm vụ trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

- UBND xã Văn Quan tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo kế hoạch và quy định của pháp luật; giám sát việc triển khai thực hiện dự án của Nhà đầu tư trên địa bàn quản lý, báo cáo UBND tỉnh và cơ quan chức năng các nội dung vượt thẩm quyền. Tăng cường công tác quản lý đất đai đối với dự án và các khu vực lân cận.

(2) Trách nhiệm của nhà đầu tư (Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Intracom):

- Thực hiện đảm bảo tuân thủ các nội dung trong quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (nếu có); thực hiện tuân thủ các văn bản cam kết đối với dự án.

- Đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu và huy động vốn góp, đảm bảo tiến độ triển khai dự án theo đúng tiến độ cam kết.

- Thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, quy hoạch, môi trường, lâm nghiệp, đất đai,... của dự án; chỉ được triển khai thực hiện dự án khi đã hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật.

- Thực hiện biện pháp ký quỹ, bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư 2020 trong thời hạn 03 tháng kể từ ngày quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư. Trường hợp Nhà đầu tư không thực hiện nghĩa vụ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư, dự án thuộc trường hợp chấm dứt hoạt động theo quy định tại điểm đ khoản 2 Điều 48 Luật Đầu tư 2020.

- Thực hiện đầy đủ ý kiến của các cơ quan nhà nước đối với dự án và quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Lạng Sơn.

- Thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án nếu sau 12 tháng (kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư) không thực hiện hoàn thành thủ tục về đất đai (thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất), thủ tục xây dựng, môi trường và thủ tục liên quan khác để triển khai thi công xây dựng dự án.

- Thực hiện nghiêm túc trách nhiệm ứng trước kinh phí đền bù, hỗ trợ, tái định cư của dự án. Chủ động phối hợp với cơ quan, tổ chức trong công tác giải phóng mặt bằng.

- Thực hiện lập và gửi báo cáo tình hình thực hiện dự án (hằng quý, hằng năm), báo cáo giám sát đầu tư định kỳ (6 tháng và hằng năm) về Sở Tài chính tỉnh Lạng Sơn theo quy định.