Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Chung cư Green River địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quận 8
Nội dung chính
Chung cư Green River địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025?
Trước ngày 1/7/2025, Chung cư Green River địa chỉ trước sáp nhập nằm tại Số 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, Phường 6, Quận 8 thuộc diện sắp xếp đơn vị hành chính nên địa chỉ Chung cư Green River cũng có nhiều sự thay đổi.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.
21. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng và Tân Hưng thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hưng.
22. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phường 4 (Quận 8), Rạch Ông, phường Hưng Phú và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Chánh Hưng.
23. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 và Phường 15 (Quận 8), phường Xóm Củi và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Định.
24. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 (Quận 8), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 7 (Quận 8), xã An Phú Tây và phần còn lại của Phường 5 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Đông.
[...]
Theo đó, Phường 6, Quận 8 thuộc diện sáp nhập cùng Phường 7, xã An Phú Tây, Phường 5 (Quận 8) thành một đơn vị hành chính mới, có tên gọi mới.
Như vậy có thể xác định Chung cư Green River địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập năm 2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Số 2225 Phạm Thế Hiển, Phường 6, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh | Số 2225 Phạm Thế Hiển, Phường Bình Đông, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chung cư Green River địa chỉ mới ở đâu sau sáp nhập từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Tổng quan Chung cư Green River chi tiết nhất
Chung cư Green River có nhiều ưu điểm về tiện ích nội khu và chất lượng căn hộ. Các tiện ích bao gồm hồ bơi, công viên, khu thương mại, phòng gym, sân nướng BBQ và khu vui chơi trẻ em. Về căn hộ, Green River có thiết kế thông minh giúp tối ưu hóa không gian và ánh sáng tự nhiên, cùng vật liệu nội thất chất lượng tốt.
Tổng quan Chung cư Green River chi tiết nhất như sau:
Tên thương mại | Green River |
Vị trí dự án | Số 2225 Phạm Thế Hiển, Phường Bình Đông, Thành phố Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư | Công Ty 276 Ngọc Long |
Thiết kế | Công ty TNHH Thiết Kế Sài Gòn |
Tổng thầu xây dựng | Công ty CP Đầu tư Xây dựng Phước Thành |
Tổng diện tích | Diện tích khu đất: 24.569,20 m , diện tích xây dựng : 9.528,59 m2 |
Mật độ xây dựng | 38,78% |
Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, officetel |
Quy mô dự án | Cao 20 tầng, 80% nhà ở xã hội (1243 căn), 20% dành tái định cư (311 căn) |
Tiện ích Green River | Trường mầm non và Trường Tiểu học, vông viên,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
Khởi công xây dựng | Quý III/2017 |
Pháp lý | Sổ hồng |
Hình thức sở hữu | - Người Việt Nam: Lâu dài. - Người nước ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành. |
Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà chung cư Green River quy định ra sao?
Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:
- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.
- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.
- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.
