Thông tin mở bán nhà ở xã hội E House Tân Trường thuộc tòa C4

Nội dung chính

Thông tin mở bán nhà ở xã hội E House Tân Trường thuộc tòa C4

Ngày 10/3/2026, Công ty Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô đã có Công văn 1003/NĐ-ĐT năm 2026 về việc việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án nhà ở xã hội thuộc dự án thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng

Căn cứ theo các quy định của pháp luật về trình tự, thủ tục bán, cho thuê nhà ở xã hội, Công ty Nam Đô xin báo cáo thông tin liên quan đền dự án đê công bồ công khai tại công thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hải Phòng, cụ thể như sau:

(1) Tên Dự án: Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ Khu công nghiệp Tân Trường (hay còn gọi nhà ở xã hội E House Tân Trường)

(2) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Bất động sản Nam Đô.

(3) Địa điểm xây dựng Dự án:

Nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng (nay là xã Mao Điền, thành phố Hải Phòng)

(4) Địa chỉ nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Địa chỉ liên hệ: Văn phòng chủ đầu tư tại dự án thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường, huyện Cẩm Giàng (Nay là: Thôn Phú Xá, xã Mao Điển, thành phổ Hải Phòng).

- Số điện thoại liên hệ: 0941.34.08.08/0984.976.667

Email: Ehouse Tantruong. Haiduong @gmail.com

- Website của Chủ đầu tu: https://batdongsannamdo.com.

(5) Tiến độ thực hiện Dự Ản:

Hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình của dự án trong 36 tháng kể từ ngày bàn giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án

(6) Số lượng căn hộ:

Tổng số căn hộ: 1.388 căn.

Số lượng căn hộ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội đợt này: 298 căn hộ, trong đó: 298 căn thuộc tòa CT4 (diện tích: từ 28- 74 m2).

(7) Giá bán nhà ở xã hội dự kiến:

Giá bán là 19.700.000 đồng/m2 (Đã bao gồm thuế VAT và chưa có kinh phí bảo trì) được công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng.

(8) Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Thời gian bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký: 12/04/2026 và thời gian kết thúc nhận hồ sơ đăng ký: 12/05/2026.

Thông tin mở bán nhà ở xã hội E House Tân Trường thuộc tòa C4 (Hình từ Internet)

Người làm 2 nơi thì xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội E House Tân Trường thế nào?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP về điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội như sau:

Điều 30. Điều kiện về thu nhập

1. Đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:
a) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.
b) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận
c) Thời gian xác định điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm a, điểm b khoản này là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.
d) Căn cứ điều kiện, mức thu nhập của từng khu vực trên địa bàn, chính sách ưu đãi về nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, số lượng người phụ thuộc theo quy định của pháp luật, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh được quyết định hệ số điều chỉnh mức thu nhập quy định tại điểm a, điểm b khoản này nhưng không vượt quá tỷ lệ giữa thu nhập bình quân đầu người tại địa phương so với thu nhập bình quân đầu người của cả nước; quyết định chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình.

[...]

Theo đó, đối với 3 đối tượng sau đây cần phải xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội E House Tân Trường bao gồm:

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Đối với các đối tượng nêu trên là người làm 2 nơi thì cần xác nhận ở tất cả những nơi họ làm việc do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Trường hợp người đứng đơn là người làm 2 nơi và độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 20 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương ở tất cả những nơi làm việc do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Trường hợp người đứng đơn là người làm 2 nơi đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 40 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương ở tất cả những nơi làm việc do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Một người được mua mấy căn nhà ở xã hội?

Một người được mua mấy căn nhà ở xã hội? Căn cứ theo quy định tại khoản 6 Điều 88 Luật Nhà ở 2023 về việc mua nhà ở xã hội như sau:

Điều 88. Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội

[...]

5. Đối với nhà ở xã hội do cá nhân tự đầu tư xây dựng để cho thuê chỉ phải thực hiện theo quy định tại Điều 56 của Luật này.

6. Mỗi đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội. Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này chỉ được mua hoặc thuê mua 01 căn nhà ở xã hội hoặc 01 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

7. Mỗi đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 và 11 Điều 76 của Luật này tại mỗi thời điểm chỉ được thuê 01 căn nhà ở xã hội. Đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 của Luật này tại mỗi thời điểm chỉ được thuê 01 căn nhà ở xã hội hoặc 01 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Như vậy, theo quy định trên, một người chỉ được mua 01 căn nhà ở xã hội hoặc tại mỗi thời điểm chỉ được thuê 01 căn nhà ở xã hội.