Thương binh có được được miễn giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không?

Nội dung chính

Thương binh có được được miễn giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không?

Căn cứ theo khoản 5 Điều 9 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định

Miễn thuế

...

5. Đất ở trong hạn mức của người hoạt động cách mạng trước ngày 19/8/1945; thương binh hạng 1/4, 2/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4; bệnh binh hạng 1/3; anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; mẹ Việt Nam anh hùng; cha đẻ, mẹ đẻ, người có công nuôi dưỡng liệt sĩ khi còn nhỏ; vợ, chồng của liệt sĩ; con của liệt sĩ được hưởng trợ cấp hàng tháng; người hoạt động cách mạng bị nhiễm chất độc da cam; người bị nhiễm chất độc da cam mà hoàn cảnh gia đình khó khăn.

...

Đồng thời, căn cứ theo khoản 3 Điều 10 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghệp 2010 quy định:

Giảm thuế

Giảm 50% số thuế phải nộp cho các trường hợp sau đây:

...

3. Đất ở trong hạn mức của thương binh hạng 3/4, 4/4; người hưởng chính sách như thương binh hạng 3/4, 4/4; bệnh binh hạng 2/3, 3/3; con của liệt sĩ không được hưởng trợ cấp hàng tháng;

...

Từ những quy định nêu trên, thương binh sẽ được miễn hoặc giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với phần đất ở trong hạn mức như sau:

- Được miễn thuế nếu như là thương binh hạng 1/4, 2/4, người hưởng chính sách như thương binh hạng 1/4, 2/4;

- Được giảm 50% số thuế phải nộp nếu là thương binh hạng 3/4, 4/4, người hưởng chính sách như thương binh hạng 3/4, 4/4;

Thương binh có được được miễn giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không? (Hình từ Internet)

Hạn mức đất ở dùng để tính thuế sử dụng đât phi nông nghiệp là bao nhiêu?

Căn cứ theo quy định tại khoản 2 Điều 7 Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2010 quy định:

Thuế suất

..

2. Hạn mức đất ở làm căn cứ tính thuế là hạn mức giao đất ở mới theo quy định của Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, kể từ ngày Luật này có hiệu lực thi hành.

Trường hợp đất ở đã có hạn mức theo quy định trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thì áp dụng như sau:

a) Trường hợp hạn mức đất ở theo quy định trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành thấp hơn hạn mức giao đất ở mới thì áp dụng hạn mức giao đất ở mới để làm căn cứ tính thuế;

b) Trường hợp hạn mức đất ở theo quy định trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành cao hơn hạn mức giao đất ở mới thì áp dụng hạn mức đất ở cũ để làm căn cứ tính thuế.

...

Như vậy, hạn mức đất ở làm căn cứ tính thuế là hạn mức giao đất ở mới nhất do mỗi Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành, kể từ ngày Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có hiệu lực thi hành.

Ví dụ: Căn cứ theo Điều 1 Quyết định 18/2016/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân TP.HCM, hạn mức đất ở tại quận 1 TP.HCM mới là 160m2/hộ, vậy hạn mức đất ở làm căn cứ tính thuế là 160m2

Hạn mức giao đất ở cho thương binh tại Thành phố Hồ Chí Minh là bao nhiêu?

Căn cứ theo khoản 1 và điểm b khoản 2 Điều 1 Quyết định 18/2016/QĐ-UBND, hạn mức đất ở tại TP.HCM năm 2024 được quy định như sau:

Quy định hạn mức đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân và mục đích áp dụng hạn mức như sau:

1. Hạn mức đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân:

a) Các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú không quá 160m2/hộ.

b) Các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè không quá 200m2/hộ.

c) Khu quy hoạch phát triển đô thị không quá 250m2/hộ.

d) Huyện Cần Giờ và các khu dân cư nông thôn tại các xã của các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè không quá 300m2/hộ.

2. Hạn mức đất ở quy định tại khoản 1 Điều này áp dụng cho các mục đích sau:

a) Giao đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây nhà ở.

b) Xác định nghĩa vụ tài chính trong các trường hợp sau:

- Giao đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây nhà ở;

- Cho phép hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở;

- Cấp “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” đối với đất ở cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất;

- Bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

- Thu thuế sử dụng đất ở.

...

Như vậy, hạn mức giao đất ở tại thành phố Hồ Chí Minh cho con của thương binh dùng để tính thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là:

- Các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, Gò vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Tân Phú không quá 160m2/hộ.

- Các quận 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè không quá 200m2/hộ.

- Khu quy hoạch phát triển đô thị không quá 250m2/hộ.

- Huyện Cần Giờ và các khu dân cư nông thôn tại các xã của các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè không quá 300m2/hộ.