Người lao động thu nhập thấp có được vay tiền mua nhà ở xã hội từ Ngân hàng chính sách xã hội không? Lãi suất cho vay ưu đãi để mua nhà ở xã hội là bao nhiều?

Nội dung chính

Ngân hàng chính sách là tổ chức gì?

Căn cứ theo Điều 1 Điều lệ ban hành kèm theo Quyết định 16/2003/QĐ-TTg quy định điều lệ tổ chức và hoạt động của Ngân hàng chính sách xã hội, ngân hàng Chính sách xã hội là một pháp nhân do chính phủ thành lập hoạt động không vì mục đích lợi nhuận, thực hiện chính sách tín dụng ưu đãi đối với người nghèo và các đối tượng chính sách khác.

Đồng thời, Căn cứ theo Điều 17 Điều lệ ban hành kèm theo Quyết định 16/2003/QĐ-TTg, hệ thống tổ chức của Ngân hàng Chính sách xã hội, gồm:

- Hội sở chính đặt tại Thủ đô Hà Nội;

- Sở Giao dịch, Trung tâm đào tạo, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội cấp tỉnh;

- Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội cấp huyện, Phòng giao dịch thuộc Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội cấp tỉnh.

Nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Hội sở chính, Sở Giao dịch, Trung tâm đào tạo, Chi nhánh và Phòng giao dịch thực hiện theo quy định của Hội đồng quản trị.

Người lao động thu nhập thấp có được vay tiền mua nhà ở xã hội từ Ngân hàng chính sách xã hội không? (Hình từ Internet)

Người lao động thu nhập thấp có được vay tiền mua nhà ở xã hội từ Ngân hàng chính sách xã hội không?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội như sau:

Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

1. Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

b) Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

c) Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

d) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

...

Đồng thời, tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 gồm các đối tượng sau:

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

…

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

Theo các quy định trên, người lao động thu nhập thấp ở khu vực đô thị thì sẽ thuộc nhóm đối tượng được chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Như vậy người lao động thu nhập thấp là đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội.

Lãi suất cho vay ưu đãi để mua nhà ở xã hội là bao nhiêu?

Căn cứ theo tại Điều 1 Quyết định 486/QĐ-TTg năm 2023 quy định lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở hiện nay là 4,8%/năm.