Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bố trí tái định cư Tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Khu đô thị Long Vân
Mua bán nhà đất tại Gia Lai
Nội dung chính
Bố trí tái định cư Tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Khu đô thị Long Vân
Ngày 29/10/2025 UBND Gia Lai ban hành Công văn 5756/UBND-XDCT năm 2025 về việc quỹ đất để bố trí tái định cư cho các hộ bị ảnh hưởng bởi dự án Tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Khu đô thị Long Vân.
Cụ thể, xét đề nghị của Ban QLDA Giao thông tỉnh tại Văn bản số 2759/BQLDA-MTXH Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý cho sử dụng quỹ đất để bố trí tái định cư cho 05 hộ (phường Quy Nhơn Nam 02 hộ, phường Quy Nhơn Tây 03 hộ) bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng thực hiện dự án Tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Khu đô thị Long Vân, như nội dung đề xuất tại Văn bản nêu trên, cụ thể như sau:
(1) Đối với 2 hộ bị ảnh hưởng thuộc địa bàn phường Quy Nhơn Nam:
- Bố trí tái định cư tại Khu tái định cư phía Bắc Công viên khoa học, tại khu phố 22, phường Quy Nhơn Nam (thuộc khu phố 2, P. Ghềnh Ráng cũ);
- Vị trí, diện tích các lô đất: Lô số 09 (diện tích 120m2 ) và Lô số 10 (diện tích 120m2 ), thuộc khu TDC-03, tuyến đường ĐS2, lộ giới theo quy hoạch 13m;
- Tổng diện tích đất giao tái định cư là: 2lô / 240m2 .
(2) Đối với 3 hộ bị ảnh hưởng thuộc địa bàn phường Quy Nhơn Tây:
- Bố trí tái định cư tại Khu quy hoạch dân cư khu vực 5, Phường Bùi Thị Xuân, nay là phường Quy Nhơn Tây (thuộc khu phố 5, P. Bùi Thị Xuân cũ);
- Vị trí, diện tích các lô đất: Lô số 08 (diện tích 105m2 ), Lô số 08a (diện tích 105m2 ) và Lô số 09 (diện tích 119,28m2 ); thuộc khu A1, tuyến đường ĐS1, lộ giới theo quy hoạch 24m; - Tổng diện tích đất giao tái định cư là: 3lô / 329,28m2 .
Giao Ban QLDA Giao thông và Dân dụng tỉnh chủ trì, phối hợp với Trung tâm PTQĐ tỉnh, UBND phường Quy Nhơn Tây và các đơn vị có liên quan làm việc bàn giao giao các lô đất nêu trên để bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng của dự án theo đúng quy định.
>>> Xem thêm: Vị trí lập quy hoạch quỹ đất kết nối từ khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến khu đô thị Long Vân
Bố trí tái định cư Tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Khu đô thị Long Vân (Hình từ Internet)
Quy mô Tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Khu đô thị Long Vân
Theo Quyết định 1086/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng Dự án tuyến đường kết nối từ Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến Khu đô thị Long Vân, quy hoạch đường kết nối khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa đến khu đô thị Long Vân gồm các nội dung chính sau:
(1) Quy mô đầu tư dự án
- Phần đường: Xây dựng tuyến đường theo tiêu chuẩn đường cấp III, địa hình vùng núi (TCVN 4054-2005), tốc độ thiết kế tối đa 60 Km/h (một số vị trí châm chước tốc độ thiết kế 30Km/h). Mặt cắt ngang đường Bnền = 12m.
- Phần cầu: Thiết kế cầu theo tiêu chuẩn TCVN 11823-2017, cầu BTCT và BTCT DƯL, bề rộng cầu: Bcầu = 12m. Riêng cầu vượt trực thông qua Quốc lộ 1D (chiều dài khoảng L=160m), có thiết kế kiến trúc nhằm tạo điểm nhấn cảnh quan cho cửa ngõ vào Khu đô thị Khoa học và Giáo dục Quy Hòa.
- Các hạng mục khác: Đầu tư hệ thống an toàn giao thông và điện chiếu sáng trên tuyến.
Địa điểm thực hiện dự án tại Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.
(2) Tổng mức đầu tư dự án là 1.107.000.000.000 đồng (Một nghìn một trăm lẻ bảy tỷ đồng). Trong đó:
- Chi phí bồi thường, hỗ trợ và TĐC: 113.000.000.000 đồng;
- Chi phí xây dựng: 758.000.000.000 đồng;
- Chi phí thiết bị : 1.000.000.000 đồng;
- Chi phí QLDA, Tư vấn ĐTXD và chi phí khác: 91.000.000.000 đồng;
- Chi phí dự phòng: 144.000.000.000 đồng.
(3) Về cơ cấu nguồn vốn thực hiện dự án
Vốn ngân sách nhà nước do tỉnh quản lý giai đoạn 2021 - 2025 và giai đoạn 2026 - 2030 (Bao gồm vốn Ngân sách trung ương hỗ trợ nếu cân đối được nguồn theo Nghị quyết 63/NQ-HĐND ngày 27/9/2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh về dự kiến kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026 - 2030)
(4) Thời gian thực hiện dự án: Năm 2025 - 2028.
(5) Các nội dung khác
- Việc phân tích, đánh giá sơ bộ tác động về môi trường của dự án phù hợp với quy định pháp luật về bảo vệ môi trường.
- Các nội dung khác liên quan đến dự án (công trình thoát nước, gia cố taluy ...; thu hồi đất để bồi thường, hỗ trợ phục vụ GPMB;...), tiếp tục xem xét, nghiên cứu kỹ tại bước lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư dự án theo đúng quy định.
- Dự án chỉ được triển khai thực hiện khi đảm bảo đủ điều kiện theo Điều 55, 56 của Luật Đầu tư công 2024.
Hình thức bố trí nhà ở tái định cư bao gồm những gì?
Căn cứ theo Điều 48 Luật Nhà ở 2023 quy định thì các hình thức bố trí nhà ở tái định cư bao gồm:
- Xây dựng nhà ở theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư;
- Đặt hàng hoặc mua nhà ở thương mại được xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư;
- Bố trí cho người được tái định cư mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội xây dựng theo dự án;
- Người được tái định cư được thanh toán tiền để tự mua, thuê mua, thuê nhà ở;
- Bố trí nhà ở cho người được tái định cư trong dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Chương 5 Luật Nhà ở 2023;
- Bố trí tái định cư theo quy định của pháp luật về đất đai.
