Sân golf Hưng Yên Trump đầu tư bao giờ hoàn thành? Công ty Trump đầu tư bao nhiêu?

Nội dung chính

Sân golf Hưng Yên Trump đầu tư bao giờ hoàn thành? Công ty Trump đầu tư bao nhiêu?

Sân golf Hưng Yên Trump là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng và thể thao cao cấp lớn nhất tại Việt Nam hiện nay. Dự án do Trump Organization hợp tác cùng Công ty Cổ phần Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên (công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc – KBC) và IDG Capital để triển khai.

Dự án sân golf ở Hưng yên quy hoạch tại huyện Khoái Châu, tỉnh Hưng Yên, bao gồm:

- 3 sân golf 18 lỗ đạt chuẩn quốc tế,

- 1 khách sạn 5 sao,

- Các khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp và khu dân cư hiện đại.

- Dự án được dự kiến khởi công vào tháng 5/2025.

Sân golf Hưng Yên Trump đầu tư bao giờ hoàn thành? Hai sân golf đầu tiên thuộc dự án sân golf Hưng Yến dự kiến sẽ hoàn thành vào giữa năm 2027, nhằm kịp thời phục vụ Hội nghị APEC 2027. Các hạng mục còn lại, bao gồm sân golf thứ ba, khách sạn và khu dân cư cao cấp, sẽ được hoàn thiện đồng bộ sau giai đoạn này.

Công ty Trump đầu tư bao nhiêu? Công ty Trump Organization không tham gia góp vốn chỉ hợp tác về thương hiệu. Về tổng vốn và quy mô dự án Sân golf Hưng Yên Trump như sau:

- Tổng quy mô dự án được truyền thông đưa ra là 1,5 tỷ USD (khoảng 37.000 tỷ đồng).

+ Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) – qua công ty con Công ty Cổ phần Dịch vụ Khách sạn Hưng Yên – chịu trách nhiệm góp vốn khoảng 5.968 tỷ đồng.

+ Trump Organization tham gia theo hình thức hợp tác phát triển thương hiệu (brand development) và quản lý vận hành (operation management).

+ IDG Capital cũng tham gia liên doanh nhưng mức góp vốn cụ thể cũng chưa được công bố chi tiết.

- Điểm lưu ý về các dự án quốc tế của Trump Organization thường không tham gia góp vốn mà sẽ thường:

+ Cấp quyền sử dụng thương hiệu "Trump" (brand licensing),

+ Tham gia thiết kế chuẩn quốc tế,

+ Thực hiện quản lý, vận hành khu nghỉ dưỡng sau khi hoàn thành.

Sân golf Hưng Yên Trump đầu tư bao giờ hoàn thành? Công ty Trump đầu tư bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Đất sử dụng để xây dựng dự án Sân goft Hưng Yên Trump được gọi là gì?

Căn cứ khoản 5 Điều 5 Luật Đất đai 2024 quy định về quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp như sau:

Điều 5. Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

[...]

5. Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, bao gồm:

a) Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp là đất xây dựng các công trình sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung; kể cả nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, công trình dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, công trình hạ tầng và các công trình khác trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ thông tin tập trung;

b) Đất thương mại, dịch vụ là đất xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại; cơ sở lưu trú, dịch vụ cho người chơi gôn (trừ phần đường gôn của sân gôn, sân tập trong sân gôn và hệ thống cây xanh, mặt nước, cảnh quan, hạng mục công trình phục vụ cho việc quản lý, vận hành, khai thác, sử dụng, kinh doanh sân gôn); trụ sở, văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm gắn với cơ sở kinh doanh, dịch vụ;

c) Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là đất xây dựng các công trình sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp không thuộc trường hợp quy định tại điểm a khoản này, kể cả trụ sở và các công trình khác phục vụ cho sản xuất hoặc cho người lao động gắn liền với cơ sở sản xuất; đất làm sân kho, nhà kho, bãi gắn với khu vực sản xuất;

d) Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản là đất thăm dò, khai thác hoặc khai thác gắn với chế biến khoáng sản, đất xây dựng các công trình phục vụ cho hoạt động khoáng sản, kể cả nhà làm việc, nhà nghỉ giữa ca và các công trình khác phục vụ cho người lao động gắn với khu vực khai thác khoáng sản và hành lang an toàn trong hoạt động khoáng sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp phép, cho phép hoạt động theo quy định của pháp luật về khoáng sản, pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

[...]

Như vậy, đất sử dụng để xây dựng dự án Sân golf Hưng Yên Trump là đất thương mại, dịch vụ thuộc loại đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp trong nhóm đất phi nông nghiệp.

(Trên đây là giải đáp cho Sân golf Hưng Yên Trump đầu tư bao giờ hoàn thành? Công ty Trump đầu tư bao nhiêu?)