Để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội thì thu nhập tối đa của vợ chồng tại TP.HCM là bao nhiêu?

Nội dung chính

Để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội thì thu nhập tối đa của vợ chồng tại TP.HCM là bao nhiêu?

Ngày 28/3/2026, UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 14/2026/QĐ-UBND TP.HCM năm 2026 quy định về hệ số điều chỉnh mức thu nhập cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội đối với đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội có từ ba (03) người phụ thuộc trở lên trong cùng một hộ gia đình trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Trong đó, căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 3 Quyết định 14/2026/QĐ-UBND TP.HCM năm 2026 như sau:

Điều 3. Quy định về hệ số điều chỉnh mức thu nhập và chính sách khuyến khích tiếp cận nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh

1. Hệ số điều chỉnh mức thu nhập trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh là 1,25. Các đối tượng được quy định tại khoản 1 Điều 2 của Quyết định này phải đảm bảo điều kiện về thu nhập, như sau:

a) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân thì có thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 25 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

b) Trường hợp người đứng đơn là người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên thì thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 37,5 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

c) Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập bình quân hàng tháng thực nhận không quá 50 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

[...]

Theo đó, để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội trong trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì 02 vợ chồng phải có mức thu nhập tối đa là 50 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Lưu ý: Bài viết chỉ đề cập điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội đối với đối tượng nêu trên, ngoài ra đối tượng nêu trên vẫn phải đáp ứng các điều kiện khác theo quy định.

Quyết định 14/2026/QĐ-UBND TP.HCM năm 2026 chính thức có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 4 năm 2026.

Để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội thì thu nhập tối đa của vợ chồng tại TP.HCM là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Hướng dẫn xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội từ ngày 09 02 2026

Căn cứ theo Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi bởi khoản 2 Điều 1 Nghị định 261/2025/NĐ-CP và Điều 33 Nghị định 54/2026/NĐ-CP quy định như sau:

Người có thu nhập thực nhận không quá 20 triệu đồng/tháng (độc thân) hoặc 40 triệu đồng/tháng (vợ chồng), 30 triệu đồng/tháng (đối với người chưa kết hôn hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên) thì được mua nhà ở xã hội.

(1) Đối với người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, người lao động có hợp đồng lao động, cán bộ, công chức, viên chức thì xác nhận nhận thu nhập để đăng ký mua nhà ở xã hội theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Thời gian xác định điều kiện về thu nhập là trong 12 tháng liền kề, tính từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền thực hiện xác nhận.

(2) Đối với đối tượng là người lao động tự do thuộc người thu nhập thấp tại khu vực đô thị (không có hợp đồng lao động) thì được cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở hiện tại xác nhận thu nhập để mua nhà ở xã hội. 

- Theo đó, người lao động tự do sẽ gửi đơn đề nghị xác nhận thu nhập mua nhà ở xã hội đến cơ quan Công an cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú hoặc nơi ở tại thời điểm đối tượng đề nghị xác nhận.

- Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn cơ quan Công an cấp xã sẽ căn cứ thông tin cơ sở dữ liệu về dân cư để thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập. Các thông tin xác nhận bao gồm:

+ Họ, chữ đệm và tên; Ngày, tháng, năm sinh; giới tính; số định danh cá nhân; ngày, tháng, năm cấp thẻ căn cước/căn cước công dân; nơi thường trú/nơi tạm trú/nơi ở hiện tại.

Lưu ý: Công dân có trách nhiệm kê khai và cam kết thông tin thu nhập bình quân hàng tháng.

Công an cấp xã phối hợp với các cơ quan có liên quan trong việc xác minh, hậu kiểm thông tin thu nhập bình quân hàng tháng của công dân đối với các trường hợp cần thiết.