Quản lý thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi địa phương thuộc thẩm quyền của cơ quan nào?

Nội dung chính

Quản lý thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương thuộc thẩm quyền của cơ quan nào?

Căn cứ tại Điều 3 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định thẩm quyền quản lý thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản của địa phương như sau:

Giải thích từ ngữ

1. Tồn kho bất động sản là số lượng bất động sản của dự án đủ điều kiện đưa vào giao dịch theo quy định của pháp luật nhưng chưa giao dịch trong kỳ báo cáo.

2. Cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương. Trong đó, Bộ Xây dựng quản lý hệ thống thông tin; cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc; Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương.

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì việc quản lý thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố ở đâu?

Căn cứ khoản 1 Điều 20 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định về công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

Công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

1. Các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố trên Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ website https://batdongsan.xaydung.gov.vn.

...

Theo đó, các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản được công bố trên Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ website https://batdongsan.xaydung.gov.vn.

Việc quản lý thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trong phạm vi của địa phương thuộc thẩm quyền của cơ quan nào? (Hình ảnh từ Internet)

Khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản có những hình thức nào?

Căn cứ theo khoản 2 Điều 21 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định các hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bát động sản như sau:

Khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

...

2. Các hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản gồm:

a) Qua Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ https://batdongsan.xaydung.gov.vn;

b) Thông qua dịch vụ chia sẻ dữ liệu theo quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước;

c) Thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu;

d) Bằng hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và bên khai thác, sử dụng dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật.

Theo như quy định trên thì có 4 hình thức khai thác, sử dụng dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm:

- Qua Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ https://batdongsan.xaydung.gov.vn;

- Thông qua dịch vụ chia sẻ dữ liệu theo quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước;

- Thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu;

- Bằng hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và bên khai thác, sử dụng dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật.

Cơ quan nào có thẩm quyền công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản?

Theo khoản 2 Điều 20 Nghị định 94/2024/NĐ-CP  quy định về công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:

Công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản

...

2. Bộ Xây dựng định kỳ công bố các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc:

a) Định kỳ hàng năm: trước ngày 10 tháng 02 của năm sau năm công bố các thông tin quy định tại khoản 3 Điều 5 của Nghị định này;

b) Định kỳ hàng quý: trước ngày 25 tháng đầu tiên của quý sau quý công bố các thông tin quy định tại khoản 6 Điều 5; khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 7 của Nghị định này.

3. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương định kỳ công bố thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn:

a) Định kỳ hàng năm: trước ngày 31 tháng 01 của năm sau năm công bố các thông tin quy định tại khoản 3, khoản 4 Điều 6 của Nghị định này;

b) Định kỳ hàng quý: trước ngày 20 tháng đầu tiên của quý sau quý công bố các thông tin quy định tại khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 8 của Nghị định này.

Như vậy, cơ quan có thẩm quyền công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm:

- Bộ Xây dựng công bố các thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên phạm vi toàn quốc

- Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương công bố thông tin tổng hợp về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn