Nếu chủ đầu tư không phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng theo quy định sẽ bị phạt hành chính bao nhiêu tiền?

Nội dung chính

Nếu chủ đầu tư không phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng theo quy định sẽ bị phạt hành chính bao nhiêu tiền?

Căn cứ theo quy định tại Điều 20 Nghị định 16/2022/NĐ-CP về mức phạt hành chính đối với hành vi vi phạm quy định về bảo hành, bảo trì công trình xây dựng như sau:

Vi phạm quy định về bảo hành, bảo trì, khai thác, sử dụng công trình xây dựng

1. Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:

a) Xác định thời gian bảo hành công trình không đủ theo thời gian quy định của pháp luật;

b) Không phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng theo quy định;

c) Không tổ chức giám sát, nghiệm thu việc khắc phục, sửa chữa của nhà thầu thi công xây dựng, nhà thầu cung ứng thiết bị công trình xây dựng.

...

Theo đó, nếu chủ đầu tư không phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng theo quy định sẽ bị phạt hành chính từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.

Ngoài ra, căn cứ theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 4 Nghị định 16/2022/NĐ-CP về hình thức xử phạt và mức phạt đối với cá nhân và tổ chức như sau:

Hình thức xử phạt, mức phạt tiền tối đa, biện pháp khắc phục hậu quả và thẩm quyền xử phạt

...

2. Hình thức xử phạt bổ sung:

...

c) Mức phạt tiền quy định tại Nghị định này là mức phạt áp dụng đối với tổ chức (trừ mức phạt quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 24; điểm a, điểm b, điểm c khoản 1 Điều 59, điểm a khoản 3 Điều 64, Điều 65, khoản 1 (trừ điểm e) Điều 70 Nghị định này là mức phạt đối với cá nhân). Đối với cùng một hành vi vi phạm hành chính thì mức phạt tiền đối với cá nhân bằng 1/2 mức phạt tiền đối với tổ chức.

...

Như vậy, nếu chủ đầu tư công trình xây dựng này là tổ chức thì mức phạt tiền tối đa bằng mức khung hình phạt, tức mức phạt hành chính sẽ từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng.

Nếu chủ đầu tư công trình xây dựng này là cá nhân thì mức phạt tiền sẽ bằng ½ mức phạt tiền đối với tổ chức, tức chủ đầu tư là cá nhân sẽ bị phạt từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng.

Nếu chủ đầu tư không phê duyệt quy trình bảo trì công trình xây dựng theo quy định sẽ bị phạt bao nhiêu tiền? (Hình từ Internet)

Trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng được diễn ra như thế nào?

Trình tự thực hiện bảo trì công trình xây dựng được diễn ra theo quy định tại Điều 30 Nghị định 06/2021/NĐ-CP như sau:

- Xây dựng quy trình bảo trì: Lập và phê duyệt quy trình bảo trì cho công trình.

- Kế hoạch và dự toán: Soạn thảo kế hoạch và ước tính chi phí cho việc bảo trì.

- Thực hiện bảo trì: Tiến hành bảo trì và theo dõi chất lượng công việc thực hiện.

- Đánh giá an toàn: Kiểm tra an toàn của công trình sau khi bảo trì.

- Quản lý hồ sơ: Lập và duy trì hồ sơ liên quan đến bảo trì công trình.

Có được điều chỉnh quy trình bảo trì công trình xây dựng không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 6 Điều 31 Nghị định 06/2021/NĐ-CP về việc điều chỉnh quy trình bảo trì công trình xây dựng như sau:

Quy trình bảo trì công trình xây dựng

…

6. Điều chỉnh quy trình bảo trì công trình xây dựng:

a) Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình được quyền điều chỉnh quy trình bảo trì khi phát hiện thấy những yếu tố bất hợp lý có thể ảnh hưởng đến chất lượng công trình, gây ảnh hưởng đến việc khai thác, sử dụng công trình và chịu trách nhiệm về quyết định của mình;

b) Nhà thầu lập quy trình bảo trì có nghĩa vụ sửa đổi, bổ sung hoặc thay đổi những nội dung bất hợp lý trong quy trình bảo trì nếu do lỗi của mình gây ra và có quyền từ chối những yêu cầu điều chỉnh quy trình bảo trì không hợp lý của chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình;

c) Chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có quyền thuê nhà thầu khác có đủ điều kiện năng lực thực hiện sửa đổi, bổ sung thay đổi quy trình bảo trì trong trường hợp nhà thầu lập quy trình bảo trì ban đầu không thực hiện các việc này. Nhà thầu thực hiện sửa đổi, bổ sung quy trình bảo trì công trình xây dựng phải chịu trách nhiệm về chất lượng công việc do mình thực hiện;

d) Đối với công trình sử dụng tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì để thực hiện bảo trì, khi tiêu chuẩn này được sửa đổi hoặc thay thế thì chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình có trách nhiệm thực hiện bảo trì theo nội dung đã được sửa đổi;

đ) Chủ sở hữu hoặc người quản lý sử dụng công trình có trách nhiệm phê duyệt những nội dung điều chỉnh của quy trình bảo trì, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Như vậy, chủ sở hữu hoặc người quản lý công trình có quyền điều chỉnh quy trình bảo trì khi phát hiện bất hợp lý ảnh hưởng đến chất lượng và việc sử dụng công trình, đồng thời chịu trách nhiệm về quyết định đó.

Nhà thầu lập quy trình bảo trì phải sửa đổi các nội dung bất hợp lý do lỗi của mình và có quyền từ chối yêu cầu không hợp lý từ chủ sở hữu.

Nếu nhà thầu ban đầu không thực hiện sửa đổi, chủ sở hữu có thể thuê nhà thầu khác đủ năng lực. Khi tiêu chuẩn kỹ thuật bảo trì thay đổi, chủ sở hữu cũng phải tuân theo tiêu chuẩn mới và có trách nhiệm phê duyệt các điều chỉnh quy trình bảo trì.