Bảng giá đất năm 2026 tỉnh Đắk Lắk sẽ có 16 bảng giá đất đối với các loại đất

Nội dung chính

Bảng giá đất năm 2026 tỉnh Đắk Lắk sẽ có 16 bảng giá đất đối với các loại đất

UBND tỉnh Đắk Lắk đang lấy ý kiến đóng góp Dự thảo Nghị quyết của HĐND tỉnh về việc ban hành Quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.

Theo Điều 5 Quy định ban hành kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất năm 2026 tỉnh Đắk Lắk, dự kiến sẽ có 16 bảng giá đất đối với các loại đất tại Đắk Lắk như sau:

[1] Đối với nhóm đất phi nông nghiệp:

- Bảng giá đất ở tại đô thị: chi tiết theo Phụ lục I.

- Bảng giá đất ở tại nông thôn: chi tiết theo Phụ lục II.

- Bảng giá đất thương mại, dịch vụ: chi tiết theo Phụ lục III.

- Bảng giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: chi tiết theo Phụ lục V.

- Bảng giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản: chi tiết theo Phụ lục VI;

- Bảng giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp: chi tiết theo Phụ lục VII;

- Bảng giá các loại đất trong khu công nghệ cao: chi tiết theo Phụ lục VIII.

[2] Đối với nhóm đất nông nghiệp:

- Bảng giá đất trồng cây hằng năm, gồm:

+ Bảng giá đất trồng lúa nước 2 vụ: chi tiết theo Phụ lục IX.

+ Bảng giá đất trồng cây hằng năm, trừ đất trồng lúa nước 2 vụ: chi tiết theo Phụ lục X.

- Bảng giá đất trồng cây lâu năm: chi tiết theo Phụ lục XI.

- Bảng giá đất rừng sản xuất: chi tiết theo Phụ lục XII.

- Bảng giá đất nuôi trồng thuỷ sản: chi tiết theo Phụ lục XIII.

- Bảng giá đất làm muối: chi tiết theo Phụ lục XIV.

- Bảng giá đất chăn nuôi tập trung: chi tiết theo Phụ lục XV.

[3] Đối với đất các đảo: chi tiết theo Phụ lục XVI.

Bảng giá đất năm 2026 tỉnh Đắk Lắk sẽ có 16 bảng giá đất đối với các loại đất (Hình từ Internet)

Bảng giá đất năm 2026 tỉnh Đắk Lắk sẽ áp dụng trong trường hợp nào?

Tại khoản 1 Điều 1 Quy định ban hành kèm theo Dự thảo Nghị quyết bảng giá đất năm 2026 tỉnh Đắk Lắk đã nêu ra các trường hợp áp dụng bảng giá đất năm 2026 tỉnh Đắk Lắk, cụ thể gồm:

- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Tính thuế sử dụng đất;

- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê;

- Các trường hợp khác theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất

Theo Điều 15 Luật Đất đai 2024, các trách nhiệm của Nhà nước đối với người sử dụng đất gồm:

- Có chính sách tạo điều kiện cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp không có đất sản xuất do quá trình chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất và chuyển đổi cơ cấu kinh tế được đào tạo nghề, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm.

- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất khi có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định của pháp luật cho người có đất thu hồi khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Tuyên truyền, phổ biến, hướng dẫn, trợ giúp pháp lý theo quy định của pháp luật cho người sử dụng đất trong việc thực hiện chính sách, pháp luật, thủ tục hành chính về đất đai, khai thác thông tin trong cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.

- Giải quyết tranh chấp đất đai; giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai.