Việc quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị phải tuân theo nguyên tắc nào theo quy định pháp luật?

Nội dung chính

Việc quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị phải tuân theo nguyên tắc nào theo quy định pháp luật?

Nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị đã được quy định cụ thể tại Điều 69 Luật Quy hoạch đô thị 2009.

Theo đó, nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị được quy định như sau:

1. Tổ chức, cá nhân thực hiện đầu tư xây dựng mới, cải tạo, sửa chữa công trình kiến trúc, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở phải phù hợp với quy hoạch chi tiết đô thị đã được phê duyệt và theo quy định của pháp luật về xây dựng.

2. Công trình xây dựng hiện có phù hợp với quy hoạch đô thị nhưng chưa phù hợp về kiến trúc thì được tồn tại theo hiện trạng; trường hợp cải tạo, nâng cấp, sửa chữa công trình thì phải bảo đảm yêu cầu về kiến trúc theo quy định của pháp luật.

3. Công trình xây dựng hiện có không phù hợp với quy hoạch đô thị thì phải di dời theo kế hoạch, tiến độ thực hiện quy hoạch đô thị. Trong thời gian chưa di dời, nếu chủ công trình có nhu cầu cải tạo, nâng cấp sửa chữa thì được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, cấp giấy phép xây dựng tạm theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Trên đây là nội dung về nguyên tắc quản lý xây dựng theo quy hoạch đô thị.