Link theo dõi thông tin dự án nhà ở xã hội Khánh Hòa Tháng 01 2026

Nội dung chính

Link theo dõi thông tin dự án nhà ở xã hội Khánh Hòa Tháng 01 2026

Ngày 15/01/2026, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa ban hành Công văn 494/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 về việc thông tin và hướng dẫn đăng ký, nộp hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Tại thời điểm tháng 01/2026 trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có 12 dự án, thông tin về tên dự án, địa điểm, chủ đầu tư, số căn hộ dự án, khởi công, thời điểm đưa vào sử dụng, tiến độ thực hiện dự án án, tình hình đủ điều kiện nhận hồ sơ.

Link theo dõi thông tin dự án nhà ở xã hội Khánh Hòa cập nhật đến Tháng 01 2026 tại:

> DANH MỤC TIẾN ĐỘ CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI

Gồm:

- Phụ I Danh mục tiến độ các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

- Phụ lục II Bảng tiến độ chi tiết dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa

Lưu ý: nội dung link trên đang được cập nhật đến Tháng 01/2026

Link theo dõi thông tin dự án nhà ở xã hội Khánh Hòa Tháng 01 2026 (Hình từ Internet)

Hướng dẫn đăng ký mua nhà ở xã hội Khánh Hòa theo Công văn 494

Căn cứ theo Công văn 494/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026, Sở Xây dựng Khánh Hòa hướng dẫn đăng ký mua nhà ở xã hội cụ thể như sau:

Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội thực hiện như sau:

(1) Đăng ký thông tin:

- Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đăng ký thông tin truy cập tại địa chỉ:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScPZ8N8iI2HhZF2QLOGf9 j0DTRd94yCcAQoHDRY54A5IUBf5A/viewform?usp=dialog

(2) Về thời gian nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua:

- Dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được Sở Xây dựng công khai tại Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa chỉ:

(https://sxd.khanhhoa.gov.vn , Chọn mục “NHÀ Ở XÃ HỘI”) https://sxd.khanhhoa.gov.vn/danh-sach-tin/categoryid/NOXH

- Hoặc thông tin dự án nhà ở xã hội được nêu tại mục 1 Công văn 494/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026.

Lưu ý: tại thời điểm hiện nay (ngày 23/01/2026) chỉ có dự án Nhà ở xã hội MK Central City thuộc dự án Khu đô thị mới Phủ Hà, tại phường Phan Rang, tỉnh Khánh Hòa đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ.

Do vậy, đến thời điểm có dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký Sở Xây dựng sẽ thông tin cụ thể (quy trình nộp đơn đăng ký, nộp hồ sơ, xét duyệt, bốc thăm, lập danh sách kiểm tra và ký hợp đồng) tại Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa chỉ:

https://sxd.khanhhoa.gov.vn (Chọn mục “NHÀ 3 Ở XÃ HỘI”) hoặc truy cập thông tin dự án nhà ở xã hội được nêu tại mục 1 Công văn 494/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026.

(3) Đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội

- Thực hiện nghiêm trình tự, thủ tục mua bán nhà ở xã hội. Bảo đảm công bố công khai đầy đủ, minh bạch thông tin dự án.

- Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán (khoản 4 Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023);

- Nghiêm cấm thu tiền trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai không đúng quy định (khoản 5 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2023) khi chưa có văn bản thông báo đủ điều kiện được bán, cho thuê mua của Sở Xây dựng (khoản 4 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, điểm c Khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023);

- Không được ký hợp đồng thuê nhà ở xã hội hình thành trong tương lai (điểm c khoản 3 Điều 89 Luật Nhà ở 2023).

- Không được tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội khi chưa được Sở Xây dựng công khai thông tin tại Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tại địa chỉ:

+ https://sxd.khanhhoa.gov.vn (Chọn mục “NHÀ Ở XÃ HỘI”)

+ Hoặc thông tin dự án nhà ở xã hội được nêu tại mục 1 Công văn 494/SXD-QLN&TTBĐS năm 2026 (khoản 1 và khoản 4 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP)

Có được vay 100% giá trị hợp đồng khi mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội không?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 48 Nghị định 100/2024/NĐ-CP có quy định về mức vốn cho vay mua nhà ở xã hội như sau:

Điều 48. Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại Ngân hàng Chính sách xã hội

1. Đối tượng quy định tại khoản 1, khoản 4, khoản 5, khoản 6, khoản 7 và khoản 8 Điều 76 của Luật Nhà ở để được vay vốn ưu đãi mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

a) Có nguồn thu nhập và có khả năng trả nợ theo cam kết với Ngân hàng Chính sách xã hội;

b) Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội;

c) Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định này và của pháp luật về nhà ở;

d) Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. Ngân hàng Chính sách xã hội, chủ đầu tư và người vay vốn phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

[...]

3. Mức vốn vay:

a) Trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị Hợp đồng mua, thuê mua nhà;

b) Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án sử dụng vốn, tối đa không quá 01 tỷ đồng, có căn cứ suất vốn đầu tư xây dựng, đơn giá xây dựng nhà ở của cấp có thẩm quyền và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

[...]

Như vậy, người vay mua nhà ở xã hội không được vay 100% giá trị hợp đồng tại Ngân hàng Chính sách xã hội. Theo quy định, mức vay tối đa chỉ bằng 80% giá trị hợp đồng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, phần còn lại người vay phải tự chuẩn bị.

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Link theo dõi thông tin dự án nhà ở xã hội Khánh Hòa Tháng 01 2026"