Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá dịch vụ soạn thảo văn bản niêm yết việc tiếp nhận công chứng văn bản phân chia di sản tại Hà Nội từ 12/12/2025
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Giá dịch vụ soạn thảo văn bản niêm yết việc tiếp nhận công chứng văn bản phân chia di sản tại Hà Nội từ 12/12/2025
Ngày 12/12/2025, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Ban hành Quyết định 6186/QĐ-UBND năm 2025 TP Hà Nội quy định về giá tối đa đối với dịch vụ theo yêu cầu liên quan đến việc công chứng trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Căn cứ Mục 1 Điều 1 Quyết định 6186/QĐ-UBND năm 2025 TP Hà Nội quy định về giá dịch vụ soạn thảo văn bản niêm yết việc tiếp nhận công chứng văn bản phân chia di sản tại Hà Nội từ 12/12/2025 như sau:
Dưới đây là bảng giá dịch vụ soạn thảo văn bản niêm yết việc tiếp nhận công chứng văn bản phân chia di sản tại Hà Nội từ 12/12/2025:
STT | Tên dịch vụ | Giá tối đa (Đơn vị tính: VNĐ) |
I | Soạn thảo giao dịch: | 716.000 đồng/văn bản |
| - Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, trao đổi, thuê, mượn, vay tài sản |
|
| - Hợp đồng thế chấp, cầm cố, đặt cọc, ký cược, ký quỹ, bảo lãnh, tín chấp, góp vốn, hợp tác kinh doanh |
|
| - Văn bản ủy quyền |
|
| - Các văn bản liên quan đến vợ chồng: phân chia tài sản, nhập tài sản, thỏa thuận đưa tài sản chung vào kinh doanh, thỏa thuận cử đại diện đứng tên trên giấy chứng nhận, thỏa thuận chế độ tài sản vợ chồng, thỏa thuận mang thai hộ vì mục đích nhân đạo |
|
| - Các văn bản liên quan đến thừa kế: Văn bản niêm yết việc tiếp nhận công chứng văn bản phân chia di sản, phân chia di sản, từ chối nhận di sản, họp mặt những người thừa kế, cử quản lý di sản, di chúc. |
|
| - Văn bản cam đoan, cam kết |
|
| - Các văn bản sửa đổi, bổ sung, hủy bỏ, chấm dứt giao dịch |
|
| - Các giao dịch khác. |
|
| - Chỉnh sửa dự thảo giao dịch do người yêu cầu công chứng tự soạn thảo |
|
II | Đánh máy dự thảo giao dịch và giấy tờ, tài liệu khác | 119.000 đồng/trang |
III | Sao chụp giấy tờ, tài liệu, in dự thảo giao dịch | 3.400 đồng/trang A4 |
IV | Sao lục văn bản công chứng lưu trữ | 102.000 đồng/văn bản |
V | Dịch giấy tờ, văn bản liên quan đến giao dịch |
|
1 | Từ tiếng nước ngoài sang tiếng Việt Nam |
|
1.1 | Từ các tiếng: Anh, Nga, Pháp, Đức, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Tây Ban Nha. | 273.000 đồng/trang A4 |
1.2 | Từ các thứ tiếng nước ngoài khác | 341.000 đồng/trang A4 |
2 | Từ tiếng Việt Nam sang tiếng nước ngoài |
|
2.1 | Sang các tiếng: Anh, Nga, Pháp, Đức, Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Tây Ban Nha. | 273.000 đồng/trang A4 |
2.2 | Sang các thứ tiếng nước ngoài khác | 341.000 đồng/trang A4 |
Như vậy, giá dịch vụ soạn thảo văn bản niêm yết việc tiếp nhận công chứng văn bản phân chia di sản tại Hà Nội từ 12/12/2025 có giá tối đa là 716.000 đồng/văn bản. Giá dịch vụ soạn thảo văn bản niêm yết việc tiếp nhận công chứng văn bản phân chia di sản tại Hà Nội do tổ chức hành nghề công chứng xác định giá cụ thể đối với từng loại việc không vượt quá mức giá 716.000 đồng/văn bản và niêm yết công khai các mức giá tại trụ sở của mình.
Giá dịch vụ soạn thảo văn bản niêm yết việc tiếp nhận công chứng văn bản phân chia di sản tại Hà Nội từ 12/12/2025 (Hình từ Internet)
Di sản thừa kế theo di chúc sẽ được phân chia ngay sau khi người để lại di sản mất đúng không?
Căn cứ theo Điều 661 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về hạn chế phân chia di sản như sau:
Điều 661. Hạn chế phân chia di sản
Trường hợp theo ý chí của người lập di chúc hoặc theo thỏa thuận của tất cả những người thừa kế, di sản chỉ được phân chia sau một thời hạn nhất định thì chỉ khi đã hết thời hạn đó di sản mới được đem chia.
Trường hợp yêu cầu chia di sản thừa kế mà việc chia di sản ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của bên vợ hoặc chồng còn sống và gia đình thì bên còn sống có quyền yêu cầu Tòa án xác định phần di sản mà những người thừa kế được hưởng nhưng chưa cho chia di sản trong một thời hạn nhất định. Thời hạn này không quá 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn 03 năm mà bên còn sống chứng minh được việc chia di sản vẫn ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của gia đình họ thì có quyền yêu cầu Tòa án gia hạn một lần nhưng không quá 03 năm.
Như vậy, trường hợp theo ý chí của người lập di chúc hoặc theo thỏa thuận của tất cả những người thừa kế, di sản thừa kế chỉ được phân chia sau một thời hạn nhất định thì chỉ khi đã hết thời hạn đó di sản mới được đem chia.
Ngoài ra, trường hợp yêu cầu chia di sản thừa kế mà việc chia di sản ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của bên vợ hoặc chồng còn sống và gia đình thì bên còn sống có quyền yêu cầu Tòa án xác định phần di sản mà những người thừa kế được hưởng nhưng chưa cho chia di sản trong một thời hạn nhất định.
Thời hạn này không quá 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế. Hết thời hạn 03 năm mà bên còn sống chứng minh được việc chia di sản vẫn ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của gia đình họ thì có quyền yêu cầu Tòa án gia hạn một lần nhưng không quá 03 năm.
Di sản là quyền sử dụng đất thì hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản phân chia di sản phải có các giấy tờ gì?
Căn cứ khoản 2 Điều 59 Luật Công chứng 2024 quy định như sau:
Điều 59. Công chứng văn bản phân chia di sản
[...]
2. Ngoài các giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 42 hoặc khoản 1 Điều 43 của Luật này, hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản phân chia di sản còn phải có các giấy tờ sau đây:
a) Giấy chứng tử hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật chứng minh người để lại di sản đã chết;
b) Di chúc trong trường hợp thừa kế theo di chúc; giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản trong trường hợp thừa kế theo pháp luật và trường hợp người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc theo quy định của Bộ luật Dân sự;
c) Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản trong trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu.
[...]
Dẫn chiếu đến khoản 1 Điều 42 Luật Công chứng 2024 quy định như sau:
Điều 42. Công chứng giao dịch đã được soạn thảo sẵn
1. Người yêu cầu công chứng nộp 01 bộ hồ sơ yêu cầu công chứng trực tuyến, trực tiếp hoặc gửi qua đường bưu chính đến tổ chức hành nghề công chứng. Hồ sơ yêu cầu công chứng bao gồm các giấy tờ sau đây:
a) Dự thảo giao dịch;
b) Bản sao giấy tờ tùy thân của người yêu cầu công chứng, gồm: thẻ căn cước hoặc hộ chiếu hoặc giấy tờ khác để xác định nhân thân của người yêu cầu công chứng theo quy định của pháp luật;
c) Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản hoặc bản án, quyết định của Tòa án hoặc quyết định khác của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc xử lý tài sản hoặc giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp giao dịch liên quan đến tài sản đó;
d) Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến giao dịch mà pháp luật quy định phải có.
Trường hợp tổ chức hành nghề công chứng đã khai thác được các thông tin quy định tại các điểm b, c và d khoản này trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, cơ sở dữ liệu khác theo quy định của pháp luật thì người yêu cầu công chứng không phải nộp các giấy tờ này nhưng phải nộp phí khai thác dữ liệu theo quy định của pháp luật để tổ chức hành nghề công chứng khai thác dữ liệu.
[...]
Và khoản 1 Điều 43 Luật Công chứng 2024 quy định như sau:
Điều 43. Công chứng giao dịch do công chứng viên soạn thảo theo đề nghị của người yêu cầu công chứng
[...]
1. Người yêu cầu công chứng nộp 01 bộ hồ sơ theo quy định tại các điểm b, c và d khoản 1 Điều 42 của Luật này và nêu nội dung, mục đích giao kết giao dịch.
[...]
Như vậy, ngoài các giấy tờ theo quy định trên, hồ sơ yêu cầu công chứng văn bản phân chia di sản là quyền sử dụng đất phải có giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất của người để lại di sản.
